P íloha usnesení Rady m stské ásti Praha 12.R-022-030-15
ZPRÁVA O HOSPODA ENÍ S FONDEM OBNOVY
M STSKÉ ÁSTI PRAHA 12 ZA ROK 2014
( k 31.12.2014 )
Fond obnovy M Praha 12 (dále jen Fond obnovy) je tvo en z prost edk získaných
z prodeje pozemk,jejichž sou ástí jsou bytové domy (dále jen nemovitost),snížených o
skute né náklady prodeje (v etn XXX z p evodu nemovitostí).Takto získané prost edky
p edstavují za rok 2014 celkem 36.926.589,50 K a budou do Fondu obnovy p id XXXX b hem
roku XXXX <.>
Tato ástka je tvo XXX :
a) ze splátek kupní ceny za rok XXXX
b) z penále za pozdní úhrady splátek
p íjmy celkem
<br> 37.139.077,50 K
0,00 K
37.139.077,50 K
<br> snížených o skute né náklady :
a) da z p evodu nemovitostí
b) náklady na služby /znalecké posudky/
c) ostatní náklady (ú et 549)
d) mzdové náklady
náklady celkem
p íjmy
náklady
rozdíl
<br> 0,00 K
29.000,00 K
20.000,00 K
163.488,00 K
212.488,00 K
<br> 37.139.077,50 K
212.488,00 K
36.926.589,50 K
<br> P íjmy z prodeje nemovitostí se ú tují na ú tu hospodá ské innosti,protože výnosy
z prodej investi ního majetku a související náklady musí být ú továny odd len od hlavní
innosti organizace.Zisk z hospodá ské innosti,nebo v našem p ípad závazek k rozpo tu
místní samosprávy (po proú tování z statkových cen prodávaných objekt a následném
zú tování ztráty vyplývající z vyšších z statkových cen,než je cena prodejní zde z stává
obnos,který mají právní subjekty m stské ásti splatit),nelze rozd lovat p ímo do ú elových
fond,protože fondy si územn samosprávný celek vytvá í rozd lením p ebytku hospoda ení
z hlavní innosti.P íjmy z prodeje nemovitostí (po ode tení souvisejících náklad ) jsou tedy
p evedeny do p íjm rozpo tu a následn na ú et Fondu obnovy <.>
P i použití prost edk fond územn samosprávného celku platí obrácený režim,tzn <.>,že
finan ní prost edky musí být nejprve p evedeny do p íjm rozpo tu (kategorie financování –
zapojení vlastních fond ) a výdaj je uskute n n z výdajového ú tu hlavní innosti <.>
Popsaný postup je realizován na základ platných p edpis – zákona o daních z p íjm <,>
Statutu hlavního m sta Prahy,vyhlášky o rozpo tové skladb a metodických pokyn
finan ního odboru Magistrátu hl.m.Prahy,který sjednocuje postupy rozpo tování a ú tování
m stských ástí <.>
Stav Fondu obnovy byl k 31.12.2014 vykázán ve výši celkem 152.777.151,32 K,jak je
uvedeno v následující tabulce.P íd l finan ních prost edk pro rok 2015 ve výši
36.926.589,50 K (jedná se o finan ní prost edky vypo ítané z p íjm a výdaj za rok 2014)
se projeví až v hospoda ení Fondu obnovy za XXXX XXX XXXX,protože tyto finan ní prost edky
budou p evedeny na bankovní ú et Fondu obnovy až b hem roku 2015 <.>
<br> 1
<br> Hospoda ení s prost edky Fondu obnovy k 31.12.2014 skute nost v K :
z statek FO
k 31.12.2013
<br> podú ty
<br> p íd l na rok
2014
<br> celkem
<br> p íjmy podú t
<br> výdaje
podú t
<br> z statek FO
k 31.12.2014
<br> A
<br> 20 127 531,71
<br> 4 637 588,30
<br> 24 765 120,01
<br> 0,00
<br> 19 532,70
<br> 24 745 587,31
<br> B
<br> 20 350 980,30
<br> 5 981 395,94
<br> 26 332 376,24
<br> 0,00
<br> 5 428 413,06
<br> 20 903 963,18
<br> C
<br> 133 874 277,23
<br> 23 934 220,86
<br> 157 808 498,09
<br> 7 250 475,62
<br> 57 931 372,88
<br> 107 127 600,83
<br> FO
celkem
<br> 174 352 789,24
<br> 34 553 205,10
<br> 208 905 994,34
<br> 7 250 475,62
<br> 63 379 318,64
<br> 152 777 151,32
<br> K 31.12.2014 zaplatily právní subjekty na splátkách kupních cen 37.139.077,50 K <.>
Podú et A
K 31.12.2014 p edstavovalo zp tné
19.532,70 K <.>
<br> erpání z podú tu A právními subjekty
<br> ástku
<br> Podú et B
erpání z podú tu B je ur eno na opravy a rekonstrukce obecních bytových dom ve
správ Správy bytových objekt Praha – Mod any (dále SBO) <.>
Z finan ních prost edk ve výši 7.750.000,00,které byly schváleny rozpo tem FO
z podú tu B na rok 2014 na opravy,údržbu a rekonstrukce obecních bytových dom bylo
erpáno 5.428.413,06 K <.>
Finan ní prost edky vydané z podú tu B Fondu obnovy v roce 2014 na jednotlivé akce
zajiš ované investi ním odd.OIM – ORJ 0013:
§ 3612
Oblast bytového hospodá ství
Kanaliza ní p ípojka objektu.p.1616 v ul.Vzpoury
Stavba byla dokon ena,zkolaudována a p edána do užívání <.>
Skute né erpání z FO na stavbu dosáhlo 1.807.976,06 K <.>
Kanaliz.p íp.bytov.dom Nad Teplárnou.p.2073,2074,2075
U této stavby se eká na vydání stavebního povolení <.>
V roce 2014 nebylo z FO na stavbu erpáno <.>
<br> 7.750 tis.K
1.880 tis.K
<br> 150 tis.K
<br> Zateplení a svislá hydroizolace byt.domu.p.2075 Nad Teplárnou
5.720 tis.K
Na stavbu byl proveden výb r zhotovitele a stavba byla v 09/2014 zahájena.Dokon ení
stavby prob hlo v 12/2014.Stavba bude p evzata v 01/2015 a sou asn bude zažádáno
o vydání kolauda ního souhlasu <.>
Skute né erpání z FO na stavbu dosáhlo 3.620.437,00 K <.>
Podú et C
P íjmem a výdajem podú tu C jsou bankovní úroky a bankovní poplatky.Bankovní úroky
a úroky z termínovaných vklad a spo ících ú tu k 31.12.2014 p edstavovaly ástku
539.217,42 K,z toho bankovní poplatky inily 4.754,00 K <.>
Mimo ádným...