Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
odbor Odloučené pracoviště Frýdek-Místek,Komenského 447,738 01 Frýdek-Místek
<br> Výzva
podle § 65 odst.3 zákona č.256/2013 Sb <.>,katastrální zákon <,>
vlastníkům nemovitostí a dalším oprávněným,kteří nejsou označeni v katastru
nemovitostí dostatečně určitě
<br> Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových vyzývá,podle § 65 odst.3
zákona č.256/2013 Sb <.>,katastrální zákon,vlastníky nemovitostí a další oprávněné
osoby,kteří nejsou označeni v katastru nemovitostí dostatečně určitě,jak
vyžaduje katastrální zákon,aby se přihlásili ke svému vlastnictví uvedené nemovitosti
u místně příslušného pracoviště Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových <.>
Seznam nemovitostí,jichž se tato výzva týká,je zveřejněn na webových stránkách
Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových www.uzsvm.cz v sekci „Nabídka
majetku“,v části „Nedostatečně určitě identifikovaní vlastníci“ <.>
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových tímto upozorňuje
na skutečnost,že pokud se vlastník nemovité věci nepřihlásí ve lhůtě stanovené
v § 1050,odst.2 zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,tj.do 31.12.2023,má se
za to,že ji opustil.Potom ve smyslu § 1045,odst.2 tohoto zákona připadne opuštěná
nemovitá věc do vlastnictví státu <.>
<br> Ve Ostravě dne 19.3.2014
<br> Ing.XXXXX XXXXX
ředitel Územního pracoviště Ostrava
<br>

Název okresu
Název obce
Karviná Horní Bludovice
Karviná Horní Bludovice
Karviná Horní Bludovice
Karviná Horní Bludovice
Karviná Horní Bludovice
<br> Název k.ú <.>
Horní Bludovice
Horní Bludovice
Horní Bludovice
Horní Bludovice
Horní Bludovice
<br> OPSUB - typ
OPSUB - r.č./ IČ - název
OPSUB
OFO
XXXXX XXXXX
OFO
XXXXX XXXXX
OFO
XXXXX XXXXX
OFO
XXXXXXXXX XXXXX
OFO
XXXX XXXXX
<br> OPSUB - adresa
adresa neznámá
adresa neznámá
adresa neznámá
adresa neznámá
adresa neznámá
<br> Podíl čitatel
Podíl jmenovatel vztah - název Parcela - výměra druhu pozemku
Právní
Název
1
2 Vlastnické právo
6 zastavěná plocha a nádvoří
1
2 Vlastnické právo
1200 ostatní plocha
1
2 Vlastnické právo
44 ostatní plocha
1
1 Vlastnické právo
5587 orná půda
1
1 Vlastnické právo
3661 orná půda
<br> Název způsobu využití pozemku Parcela (formátováno)
Horní Bludovice 642401,st.č.247/2
ostatní komunikace
Horní Bludovice 642401,č.923/1
ostatní komunikace
Horní Bludovice 642401,č.923/2
Horní Bludovice 642401,č.741/3
Horní Bludovice 642401,č.465/6
<br> Číslo LV (parcela) - název částinázev způso
stavba
Stavba - obce
442
442
442
443
450
<br> Stavba (formátováno)
Číslo LV (budova)
<br>

Otázka 1: Co znamená pojem „nemovitost s neznámým vlastníkem“ a jak tento problém
vznikl?
Jde o nemovitosti,u kterých v katastru nemovitostí není dostatečně určitě uveden jejich vlastník <.>
Zejména to jsou případy,kdy nemovitost vedená v katastru nemovitostí nemá zapsaného
žádného vlastníka (tj.není zapsána na žádný list vlastnictví) a dále nemovitosti vlastníků,kteří v
katastru nemovitostí uvedeni sice jsou,ale zápis neumožňuje jejich dostatečnou identifikaci <.>
Český úřad zeměměřický a katastrální společně s ÚZSVM tyto nemovitosti průběžně dohledávají <.>
Nový katastrální XXXXX XXX k tomu od X.X.XXXX poskytuje silnější oporu <.>
Otázka 2: Jak to,že stát má tolik chyb v evidenci nemovitostí?
Podle katastrálního zákona je povinností každého vlastníka nemovitosti,udržovat údaje v
katastru nemovitostí v souladu se skutečností.Katastrální úřad smí z vlastního podnětu
odstraňovat pouze zjevné chyby v zápisech,které objeví.Věcné nesprávnosti,kam spadá i
problém „neznámých vlastníků“,však mohou být napraveny pouze na podnět oprávněné osoby <,>
tedy vlastníka,který své vlastnictví katastrálnímu úřadu doloží zákonem předepsaným
způsobem <.>
Většina zápisů „neznámého vlastníka“ v katastru nemovitostí má příčiny před rokem 1989 <.>
Stát má zájem,aby veřejné seznamy,k nimž patří i katastr nemovitostí,byly pro občany
spolehlivým zdrojem informací.Proto se novým katastrálním zákonem snaží tento problém
vyřešit i aktivně.Hlavní část řešení (zejména doložení vlastnických práv) však i nadále je na
vlastnících nemovitostí <.>
Otázka 3: Pomůže mi ÚZSVM hledat předky?
Hledání předků je soukromá aktivita,při které je třeba zapojit nejen úřady,ale především archivy <,>
svědky a další nejrůznější zdroje.Doporučujeme využít odborné pomoci,nejlépe s právní a
archivní kvalifikací.ÚZSVM se tímto druhem pomoci soukromým osobám zabývat nemůže <.>
Otázka 4: Jak postupovat při hledání možného vlastnictví?
Celý problém neznámých vlastníků spočívá v nemožnosti ztotožnit vlastníky nemovitostí pouze
podle jména.Dohledání nemovitostí neznámých vlastníků je třeba vždy začít podle místa,kde
nemovitosti leží <.>
Domníváte-li se,že byste mohl být Vy nebo někdo z Vašich příbuzných vlastníkem nemovitosti s
„neznámým vlastníkem“,shromážděte doklady,které svědčí ve prospěch Vašeho vlastnictví,a
postupujte
podle
informace <,>
uvedené
na
stránkách
ÚZSVM <,>
konkrétně
http://www.uzsvm.cz/nedostatecne-urcite-identifikovani-vlastnici-2140-0-85/ <.>
Svědčí-li zápis v katastru nemovitostí osobě již nežijící,jedním z nezbytných kroků je
pravomocně ukončené dědické řízení.Pokud v něm nebyly předmětné nemovitosti zahrnuty,je
třeba iniciovat dodatečné projednání dědictví.Příslušnost soudu je dána posledním bydlištěm
zemřelého <.>
Údaje o nemovitostech „neznámých vlastníků“ zveřejněné na stránkách ÚZSVM jsou oficiální a
přesně odpovídají podmínkám katastrálního zákona.Pokud tyto údaje převzaly a případně dále
zpracovávají (například na seznamy jmen) jiné subjekty,je to zcela na jejich odpovědnost <.>
Otázka 5: Jak dohledat majetek osob,jejichž jméno a příjmení,případně datum narození
znám?
<br> Stránka 1 z 2
<br> Základem pro zápis vlastnictví do katastru nemovitostí jsou jednoznačné listiny,které musí
předložit ten,kdo na vlastnictví nemovitosti vznáší nárok.Konkrétně to musí být jednak listiny
týkající se osob (rodné listy,oddací listy,úmrtní listy,rozhodnutí z dědických řízení a podobně) <,>
jednak listiny týkající se nemovitostí (jakékoli doklady prokazující,že nalezená osoba byla
skutečně vlastníkem,například kupní smlouvy nebo výpisy z dřívějších pozemkových evidencí či
jiný doklad – nájemní smlouva uzavřená vlastníkem pozemku atd.) <.>
Potřebné doklady je dále možné najít v archivech (pozemkové knihy atd.),na obecních úřadech a
dalších místech (matriky).Pro hledání v archivech je vhodné se spojit s někým,kdo se v
archivních dokumentech vyzná,nebo se minimálně poradit v příslušném archivu,jak postupovat
a jak hledat <.>
Jestliže katastrální úřad neuzná předložené listiny za dostatečné,anebo pokud takové listiny
vůbec nejsou k dispozici,lze se obrátit na soud s žalobou na určení vlastnictví.Protože půjde
zpravidla o složité případy a důkazní břemeno leží na osobě,která návrh podává,doporučujeme
si k podání žaloby vzít advokáta <.>
Otázka 6: Pomůže mi ÚZSVM dohledat majetek osob,jejichž jméno a příjmení,případně
datum narození znám?
Pracoviště ÚZSVM příslušné podle okresu,kde nemovitosti leží (kontakty najdete na
http://www.uzsvm.cz/kontakty-277-0-85/),Vám podle svých možností poskytne informace,zda
Vámi shromážděné doklady lze předložit pro zápis vlastnictví do katastru nemovitostí,případně
Vám poradí,jaké další doklady je třeba hledat a případně kde.Samotné posouzení právní
dostatečnosti shromážděných listin přísluší katastrálnímu úřadu,anebo soudu,kterému byl
podán návrh na projednání dědictví v případě osob již nežijících <.>
Otázka 7: Co mám dělat,pokud jsem našel nemovitosti,které patřily mé rodině,ale jsou
dnes v katastru nemovitostí zapsány na ...

INFORMACE PRO VEŘEJNOST
Dne 1.1.2014 nabyl účinnosti zákon č.256/2013 Sb <.>,o katastru nemovitostí (dále jen katastrální
zákon),který v § 64 ukládá Českému úřadu zeměměřickému a katastrálnímu předat Úřadu pro
zastupování státu ve věcech majetkových (dále jen ÚZSVM) údaje o nemovitostech,u nichž není
osoba dosud zapsaná v katastru nemovitostí jako vlastník nebo jiný oprávněný označena
dostatečně určitě <.>
V § 65 katastrálního zákona se ÚZSVM ukládá vést o nemovitostech s nejednoznačným
vlastníkem evidenci,tuto evidenci zveřejnit na svých internetových stránkách a údaje předat
obecnímu úřadu,na jehož území se nemovitost nachází,s tím,že obecní úřad údaje zveřejní na
úřední desce.Dále zákon ukládá ÚZSVM provést v součinnosti s příslušným obecním úřadem
šetření k dohledání vlastníka <.>
Zjistí-li ÚZSVM osobu vlastníka nemovitosti,písemně ho vyzve,aby předložil listiny dokládající
jeho vlastnictví příslušnému katastrálnímu úřadu,nebo uplatnil svá vlastnická práva v
občanskoprávním řízení.Přihlásí-li se ÚZSVM osoba,která tvrdí,že je vlastníkem nemovitosti <,>
ÚZSVM ji písemně vyzve,aby listiny dokládající její vlastnictví předložila katastrálnímu úřadu <,>
nebo uplatnila svá vlastnická práva v občanskoprávním řízení <.>
Nepodaří-li se vlastníka zjistit a uběhne-li lhůta podle občanského zákoníku,má se za to,že
nemovitost je opuštěná.Toto ustanovení zákona vychází ze skutečnosti,že k vlastnictví takových
nemovitostí se dlouhodobě nikdo nehlásí,neplatí z nich daně,nepečuje o ně,a tak lze
předpokládat,že tyto osoby nevykonávají vlastnické právo ke svým nemovitostem ve smyslu §
1050 odst.2 nového občanského zákoníku.Po uplynutí 10 let nevykonávání vlastnického práva
se nemovitost považuje za opuštěnou a stává se vlastnictvím státu <.>
Pokud osoba (fyzická nebo právnická) zjistí,že je vlastníkem nemovitosti uvedené na seznamu
zveřejněném na webové adrese www.uzsvm.cz,může se obrátit na místně příslušné odloučené
nebo územní pracoviště ÚZSVM,jehož kontaktní údaje nalezne na téže webové adrese.Místně
příslušné pracoviště ÚZSVM poradí osobě,která není v katastru nemovitostí dostatečně nebo
vůbec uvedena,jak dále podle zákona postupovat <.>
Seznam nemovitostí zveřejněný webu ÚZSVM je ve formátu „xls“ a obsahuje výhradně údaje <,>
které ÚZSVM obdržel od Českého úřadu zeměměřického a katastrálního podle § 64 zákona č <.>
256/2013 Sb <.>,o katastru nemovitostí,v platném znění.K prohlížení těchto XXX v uvedeném
formátu lze využít nejen Microsoft Excel,ale např.aplikaci OpenOffice.org,která je k dispozici
bezplatně na adrese http://www.openoffice.cz/stahnout <.>
<br> Stránka 1 z 1
<br>