ZNALECKÝ POSUDEK č.5734—55-5/17
<br> o ceně nemovitostí,sestávajících z pozemků u potoka Svitávka,v kat.území a obci Mařenice,okres Česká Lípa,kraj Liberecký <.>
<br> Posudek objednal : Povodí Ohře s.p <.>,Bezručova 4219,430 03 Chomutov,TP řed.Ing.Břečka <,>
<br> vyř.paní Šafaříková,obj.č.909/2017/66 zn.POH/43702/2017 ze dne 21.9.2017 <.>
<br> Účel posudku : Ocenění nemovitostí ke dni 6.10.2017 podle vyhl.č.441/2013 Sb.ve znění vyhl.č.443/2016 Sb.Stanovení ceny obvyklé <.>
<br> Posudek vypracoval : XXXXX XXXX,Pátova XXX,XXX XX Česká Lípa
<br> Posudek obsahuje : Čtyři strany a je vypracován 7 x
<br> Rozdělovník : 6 x objednavatel,1 x vlastní spis
<br> V České Lípě dne 11.10.2017
<br> Po “Higaši :::—lítá : podnikové fí'lfÍTl'lwh'Í
<br> rň—šbdnlk 50
<br> f= 13.10 2017
<br> m „nm qócgšx i „JT !
<br> A/
<br> S 1 T U A C E
<br> l/Zadání <.>
<br> Posudek byl objednán dne 21.9.2017,požadováno ocenění pozemků pro majetkoprávní vypořádání po úpravě vodního
<br> toku,ocenění provedeno ke dni 6.10.2017 <.>
<br> Požadováno ocenění pozemků administrativní a v ceně
<br> obvyklé v čase a místě.2/Podklady
<br> -informace o parcelách KN —kopie katastrálních map —ortofoto Internet —zjištění na obcí
<br> Po prostudování podkladů a zjištění údajů
<br> o infrastruktuře územír jsem dospěl k poznatkům,jak v dalším nálezu uvádím <.>
<br> l/Vlastnické a evidenční údaje <.>
<br> l/Vlastnické a evidenční údaje <.>
<br> Oceňované pozemky jsou na LV,jak dále bez údajů o vlastníku uvádím.Pozemky jsou v chráněném území.Budou oceněny pozemky v katastrálním území Mařenice,jak dále uvádím <.>
<br> 3/Popis,výměra,zařazení a ocenění pozemků <.>
<br> Pozemky jsou podél potoka Svitávky,vznikly regulací vodního toku jako veřejně prospěšné práce <.>
<br> Pozemky budou oceněny v kulturách vodní plochy,vodní
<br> koryto <.>
<br> Pozemek vodní plocha koryto upravené se ocení dle
<br> odst.4 základní cenou stavebního pozemku dle 5 3 příl.tab.č 1,upravenou dle 5 3 a přílohy č.2,tab <.>
<br> výsledná cena se upraví koef.0.06,min.10,—Kč/m2
<br> Stavební pozemek se ocení dle 5 3,tab.č.1 a 2 vyhl.Základní cena stavebního pozemku dle 5 3,příl <.>
<br> tab.č.l,v Libereckém kraji,okres Česká Lípa je 721,-Kč/m2 <.>
<br> Obec Mařenice s 335 obyvateli <.>
<br> O<
<br> ()( mm: M
<br> Úprava zákl.cen stav.pozemků obcí nevyjmenovaných v tab.č.l C Znak č.kvalitativní pásmo Hodn.O 01 Velikost obce V do 500 obyvatel 0.50 02 Hospod.správní význam IV ostatní obce 0.60 03 Poloha obce VI v ost.případech 0.80 04 Technická infrastr.III v obci inž.sítě elektřina,vodovod 0.70 05 Dopravní obslužnost III autobusová zastávka 0.90 06 Občanská vybavenost V minimální vybavenost 0.85
<br> ZCU :
<br> UCvk :
<br> 721 * 0.50 * 0.60 * 0.80 * 0.70 * 0.9O * 0.85 = 92.66 Kč/m2,zaokr.93,—Kč/m2
<br> 93 * 0.06 : 5.58 Kč/mz,dle odst.5 min.10,_Kč/m2
<br> Ocenění se provádí pro majetkoprávní vypořádání <.>
<br> Zjištěné ceny se zaokrouhlují na desetikoruny nahoru <.>
<br> parcely kultura vým.cena/m2 LV č <.>
<br> p.č.270/9 v.pl.kor.9 * 10.0 293 so,-Kč p.č.270/10 v.pl.kor.20 * 10.0 368 zěóííšě p.č 1931/10 v.pl.kor.66 * 10.0 1 ššěÍÍkě p.Č.l918/4 V.pl.kOI.10 * 10.0 1 lěěízšě p.č.188/2 v.pl.kor.43 * 10.0 12 ěš0ízkě p.č.2090 v.pl.kor.ll * 10.0 166 110,2kě
<br> Zjištěné ceny jsou cenami odhadními ke dni 6.10.2017 <.>
<br> Na žádost objednavatele uvádím cenu pozemků obvyklou
<br> v čase a místě <.>
<br> Dle zjištění na obci,prodeje pozemků objednavatele
<br> při úpravách vodních toků,vlastní databáze,je cena pozemků malé výměry pro majetkové vyrovnání u obecně prospěšných prací — regulace vodního toku,v čase a místě
<br> stejná XXXX XXXX odhadní <.>
<br> V České Lípě dne XX.10.2017 XXXXX XXXX,Pátova XXX,Ceská Lípa <.>
<br> Znalecká doložka <.>
<br> Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný dne 20.4.1978,pod čj.Spr.1610/78 Krajským soudem v Ustí nad Labem pro základní obor ekonomika,odvětví
<br> ceny a odhady,spec.nemovitostí.Znalecký posudek byl zapsán pod poř.č.5734-55—5/l7 znaleckého deníku.Znalečné za posudek účtuji dle přiložené likvidace <.>
<br> Dne 11.10.2017 XXXXX XXXX

OBECNÍ ÚŘAD MAŘENICE 47156 _ IČO: 260 738
<br> Tef.:-fax: 487754121.602966986 E-rmail: mareaichvolnyez ID datové schránky:86ybv8b
<br> Záměr obce Mařenice - prodej pozemků & nájem pozemků
<br> Na základě zákona č.128/2000 Sb.ve znění pozdějších předpisů,5; 39 ods.l,zveřejňuje obec Mařenice záměr o prodeji směně,pronájmu,daru <.>
<br> Odprodej pozemků v k.ú.Mařenice p.p.č.1918/4 o výměře mm2
<br> p.p.č.1931/10 o výměře 66m2 Cena dle znaleckého posudku č.5734-55-5/1726 dne 11.10.2017 v celkové výši 760Kč <.>
<br> / XXXXXX XXXXXXX %XX“ starostka obce
<br> ÉÉEC.en s::— MAŘENICE.IČO: “259 733
<br> V Mařenicích dne 4.12.2017
<br> Publikace dat ISKN Tisk - ls :42lms,223 prvků.Stránka č.l z 1
<br> http:/1'sgi.nahlizenidokn.cuzk.cz/marushka/print.aspx 16.1 1.2017
<br> Publikace dat ISKN Tisk - ls :484ms,] 16 prvků.Stránka č.l z l
<br> 34 1.6“
<br> 1918/14 ' ll
<br> II 353
<br> | | 3221?
<br> || || 337
<br> % 5 a El m i „ 1/1933
<br> http:/fsgi.nahlizenidokn.cuzk.cz/marushka/print.aspx 16.1 ].2017