ÚZEMNÍ PLÁN OBCE SVINOŠICE – VYHLÁŠKA O ZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> OBEC
<br> SVINOŠICE
<br>
<br>
<br>
<br>
VYHLÁŠKA
<br>
<br> Č.01 /2003
<br>
<br> O ZÁVAZNÝCH ČÁSTECH
ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SVINOŠICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zastupitelstvo obce Svinošice vydává v souladu s § 29 odst.3 zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění a na základě ustanovení § 84 odst.2
písmeno b) zákona č.128/2000Sb <.>,o obcích (obecní zřízení) v platném znění,tuto obecně závaznou
vyhlášku:
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OBCE SVINOŠICE – VYHLÁŠKA O ZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 2
<br>
<br>
<br> ČÁST PRVNÍ
Úvodní ustanovení
<br>
Článek 1
<br> Účel vyhlášky
1.Vyhláška vymezuje závaznou část schváleného Územního plánu obce Svinošice,která je
<br> závazným podkladem pro zpracování a schvalování navazující územně plánovací
dokumentace a pro rozhodování v území <.>
<br> 2.Touto vyhláškou se stanoví závazné zásady uspořádání území a limity jeho využití,zásady
pro vymezení zastavitelného a nezastavitelného území,omezení změn v užívání staveb <,>
zásady uspořádání dopravního technického a občanského vybavení,vymezení ploch veřejně
prospěšných staveb a ploch asanací <.>
<br>
<br>
Článek 2
Rozsah platnosti
<br>
1.Vyhláškou se vymezuje závazná část Územního plánu obce Svinošice,zpracovaného pro
<br> katastrální území Svinošice a schváleného Zastupitelstvem obce Svinošice usnesením
přijatým na zasedání dne 31.srpna 2003 <.>
<br> 2.Platnost závazné části Územního plánu obce Svinošice je stanovena do doby schválení nové
územně plánovací dokumentace.Změny závazné části Územního plánu obce Svinošice
budou po vlastním schválení těchto změn vyhlašovány jako změny a doplňky této vyhlášky <.>
<br> 3.Ustanoveními této vyhlášky nejsou dotčeny povinnosti vyplývající ze stavebního zákona a
dalších právních předpisů <.>
<br>
<br>
Článek 3
Lhůty aktualizace
<br>
1.Aktualizace územního plánu,spočívající v posouzení přijatých změn územního plánu ve
<br> vztahu k základní koncepci jeho řešení,bude provedena poprvé v roce 2006 a dále
prováděna v intervalu čtyř let <.>
<br> 2.Návrhy na pořizování změn závazné části Územního plánu obce Svinošice,dodané
s dostatečným předstihem,budou shromaždovány,vyhodnocovány a zpracovány tak,aby
mohly být předloženy Zastupitelstvu obce Svinošice k přijetí usnesení - rozhodnutí o
schválení či neschválení pořízení,jedenkrát ročně,na jeho posledním zasedání v roce <.>
<br> 3.V odůvodněných případech může být návrh na pořízení změny závazné části Územního
plánu obce Svinošice předložen na zasedání Zastupitelstva i v jiném termínu,dle konkrétní
situace.V těchto případech se bude zpravidla jednat o pořízení změn závazné části
Územního plánu obce Svinošice z vlastního podnětu pořizovatele – Obce Svinošice <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OBCE SVINOŠICE – VYHLÁŠKA O ZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> 3
<br>
<br> ČÁST DRUHÁ
Závazné části územního plánu
<br>
Článek 4
<br> Vymezení pojmů
1.Územní plán obsahuje část závaznou a směrnou <.>
<br> 2.Závazná část zahrnuje:
<br> a.urbanistické koncepce včetně vymezení hranice zastavitelného území obce
<br> b.funkční využití ploch
<br> c.zásady uspořádání dopravy a technické infrastruktury
<br> d.limity využití území
<br> e.vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby a ploch provedení asanací nebo
asanačních úprav
<br> 3.Ostatní části zapracované do územního plánu a neuvedené v této vyhlášce jsou směrné <.>
4.Pojmy užité v této vyhlášce a v dokumentaci územního plánu se vykládají ve smyslu
<br> obvyklém v praxi územního plánování <.>
<br>
Článek 5
Urbanistická koncepce
<br>
1.Urbanistická koncepce rozvoje obce je určena prostorovým uspořádáním území <,>
<br> urbanistickými zásadami a regulativy pro ochranu obrazu sídel a krajinného rázu
(podmínkami výstavby na funkčních plochách).Tyto zásady jsou vymezeny v hlavních
výkresech územního plánu: č.1 - HLAVNÍ VÝKRES –katastrální území a č.2 – HLAVNÍ
VÝKRES – zastavěné území a v kapitole č.B.d) – TEXTOVÉ ZPRÁVY a kap.D-
ZÁVÁZNÁ ČÁST VE FORMĚ REGULATIVŮ <.>
<br>
<br> 2.Z hlediska prostorového uspořádání je na území obce vymezeno:
<br> a.území současně zastavěné (urbanizované) – jedno nebo více oddělených zastavěných
území v řešeném území obce
<br> b.území zastavitelné – jsou nezastavěné plochy,vymezené k zastavění tímto územním
plánem (území je vymezeno hranicí zastavitelného území)
<br> c.území nezastavitelné,volné – krajina (neurbanizované) – nezastavitelným územím se
rozumí území,která nelze zastavět vůbec,nebo která lze zastavět výjimečně a za
zvláštních podmínek,stanovených pro takové účely obecně závaznými právními
předpisy
<br>
<br> Článek 6
Funkční využití ploch
<br>
1.Funkční plocha je území,pro které je v REGULATIVECH závazně stanovena
<br> charakteristika,přípustné funkční,prostorové a stavební využití (účel využití).Směrně jsou
stanoveny funkční typy,kterými se upřesňuje využití území a prostorová regulace.Funkční...