Územní plán Nebílovy
Obec Nebílovy
<br>
<br>
<br> ZASTUPITELSTVO OBCE NEBÍLOVY <,>
<br> jako příslušný správní orgán na základě ust.§ 6 odst.5 písm.c) zákona č. 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,za použití ust.§ 43 odst. 4 stavebního zákona,v souladu s ust.§ 171 až § 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,a ust.§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů <,>
<br> VYDÁVÁ
<br> po provedeném řízení podle § 50 až 53 stavebního zákona a ve vazbě na § 171 až 174 správního řádu,podle § 54 stavebního zákona <,>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN NEBÍLOVY
<br> formou opatření obecné povahy
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Seznam příloh,které jsou nedílnou součástí opatření obecné povahy:
<br> Číslo přílohy Název přílohy
T1 Textová část ÚP Nebílovy (výroková část)
01-04 Grafická část ÚP Nebílovy (výroková část)
T2 Textová část odůvodnění ÚP Nebílovy
05-07 Grafická část odůvodnění ÚP Nebílovy
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN NEBÍLOVY
<br> Zadavatel: Obec Nebílovy
Obecní úřad Nebílovy
332 04 pošta Nezvěstice,Nebílovy 101
IČ: 00574198
Zástupce: XXXXXXXXX XXXXXXX,starosta obce
Tel./fax: +XXX XXX XXX XXX / XXX XXX XXX,+420 724 104 640
ou.nebilovy@tiscali.cz
www.obecnebilovy.cz
<br> Pořizovatel: Městský úřad Přeštice
334 01 Přeštice,Husova 465
Zástupce: XXXX XXXXX <,>
referent odboru výstavby a územního plánování
Tel.: +420 377 332 543
rybin@prestice-mesto.cz
<br> Nadřízený orgán územního Krajský úřad Plzeňského kraje
plánování: Odbor regionálního rozvoje
306 13 Plzeň,Škroupova 18
<br> Zhotovitel: Ing.arch.XXXX XXXXXX – PROJEKČNÍ KANCELÁŘ
XXX XX Praha X,Nad Šárkou 60
IČ: 18 72 28 22
<br> ODBORNÝ GARANT:
Ing.arch.XXXX XXXXXX,autorizovaný architekt ČKA XXXX
Tel.: +XXX XXX XXX XXX
sladky@ateliervas.cz
www.ateliervas.cz
<br> SPOLUAUTOŘI KONCEPCE:
Ing.arch.XXXX XXXXXX,tel.: +XXX XXX XXX XXX
Ing.arch.Veronika Kronich,tel.: +420 737 344 334
Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXXX,tel.: +XXX XXX XXX XXX
<br> VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ:
Ing.XXXXX XXXXXXXXXX,XXXXXXX XXXXXXXXXX - Mepos,Domažlice
<br> ÚSES: Geo Vision s.r.o <.>
RNDr.Ing.XXXXXXXX XXXXX <,>
autorizovaný projektant ÚSES ČKA XXXX <,>
Bc.XXX XXXXX
<br> Koncepce uspořádání krajiny: Ing.XXXXXX XXXXXXXXXXX <,>
oponentura: Ing.XXXXX XXXXXXXX,PhD.<,>
autorizovaný krajinářský architekt ČKA XXXX
<br> Datum: Listopad 2015
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN NEBÍLOVY (výroková část)
TEXTOVÁ ČÁST
<br> VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ 5
A.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 6
B.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 6
B1.HLAVNÍ CÍLE ROZVOJE ÚZEMÍ (VIZE) 6
B2.OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ 6
B2.1.KULTURNÍ HODNOTY ÚZEMÍ 6
B2.2.PŘÍRODNÍ HODNOTY ÚZEMÍ 7
C.URBANISTICKÁ KONCEPCE,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně 8
C1.URBANISTICKÁ KONCEPCE 8
C2.VYMEZENÍ PLOCH 8
C3.PLOCHY ZMĚN 9
C3.1.VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH 9
C3.2.VYMEZENÍ PLOCH PŘESTAVBY 11
C3.3.VYMEZENÍ PLOCH ZMĚN V NEZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ 12
C4.SYSTÉM SÍDELNÍ ZELENĚ 12
D.KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 13
D1.DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA 13
D1.1.SILNIČNÍ DOPRAVA 13
D1.2.CYKLISTICKÁ A PĚŠÍ DOPRAVA 14
D2.TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA 14
D2.1.VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ 14
D2.2.ENERGETIKA 15
D3.OBČANSKÉ VYBAVENÍ 15
D4.VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ 15
E.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY 16
E1.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY 16
E2.VYMEZENÍ PLOCH ZMĚN VE VYUŽITÍ KRAJINY 16
E3.ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY 16
E3.1.NADREGIONÁLNÍ A REGIONÁLNÍ ÚROVEŇ ÚSES 17
E3.2.LOKÁLNÍ ÚROVEŇ ÚSES 17
E4.PROSTUPNOST KRAJINY 18
E5.PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ 18
E6.OCHRANA PŘED POVODNĚMI 18
E7.DALŠÍ OPATŘENÍ K OBNOVĚ A ZVYŠOVÁNÍ STABILITY A BIODIVERZITY KRAJINY 19
E8.KONCEPCE REKREAČNÍHO VYUŽÍVÁNÍ KRAJINY 19
F.PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ 19
F1.PLOCHY BYDLENÍ (BO) 20
F2.PLOCHY REKREACE – SOUKROMÉ (RS) 20
F3.PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – OBECNÉ (OV) 21
F4.PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ – SPORTOVNÍ (OS) 21
F5.PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ – OBECNÉ (PO) 22
F6.PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ – VEŘEJNÁ ZELEŇ (PZ) 22
F7.PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ (SO) 23
F8.PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY – SILNIČNÍ (DS) 23
F9.PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - ÚČELOVÉ (DU) 24
F10.PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY (TI) 24
F11.PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – ZEMĚDĚLSKÉ (VZ) 24
F12.PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ (VV) 25
F13.PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – ZPF (ZZ) 25
F14.PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ – TTP (ZT) 26
F15.PLOCHY LESNÍ (LS) 26
F16.PLOCHY ZELENĚ – VYHRAZENÉ (ZV) 27
F17.PLOCHY ZELENĚ – KRAJINNÉ (ZK) 27
G.VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ,STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 28
H.vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejnÝCH prosTRANSTVÍ,pro které lze uplatnit předkupní právo 29
I.STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE § 50 ODST.6 STAVEBNÍHO ZÁKONA 29
J.vymezení PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH RE...