Cílem revize je prověření souladu údajů
katastru se skutečným stavem v terénu a v
případě nalezení nesouladu jeho odstranění <.>
<br>
<br> CO JE REVIZE KATASTRU A PROČ SE PROVÁDÍ?
<br>
<br>
<br> Přesnost údajů katastru nemovitostí je základním
předpokladem pro spolehlivě fungující realitní trh a
veřejnou správu.Ačkoliv je v zájmu samotných
vlastníků,aby byly údaje katastru spolehlivé a
v souladu se skutečným stavem,není vždy vlastníky
splněna ohlašovací povinnost,tj.není oznámena
změna údajů katastru nemovitostí a nejsou
předloženy příslušné listiny k jejich zápisu do katastru <.>
Údaje katastru nemovitostí tak nemusí plně odpovídat
skutečnosti.Jedním z nástrojů,jak docílit toho,aby
údaje katastru co nejvíce vypovídaly o skutečném
stavu v terénu,je pravidelné provádění revize
katastru.Zásady pro provádění revize údajů katastru
jsou stanoveny v § 35 zákona č.256/2013 Sb.<,>
katastrální zákon,v platném znění a § 43 vyhlášky č <.>
357/2013 Sb <.>,katastrální vyhláška,v platném znění <.>
<br>
<br> KDY SE REVIZE PROVÁDÍ A JAK SE O NÍ DOZVÍTE?
<br> Revizi údajů katastru nemovitostí vyhlašuje příslušný
katastrální úřad podle potřeby.Vyhlášení revize
katastru oznamuje katastrální úřad nejpozději 2
měsíce před jejím zahájením obci,na jejímž území
bude revize katastru prováděna.Informaci o zahájení
revize zveřejňuje příslušná obec způsobem v místě
obvyklým.Informace o zahájení revize je rovněž
umístěna na úřední desce příslušného katastrálního
úřadu <.>
<br> CO JE PŘEDMĚTEM REVIZE
<br> Předmětem revize katastru jsou zejména hranice
pozemků,obvody budov a vodních děl,druh
pozemku,způsob využití pozemku,typ stavby a
způsob využití stavby.Podle potřeby se dále revidují i
hranice katastrálního území,další prvky polohopisu <,>
místní názvy a pomístní jména a další <.>
<br> Rozsah,ve kterém bude revize prováděna,určuje ve
vyhlášení revize katastrální úřad <.>
<br> Revize katastru naopak nenahrazuje obnovu katastru
novým mapováním,neprobíhá zjišťování průběhu
hranic a jejich následné zaměření <.>
<br>
<br> JE NUTNÁ PŘÍTOMNOST VLASTNÍKA?
<br> Revize se provádí za součinnosti obce,orgánů veřejné
moci a podle potřeby i jednotlivých vlastníků a jiných
oprávněných.Ačkoliv přítomnost vlastníka při revizi
není v mnoha případech nezbytně nutná,je často
žádoucí a pro vlastníka výhodná,jelikož při osobním
jednání s katastrálním úřadem může uvedené
nesoulady a způsob jejich odstranění konkrétně
projednat a informovat se o možnostech nápravy <.>
Rovněž je třeba součinnosti vlastníka,pokud je
nezbytné ke zjištění skutečného stavu zajistit vstup
zaměstnance katastrálního úřadu pověřeného
prováděním revize na předmětný pozemek <.>
<br> Pokud nedošlo na nemovitostech ve Vašem vlastnictví
k žádným nesouladům mezi evidovaným stavem
v katastru a skutečným stavem,revizi katastru ve vaší
obci nemusíte ani zaznamenat <.>
<br> JAK SE REVIZE PROVÁDÍ
<br> Zástupci katastrálního úřadu provádějí pochůzku
v terénu a revidují skutečný stav se stavem v katastru <.>
Zjistí-li katastrální úřad změnu či nesoulad v údajích
katastru,zaznamená tuto skutečnost do přílohy
protokolu o výsledku revize katastru <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> U změny vyžadující doložení příslušnou listinou,jako
je např.nová stavba,která je obsahem katastru,se
projedná způsob odstranění zjištěného nesouladu v
údajích katastru.Pokud vlastník není revizi přítomen <,>
vyzve katastrální úřad vlastníka písemně k předložení
příslušných listin dokladujících změnu <.>
<br> Některé změny,např.vybrané změny druhu pozemku
či odstranění stavby,lze zapsat do katastru na základě
výsledků revize a nevyžadují doložení příslušných
listin.Takové změny zapíše na základě výsledků revize
katastrální úřad z moci úřední <.>
<br>
<br> Změny údajů o druhu pozemků jsou okolnostmi
rozhodnými pro vyměření daně z nemovitostí <.>
Vlastník nemovitostí je tedy povinen za
nemovitosti,u nichž došlo ke změnám těchto
rozhodných okolností,podat úplné nebo dílčí
daňové přiznání na rok následující po roce <,>
v němž tyto změny nastaly <.>
<br>
<br> POVINNOST PODAT PŘIZNÁNÍ
K XXXX Z NEMOVITOSTÍ
<br> V důsledku revize může dojít ke změně okolností
rozhodných pro vyměření daně z nemovitostí <.>
Takovou okolností je např.údaj o druhu pozemku <.>
<br> Podle ustanovení § 13a odst.1 zákona č.338/1992
Sb <.>,o XXXX z nemovitostí,ve znění pozdějších
předpisů,je povinen tak učinit do 31.ledna
příslušného roku.Pokud tak v zákonem stanoveném
termínu neučiní,vznikne mu podle ustanovení § 250
zákona č.280/2009 Sb <.>,daňový řád,ve znění
pozdějších předpisů,povinnost zaplatit pokutu
(závislou na výši vyměřované daně a počtu dní
prodlení,vždy však ve výši minimálně 500 Kč).Není-li
daň včas zaplacena,je poplatník povinen uhradit také
úrok z prodlení podle § 252 téhož zákona <.>
<br> POVINNOSTI VLASTNÍKŮ
DLE KATASTRÁLNÍHO ZÁKONA
<br> Povinnosti vlastníků jsou dány § 37 katastrálního
zákona.U revize katastru jsou to zejména povinnosti:
<br>  zúčastnit se na výzvu katastrálního úřadu jednání
 ohlásit katastrálnímu úřadu zm...