Městský úřad Jistebnice
<br> stavební úřad Náměstí č.p.1,391 33 Jistebnice,tel.: 381 273 288,E — mail : Obech'istebnicecz <,>
<br> IDDS : dvibdsi Č.j.: OBJl/1711/2017 - 5 Vyřizuje: XXXXXXX XXXXXXXXX V Jistebnici : XX.X.XXXX
<br> Yáclav Doubrava Cernochova 1291/4 Praha
<br> 17.1.1980
<br> ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br> Výroková část:
<br> Městský úřad Jistebnice,stavební úřad,jako stavební úřad příslušný podle 5 13 odst.1 písm.e) zákona č.183/2006 Sb <.>,O územním plánování a stavebním řádu (stavební Zákon),ve znění zákona č.205/2017 Sb <.>,(dále jen "stavební zákon"),v územním řízení posoudil podle 5 84 až 90 stavebního zákona žádost 0 vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dálejen "rozhodnutí o umístění stavby"),kterou dne 29.12.2017 podal
<br> XXXXXX XXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Černochova č.p.1291/4,158 00 Praha (dálejen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
<br> Vydává podle 5 79 a 92 stavebního zákona a 5 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> rozhodnutí 0 umístění stavby
<br> Novostavba RD,přípojek (voda,kanalizace,elektro),dešťová kanalizace + záchytná nádrž,tepelné čerpadlo,zpevněné plochy + Oplocení na pozemku pč.1014/1 v kat.území Jistebnice (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.1014/1 (orná půda) v katastrálním území Jistebnice <.>
<br> Druh a účel umisťované stavby: RD
<br> Jedná se zděnou stavbu,nosné zdivo Z materiálu Porotherm 44 EKO Proti v tl.440 mm.První šár cihel bude proveden z cihel Porotherm 38 TS Profi v tl.380 mm usazení na základových pásech.Krov bude dřevěný,budou použity sbíjené vazníky.Strop nad podkrovím bude zavěšený na spodních pásnicích sbíjených vazníků.Strop bude sádrokartonový.Strop v přízemí bude keramický,Skládaný <.>
<br> RD a ostatní součásti stavby budou umístěny na pozemku pč.1014/1 v kat.území Jistebnice.Zastavěná plocha:
<br> NOVOSTAVBA RD 130,89 m2
<br> TERASA 37,78 m2
<br> zpevněné plochy:
<br> PŘÍJEZD A CHODNÍKY 36,0 m2
<br> celkem: 204,67 m2,plocha pro vynětí ze ZPF 205 m2
<br> Obestavěný prostor: RD 916,23 m3
<br> užitná plocha: RD 214,76 m3
<br> počet funkčníchjednotek — 1.počet uživatelů: 5 osob <.>
<br> Oplocení pozemku bude Z poplastovane'ho pozinkovaného pletiva na kovových sloupcích,výška 1,5 m s podhrabovou deskou.Oplocení do ulice bude zděné se sloupky a s dřevěnou výplní,výška 1,25 m <.>
<br> Spiszn.OBJl/17l 1/2017 str.2
<br> Na pozemku se nenachází vzrostlá zeleň,která by byla zasažena výstavbou <.>
<br> Dispoziční řešení RD :
<br> Hlavní vstup do objektu je ze západní strany.Vstupujeme do zádveří,odkud máme přístup do chodby.Chodba je páteřní části objektu.Z chodby se dostáváme do obývací pokoj,do technické místnosti,do koupelny a do pokoje.Obývací pokoj navazuje na kuchyňský kout s prostorem pro stolování.V obývacím pokoji je navrženo schodiště do podkroví.Pod schodyje umístěna spižírna.V podkrovíje navržena ložnice,dva pokoje,šatna a koupelna.V šatnějsou navrženy stahovací schody do podstřešního prostoru.Stahovací schody budou tepelně izolované <.>
<br> Okna budou plastová s izolačním trojsklem Uw = 0,62 profil REHAU GENAU.U francouzských dveří bude použito řešení prahu s podkladním rozšiřujícím profilem,tak aby bylo zabráněno vzniku tepelného mostu v podlaze.Odstín oken bude upřesněn investorem <.>
<br> Vstupní dveře budou také s podkladním prahovým profilem,plastová např.DAFEPLAST Ud = 1,1.Vnější obvodové zdivo bude opatřeno systémovou omítkou s finální tenkovrstvou rýhovanou omítkou.Vnitřní stěny budou tvořeny VPC štukovou nebo sádrovou omítkou v tl.15 mm.Stěny interiéru budou opatřeny 1x penetrace a 2x nátěr Primalex v barvě bílé popř.v odstínu dle výběru investora <.>
<br> RD bude vybaven 1x komínovým tělesem pr.200 mm,výška komína 8,35 m od :t0,000 <.>
<br> El.přípojka
<br> Bude provedena samostatným kabelem z rozvodné sítě.Pojistková skříň a elektroměrový rozvaděč bude umístěn ve sloupku v oplocení.Hlavní domovní rozvaděč bude umístěn v zádveří.Všechny rozvody budou provedeny dle platných norem a předpisů.Novostavba bude doplněna hromosvodem dle platných předpisů <.>
<br> Kanalizace
<br> RD bude napojen na Obecní splaškovou kanalizaci.Roční předpokládaná produkce splaškových vodje 292,0 m3 <.>
<br> Dešťové vody budou odváděny do podzemní nádrže,a budou používány pro zalévání užitkové zahrady.Případný přebytek dešťových vod bude vsakován volně na pozemku.Plocha pozemku příslušející k RDje 1045 m2,zastavěná plocha včetně zpevněných ploch 204,67 m2.Poměr části pozemku,kterýje schopen vsakovat dešťové vody k celkové výměře pozemku činí 0,804,což vyhovuje normovému požadavku pro samostatně stoj ící rodinné domy min.0,4 <.>
<br> Vodovodní přípojka RD bude napojen na obecní rozvod vody.Přípojka vodyje přivedena za hranici pozemku,kde bude osazena vodoměrná šachta s vodoměrnou sestavou.Roční předpokládaná spotřeba vodyje 292,0 m3 <.>
<br> Pozemek pě.1014/1 se nachází v nezastavěném území města Jistebnice ( viz mapa evidence nemovitostí se zastavěným územím,účin...