Okounov
územní plán
<br> (k.ú.okounov,kotvina,Oslovice,Krupice)
<br> textová část
© KA * KA
<br> KA ( KA projektový ateliér,Tuřice 32,294 74 Předměřice nad Jizerou
<br> okounov
<br> K.ú.okounov,kotvina,Oslovice,Krupice
územní plán
Textová část
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> vedoucí ateliéru
<br>
<br>
<br>
hlavní projektant
<br> 2010
<br> Seznam zpracovatelů jednotlivých problematik:
<br> Koordinace prací,koncepce rozvoje obce
<br>
Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> RNDr.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> Přírodní poměry,ochrana příroda a krajiny <,>
<br> Mgr.Ing.XXX XXXXX
<br> územní systém ekologické stability <,>
<br> životní prostředí
<br>
<br>
<br>
<br>
Urbanistická koncepce
<br>
<br>
Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> RNDr.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> Obyvatelstvo a bytový fond
<br>
<br>
RNDr.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> Výroba
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX
<br> Občanská vybavenost
<br>
<br>
RNDr.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> Technická infrastruktura
<br>
Doprava
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
<br>
Vodní hospodářství
<br>
<br>
Ing.XXXXXX XXXXXX
<br>
Energetika
<br>
<br>
<br> XXXXXX XXXXXXX
<br> Zemědělský půdní fond
<br>
<br>
RNDr.XXXXXX XXXXX
<br> Grafické zpracování
<br>
<br>
<br> XXXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> XXXXXXXXX XXXXXXXXX
<br> Externí spolupráce,digitalizace,grafická dokumentace
DINATO v.o.s <.>
<br> Lysá nad Labem
<br> RNDr.XXXXXX XXXXX
<br> Mgr.XXXXX XXXXXXXX
<br> Ing.XXXXX XXXXX
<br> OBSAH
<br> XX <.>
Vymezení zastavěného území
<br>
12 <.>
Koncepce rozvoje území,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
13 <.>
Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br>
54 <.>
Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
<br>
5Dopravní infrastruktura
<br>
5Technická infrastruktura
<br>
7Občanská vybavenost a veřejná prostranství
<br>
8Odpadové hospodářství
<br>
85 <.>
Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů a podobně
<br>
9Návrhy výsadeb zeleně a vegetačních úprav
<br>
9Zvláště chráněná území
<br>
9Natura 2000
<br>
10Územní systém ekologické stability
<br>
13Protierozní opatření
<br>
13Rekreace
<br>
13Prostupnost krajiny
<br>
13Ochrana před povodněmi
<br>
13Dobývání nerostů
<br>
146 <.>
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití,přípustné využití,podmíněně přípustné využití,nepřípustné využití),stanovení podmínek prostorového uspořádání
<br>
14A.Plochy urbanizované
<br>
21B.Rozvojové plochy v zastavitelném území
<br>
25C.Volná krajina
<br>
277 <.>
Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit podle §170 zákona č.183/2006 Sb <.>
<br>
28a) Veřejně prospěšné stavby
<br>
29b) Veřejně prospěšná opatření
<br>
308 <.>
Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br>
309 <.>
Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jejich prověření
<br>
<br>
1.Vymezení zastavěného území
<br> Zastavěné území bylo v souladu s § 58 odst.3 zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu vymezeno na základě aktualizovaných katastrálních map v měřítku 1 : 2 880.Zastavěné území bylo vymezeno podle stavu uvedeném na katastrálních mapách k 30.9.2009.Zastavěné území je vyznačeno v grafické části územního plánu,ve výkresech:
<br> -
základní členění území;
<br> -
hlavní výkres <.>
<br> 2.Koncepce rozvoje území,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Koncepce rozvoje území vychází z požadavku připravit především rozvojové plochy pro bytovou zástavbu.Způsob zastavění všech čtyř sídelních útvarů obce umožňuje jen část rozvojových ploch pro bydlení umístit v zastavěném území.Proto v případech,kdy by takto navržené plochy nebyly dostatečně rozsáhlé,byly navrženy rozvojové plochy pro bydlení i v nezastavěném území <.>
<br> Dosavadní charakter zástavby formou zemědělských usedlostí a rodinných domů ovlivňuje i způsob zástavby na nových obytných plochách.Navrhuje se výstavba samostatně stojících rodinných domů,maximálně o dvou nadzemních podlažích <.>
<br> Vzhledem k tomu,že obec je tvořena čtyřmi malými sídelními útvary,sleduje urbanistická koncepce především specifické vlastnosti urbanistické struktury Okounova a Kotviny,která je vytvářena jednak historickou zástavbou zemědělských usedlostí,jednak rodinnými domy postavenými po r.1920.Nová zástavba rodinných domů pokračuje v zástavbě v návaznosti na novější části sídel Okounov a Kotvina <.>
<br> 3.Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> Urbanistická koncepce rozvoje čtyř sídel vychází z následujících zásad:
...