Územní plán Veliš
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
Zadavatel: Obec Veliš
Veliš 1
<br> 257 06 Louňovice pod Blaníkem
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Obecní úřad Veliš
<br> starosta obce XXXX XXXX,pověřený zastupitel
s osobou oprávněnou pro výkon územně plánovací činnosti
pořizovatele podle § 24 odst.3 stavebního zákona na základě
smlouvy uzavřené s paní Pavlou Bechyňovou
<br>
<br>
<br>
<br>
Projektant: Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXXXXXXX
Smetanova XXX
<br> XXX XX Kolín X
ČKA 1195
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Datum: listopad 2016
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Veliš
<br> 3
<br>
OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Obsah textové části
<br> a) Vymezení zastavěného území
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> b.1) Koncepce rozvoje území
b.2) Ochrana a rozvoj hodnot území
<br> c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch
přestavby a systému sídelní zeleně
c.1) Urbanistická koncepce
c.2) Vymezení zastavitelných ploch
c.3) Vymezení ploch přestavby
c.4) Systém sídelní zeleně
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
d.1) Dopravní infrastruktura
d.2) Technická infrastruktura
d.3) Občanské vybavení
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability <,>
prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi <,>
rekreace,dobývání ložisek nerostných surovin
e.1) Koncepce uspořádání krajiny
e.2) Ochrana přírody a krajiny
e.3) Územní systém ekologické stability
e.4) Prostupnost krajiny
e.5) Protierozní opatření
e.6) Ochrana před povodněmi
e.7) Koncepce rekreačního využití krajiny
e.8) Ochrana nerostných surovin
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních
podmínek ochrany krajinného rázu
f.1) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
<br> a podmínek prostorového uspořádání
f.2) Stanovení podmínek ochrany krajinného rázu
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
g.1) Veřejně prospěšné stavby,pro které lze vyvlastnit
g.2) Veřejně prospěšná opatření,pro která lze vyvlastnit
<br> h) Vymezení veřejně prospěšných staveb,pro které lze uplatnit předkupní
právo
<br> i) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách
v území podmíněno zpracováním územní studie
<br> j) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv
k) Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
l) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro
<br> které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace
jen autorizovaný architekt
<br>
<br> Územní plán Veliš
<br> 4
<br>
m) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části
<br>
<br> Obsah výkresové části
<br> 01 Výkres základního členění území 1 : 5 000
02 Hlavní výkres 1 : 5 000
03 Veřejně prospěšné stavby,opatření a asanace 1 : 5 000
<br>
<br> OBSAH ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> a) Postup při pořízení územního plánu
b) Výsledek přezkoumání územního plánu
<br> b.1) Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> b.2) Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na
ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území
a požadavky na ochranu nezastavěného území
<br> b.3) Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
b.4) Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky
<br> dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě
s výsledkem řešení rozporů
b.4.1) Ochrana obyvatelstva
b.4.2) Vyhodnocení stanovisek došlých ke společnému jednání
b.4.3) Vyhodnocení stanovisek došlých k veřejnému projednání
<br> c) Náležitosti vyplývající z § 53 odst.5 písm.a) - f) stavebního zákona
c.1) Výsledek přezkoumání územního plánu podle § 53 odst.4
c.2) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující
<br> základní informaci o výsledcích vyhodnocení vlivů na životní prostředí
c.3) Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona
c.4) Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5
<br> stavebního zákona zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud
některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
<br> c.5) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
c.5.1) Vymezení zastavěného území
c.5.2) Odůvodnění základní koncepce rozvoje území obce
<br> a podmínek pro ochranu kulturních,architektonických
a přírodních hodnot
<br> c.5.3) Odůvodnění urbanistické koncepce,včetně vymezení
zastavitelných ploch a ploch přestavby
<br> c.5.4) Odůvodnění řešení systému sídelní zeleně
c.5.5) Odůvodnění koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek
<br> pro její umísťování
c.5.5.1) Doprava - silniční doprava,hromadná doprava,místní
<br> a ostatních veřejné komunikace,doprava v klidu,pěší...