ÚZEMNÍ PLÁN PŘEDMÍŘ
<br>
Textová část územního plánu
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Projektant:
Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX
Novohradská X
XXX XX České Budějovice
tel.604236808
<br> Pořizovatel:
Městský úřad Blatná
Odbor výstavby a územního plánování
T.G.Masaryka 322
388 11 Blatná
Úřední osoba pořizovatele: Ing.Zuzana Čecháčková
<br>
zpracováno: listopad 2015
<br>
<br> Strana 2 (celkem 52)
<br> Obec Předmíř
<br>
<br>
<br> Č.j.: V Předmíři dne
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán Předmíř
<br> Zastupitelstvo obce Předmíř,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších předpisů,za použití ustanovení § 54 stavebního zákona,§ 171 - § 174 zákona č <.>
500/2004 Sb <.>,správní řád a § 13 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br>
v y d á v á
<br>
<br> Územní plán Předmíř
<br>
<br> jako opatření obecné povahy <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Strana 3 (celkem 52)
<br> OBSAH:
<br> I.TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> I.a) Vymezení zastavěného území ………………………………………………………………….<.>.5
<br> I.b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot ……………………… 5
<br> I.c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně ……………………………………………………………………….<.>.5
<br> I.c1 – Urbanistická koncepce
I.c2 – Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby
I.c3 – Systém sídelní zeleně
I.d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování ……………………….6
<br> I.d1 – Dopravní infrastruktura
I.d2 – Technická infrastruktura
I.d3 – Občanské vybavení veřejné infrastruktury a další občanské vybavení,veřejná prostranství
I.e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin ………….<.>.9
<br> I.e1– Koncepce uspořádání krajiny,vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny a jejich
využití
I.e2– Územní systém ekologické stability
I.e3– Prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi
I.e4– Koncepce rekreačního využívání krajiny
I.e5- Vymezení ploch pro dobývání nerostů
I.f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití
(včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro
účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného
využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu (např.výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení
rozmezí pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)……………………………… 11
<br> I.g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit …………….………………………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 17
<br> I.h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní
právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelní čísla pozemků,názvu
katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona.……………… 17
<br> I.i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona………….17
<br> I.j) V případě územního plánu pro část území hlavního města Prahy vymezení řešeného území… 17
<br> I.k) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části ………….17
<br>
<br> II.TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br> II.a) Postup pořízení a zpracování územního plánu………………….<.> 18
<br> II.b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území ……….<.> 19
<br> II.c) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem…………………………………………….20
<br> II.d) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s cíly a úkoly územního plánování,zejména
s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavitelného území…………………………………………………….21
<br> II.e) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho
prováděcích právních předpisů……………………………………………………… 22
<br> II.f) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních předpisů a se
stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,případně s výsledkem řešení
rozporů…………………… 22
<br> II.g) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o
výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků v...