�P LU�ENI�KY - ZPR�VA FIN.pdf STUDIO KAPA – ARCHITEKTURA,URBANISMUS,INTERIER,DESIGN -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ing.arch.XXXX XXXXX,Na Petynce XX,XXX XX Praha X ÚZEMNÍ PLÁN LUŽENIČKY Záznam o účinnosti : a) Označení správního orgánu,který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Luženičky b) Datum nabytí účinnosti územního plánu: 18.7.2016 c) Jméno,příjmení,funkce a podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele : Bc.XXXX XXXXXXX,DiS.referent odboru výstavby a územního plánování Městského úřadu v Domažlicích otisk úředního razítka : 2 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE POŘIZOVATEL : Městský úřad Domažlice odbor výstavby a územního plánování Náměstí míru 1,344 20 Domažlice OBJEDNATEL : Obec Luženičky Luženičky 1,344 20 Domažlice IČO 253 537 URČENÝ ZASTUPITEL: XXXXXXXXX XXXXXXX,starosta ORGÁN PŘÍSLUŠNÝ K VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU: Zastupitelstvo obce Luženičky ZHOTOVITEL : Vedoucí projektant : ing.arch.XXXX XXXXX,autorizovaný architekt ČKA XXXXX - A Doprava : ing.XXXXX XXXXXX,autorizovaný inženýr ČKAIT XXXXXXX v oboru dopravní stavby Technická vybavenost : ing.XXXX XXXXXXXX,autorizovaný inženýr ČKAIT XXXXXXX v oboru městské inženýrství,AMI Vyhodnocení záborů ZPF,krajinná ekologie a životní prostředí : ing.XXX XXXXXXXXXXX,autorizovaný inženýr ČKAIT XXXXXXX Digitální zpracování : ing.XXXX XXXXXXXX,ADR GIS service OBSAH DOKUMENTACE I.ÚZEMNÍ PLÁN LUŽENIČKY IA.Textová část IB.Grafická část 1.Výkres základního členění území………………………………………………1 : 5.000 2.Hlavní výkres…………………………………………………………………….<.> 1 : 5.000 3.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací……………………1 : 5.000 II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO LUŽENIČKY IIA.Textová část IIB.Grafická část 4.Koordinační výkres…………………………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1 : 5.000 5.Výkres širších vztahů………………………………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1 : 100.000 6.Výkres předpokládaných záborů půdního fondu…………….<.> ……….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1 : 5.000 3 IA.Textová část : a) Vymezení zastavěného území…………………………………………………….<.>.str.4 b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot…….<.>.str.4 c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně……………………………………….<.> str.4 d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování……….<.> str.7 e) Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin………………………………………………str.9 f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití a stanovení podmínek prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu………….<.>.str.12 g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit………….<.> str.22 h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo………………………………………….<.>.str.24 i) Stanovení kompenzačních opatření………………………………………………str.24 j) Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci…………………………………………………str.24 k) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX do evidence územně plánovací činnosti.<.>.<.> str.25 l) Stanovení pořadí změn v území (etapizace)……………………………………str.25 m) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části……………………………………………………………………….<.>.str.25 4 a) Vymezení zastavěného území Zastavěné území je vymezeno na základě digitálních mapových podkladů ak- tualizovaných podle průzkumů v terénu a zde ověřeného aktuálního stavu využití území k 29.2.2016 a je přehledně vyznačeno ve Výkrese základního členění území,resp.Hlavním výkrese územního plánu (dále ÚP) Luženičky.Hranice vymezuje hlavní souvisle zastavěná území sídel Luženičky a Luženice s výrobním areálem na západním okraji a dále 8 samostatných,od souvislé zástavby dislokovaných lokalit převážně obytného či technického charakteru.b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot Koncepce rozvoje obce Luženičky se sídly Luženice a Luženičky vychází jed- nak z podmínky respektování definovaných a chráněných hodnot území,která je za- jišťována zejména jinými právními předpisy či správními opatřeními (viz Odůvodnění ÚP),jednak z požadavku na vymezení rozvojových ploch a jejich ochrany před pří- padnými riziky s hlavním cílem stabilizace obyvatelstva v historicky osídlené krajině v těsném zázemí střediska osídlení města Domažlice.Vedle navržené zástavby na plochách na stávající zástavbu plynule navazují- cíc...