Městský úřad Mníšek pod Brdy
Stavební úřad
<br> Dobříšská 56,252 10 Mníšek pod Brdy
<br>
<br>
<br>
Č.j.: MMpB-SÚ/9999/17 - 1411/2017-Ka Strana 1 (celkem 5)
<br>
Telefon: 318 541 924 Fax: 311 362 001 Bankovní spojení: IČ: 00242748
Ústředna: 318 541 911 Internet: www.mnisek.cz ČS,a.s.Mníšek pod Brdy DIČ: CZ00242748
GSM brána: 603 842 257 e-mail: mesto@mnisek.cz 19-0388055349/0800 ISDS: 96ebwrs
<br>
<br>
Mníšek pod Brdy,dne 1.března 2018
Č.j.: MMpB-SÚ/9999/17 - 1411/2017-Ka
Spis.znač.: 1411/2017
Oprávněná úřední osoba: XXXXX XXXX,tel.: XXXXXXXXX,e-mail.: XXXXX.kasl@mnisek.cz
<br>
Stavebník:
MgA.Kateřina Lubovská-Smolíková,14.10.1981,Na Rovném č.p.881/8,Slivenec,154 00 Praha 514
XXXXXX XXXXXXXX,XX.XX.XXXX,Na Rovném č.p.881/8,Slivenec,154 00 Praha 514
Zástupce:
IQ stavby a projekty s.r.o <.>,IČO 03640485,Drahobejlova č.p.52,190 00 Praha 9
<br>
<br>
<br> Územní rozhodnutí
Výroková část:
<br> Dne 6.10.2017 podali MgA.Kateřina Lubovská-Smolíková,14.10.1981,Na Rovném č.p.881/8,Slivenec <,>
154 00 Praha 514 a XXXXXX XXXXXXXX,XX.XX.XXXX,Na Rovném č.p.881/8,Slivenec,154 00 Praha 514 <,>
zastoupeni společností IQ stavby a projekty s.r.o <.>,IČO 03640485,Drahobejlova č.p.52,190 00 Praha 9
žádost o změnu územního rozhodnutí č.j.SÚ 12114/17-1918/2007-Pet vydaného dne 20.12.2007 a č.j.SÚ
14535/09-507/2010-Ka ze dne 31.5.2010 o využití území Správního zázemí golfového areálu Líšnice na
pozemcích číslo parcelní 186/1,186/11,186/12,186/13,186/14,186/15,186/16,186/17,186/18,186/19 <,>
186/21,186/22,186/23,186/24,186/25,186/26,186/27,186/28,186/29,186/30,186/31,186/32,186/33 <,>
186/34,186/35,186/36,186/37,186/38,186/39,186/40,186/41,186/49,186/50,186/51,186/52,186/53 <,>
186/54 v katastrálním území Líšnice u Prahy <.>
<br> Městský úřad Mníšek pod Brdy,stavební úřad,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.d)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen
"stavební zákon"),posoudil návrh podle § 84 až 91 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává
podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního řízení <,>
veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,v platném znění
<br> rozhodnutí o změně územního rozhodnutí <.>
<br> Popis změny parametrů pro novou výstavbu na stávajících stavebních pozemcích:
<br> - Změna zastavěnosti pozemku z 20% na 25% u staveb s přízemím a obytným podkrovím <,>
<br> - Změna tvarování střech z valbových a polovalbových na valbové,polovalbové a sedlové <,>
<br> - Změna materiálu střešní krytiny z keramiky a betonu na keramiku,beton a plechovou krytinu <.>
<br>
<br> Označení účastníků řízení podle § 27 odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "správní řád"):
<br> MgA.Kateřina Lubovská-Smolíková,14.10.1981,Na Rovném č.p.881/8,Slivenec,154 00 Praha 514 a
XXXXXX XXXXXXXX,XX.XX.XXXX,Na Rovném č.p.881/8,Slivenec,154 00 Praha 514,zastoupeni společností
IQ stavby a projekty s.r.o <.>,IČO 03640485,Drahobejlova č.p.52,190 00 Praha 9 <.>
<br>
<br>
Č.j: MMpB-SÚ/9999/17 - 1411/2017-Ka Strana 2 (celkem 5)
<br>
Odůvodnění:
<br> Dne 6.10.2017 podali MgA.Kateřina Lubovská-Smolíková,14.10.1981,Na Rovném č.p.881/8,Slivenec <,>
154 00 Praha 514 a XXXXXX XXXXXXXX,XX.XX.XXXX,Na Rovném č.p.881/8,Slivenec,154 00 Praha 514 <,>
zastoupeni společností IQ stavby a projekty s.r.o <.>,IČO 03640485,Drahobejlova č.p.52,190 00 Praha 9
žádost o změnu územního rozhodnutí.Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno <.>
<br> Stavební úřad opatřením ze dne 14.11.2017 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení <,>
dotčeným orgánům a veřejnosti a upozornil je v souladu s § 87 a 89 vyhlášky č.498/2006 Sb <.>,o
autorizovaných inspektorech,v platném znění na lhůtu pro podání závazných stanovisek,námitek a
připomínek <.>
<br> V této lhůtě (dne 22.11.2017) podali námitky XXXXXXX XXXXXXXXXX,Líšnice XXX,XXXXX Líšnice a XXXXXXX
Matušinská,Líšnice XXX,XXXXX Líšnice,kde uvádějí následující:
<br> 1.Jedním z pozemků,kterých se má změna týkat je náš pozemek 186/2.Společnost IQ stavby a
projekty nemá žádné oprávnění požadovat jakékoliv změny našeho pozemku <.>
<br> 2.Mezi pozemky,kterých se má změna týkat je i pozemkem č.p.186/39,což je biokoridor,na kterém
je jakákoliv stavební činnost nepřípustná <.>
<br> 3.Ostatní zastavitelné pozemky byly již jednou změněny u pozemků určených výhradně k zázemí
golfového hřiště na stavební parcely,zcela v rozporu s původně deklarovaným využitím a tím došlo
ke znehodnocení přilehlých pozemků (tím i našeho) <.>
<br> 4.Zvětšení zastavěné plochy by byl dále narušován celkový ráz oblasti a opět by došlo ke
znehodnocení přilehlých pozemků a tím i naší investice <.>
<br>
<br> Stavební úřad se podanou námitkou č.1 zabýval a zjisti,že v době vydání územního rozhodnutí
č.j.SÚ 12114/17-1918/2007-Pet vydaného dne 20.12.2007 byly již z pozemku č.p.186/1 (územní rozhodnutí
bylo vedeno na tento pozemek) odděleny pozemky č.p.186/2,186/3,186/4,186/5,186/6,186/7,186/42 <,>
186/...