ÚZEMNÍ PLÁN
<br> MIČOVICE
TEXTOVÁ ČÁST
<br>
Srpen 2010
<br>
<br>
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Územní plán Mičovice
<br> správní orgán,který ÚP vydal pořizovatel
<br>
zastupitelstvo obce Mičovice
<br>
<br>
číslo jednací (usnesení): 432/2010
<br> datum vydání: 12.8.2010
<br> datum nabytí účinnosti: 28.8.2010
<br>
MěÚ Prachatice <,>
odbor stavebně správní a regionálního
rozvoje,oddělení regionálního rozvoje a
památkové péče
<br>
<br> Úřední osoba pořizovatele:
Mgr.V.Lukášek
<br>
<br>
1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel : Městský úřad Prachatice
<br> odbor stavebně správní a regionálního rozvoje
<br> oddělení regionálního rozvoje a památkové péče
<br> Zpracovatel : UA PROJEKCE,Boleslavova 30 <,>
<br> Č.Budějovice 370 06
<br> datum: srpen 2010
<br> vedoucí projektant: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX
<br> spolupráce: ing.O.Ehrlichová
<br> dopravní řešení: ing.XXXXX XXXXX,ing.XXXX XXXXX
<br> zásobování elektřinou: ing.XXXXX XXXXXXX
<br> voda a kanalizace: ing.XXXXXX XXXXXX
<br> koncepce krajiny,ÚSES: Ing.XXXXXX XXXXXX,Ing.XXX XXXXXXXXXXX
<br> zábor ZPF : Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
X
<br>
Obsah dokumentace
<br>
I.územní plán Mičovice 2
a) vymezení zastavěného území 2
b) koncepce rozvoje území,ochrany a rozvoje jeho hodnot 2
c) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně 4
d) koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování 12
e) koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro jejich využití,územní
systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci <,>
dobývání nerostů a podobně 15
f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití
(hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně
přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách) 21
g) vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany
a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 31
h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit
předkupní právo 34
i) vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro
jeho prověření 34
j) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro
rozhodování,a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o
této studii do evidence územně plánovací činnosti XX
k) vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování
o změnách jejich využití a zadání regulačního plánu 34
l) stanovení pořadí změn v území (etapizaci) 35
m) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat
architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 35
n) vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst.1 stavebního zákona 35
o) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části 35
<br> II.odůvodnění územního plánu
a) soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem 36
b) soulad územního plánu s cíli a úkoly územního plánování 36
c) Soulad s požadavky stavebního zákona a prováděcích předpisů 36
d) Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů 36
e) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů 38
f) údaje o splnění zadání,(v případě zpracování konceptu též údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu)
38
g) komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků
tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území 38
h) informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,zda a jak bylo
respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí,popřípadě zdůvodnění,proč toto stanovisko
nebo jeho část nebylo respektováno 44
i) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené
k plnění způsob využití lesa.44
<br>
<br> Grafická část má tyto výkresy:
Návrh:
1.Výkres základního členění území 1:10000
2.Hlavní výkres – urbanistická koncepce 1:5000
3.Hlavní výkres – veřejná infrastruktura 1:5000
5.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 :5000
Odůvodnění:
6.Koordinační výkres 1 :5000
7.Výkres širších vztahů 1 :50 000
8.Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 10000
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br> I.územní plán Mičovice
<br>
a) vymezení zastavěného území
<br> Je vymezena hranice zastavěného území.Zastavěné území bylo vymezeno...