1
<br>
<br> O B E C Č E C H Y
<br> Obecně závazná vyhláška č.1/2005
<br> o závazné části územního plánu obce Čechy
<br>
Zastupitelstvo obce Čechy vydává dne 17.8.2005 podle ust.§ 29 odst.3 zákona č <.>
50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších předpisů,v souladu s ust.§ 10 písm.d),§ 12 a § 84 odst.2 písm.b) zákona
č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů,tuto obecně
závaznou vyhlášku:
<br>
<br>
ČÁST PRVNÍ
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
<br>
Článek 1
<br> Účel vyhlášky
<br>
Touto obecně závaznou vyhláškou se vyhlašuje závazná část územního plánu obce
Čechy (dále jen územní plán),vymezená usnesením ze zasedání Zastupitelstva obce
Čechy dne 17.8.2005 <.>
<br>
Článek 2
<br> Rozsah platnosti
<br>
(1) Obecně závazná vyhláška (dále jen vyhláška) platí pro správní území Obce Čechy <,>
které je tvořeno katastrálním územím Čechy <.>
<br>
(2) Návrhové období závazné části územního plánu je stanoveno do roku 2015 <.>
<br> (3) Vymezením závazné části územního plánu nejsou dotčeny povinnosti,vyplývající ze
<br> stavebního zákona 1) a navazujících právních předpisů 2) <.>
<br>
Článek 3
Lhůty aktualizace
<br>
(1) Lhůty aktualizace jsou stanoveny 1x za 4 roky ve vazbě na komunální volby <.>
<br> (2) Pokud při posouzení prováděném v rámci aktualizace bude konstatováno,že došlo
<br> k vyčerpání všech rozvojových ploch ještě před koncem návrhového období nebo
došlo k zásadní změně koncepce,rozhodne orgán,který územní plán schválil,o
nutnosti pořízení nové územně plánovací dokumentace,a to ještě před ukončením
stanoveného návrhového období <.>
<br>
(3) Pokud se revizí ukáže,že plochy navržené územním plánem k jednotlivým
<br> záměrům nebudou vyčerpány a celková koncepce je nadále vyhovující i pro další
období,může dojít k prodloužení návrhového období <.>
<br>
1) Zákon č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
<br> pozdějších předpisů <.>
2) Například vyhláška č.132/1998 Sb <.>,kterou se provádějí některá ustanovení stavebního
<br> zákona,ve znění pozdějších předpisů,vyhláška č.137/1998 Sb <.>,o obecných technických
požadavcích na výstavbu <.>
<br>
<br> 2
<br>
Článek 4
<br> Vymezení pojmů
<br>
(1) Závaznými částmi územního plánu obce jsou:
a) zásady urbanistické koncepce <,>
b) zásady funkčního uspořádání území a funkční regulace <,>
c) vymezení zastavitelného území <,>
d) zásady řešení dopravy <,>
e) zásady řešení technické vybavenosti a nakládání s odpady <,>
f) zásady pro tvorbu a ochranu životního prostředí,zdravých životních podmínek <,>
<br> ochranu krajiny a územního systému ekologické stability <,>
g) limity využití území <,>
h) plochy pro veřejně prospěšné stavby,pro provedení asanací nebo asanačních
<br> úprav <.>
<br> (2) Ostatní části územního plánu obce zde neuvedené jsou směrné <.>
<br>
<br>
ČÁST DRUHÁ
ZÁVAZNÁ ČÁST
<br>
Článek 5
<br> Zásady urbanistické koncepce
<br>
(1) Zásady urbanistické koncepce jsou graficky vyjádřeny ve výkrese č.2a Hlavní výkres
- Funkční využití a regulace,limity využití území v měřítku 1 : 5 000 územního
plánu <.>
<br>
(2) Zásady urbanistické koncepce jsou obsahem kapitoly C.1.Regulativů uspořádání
<br> území územního plánu <.>
<br>
Článek 6
Zásady funkčního uspořádání území a funkční regulace
<br>
(1) Funkční uspořádání území je znázorněno ve výkrese č.2a Hlavní výkres - Funkční
<br> využití a regulace,limity využití území v měřítku 1 : 5 000 územního plánu <.>
<br> (2) Zásady funkčního uspořádání území a funkční regulace jsou obsahem kapitoly C.2 <.>
<br> Regulativů uspořádání území územního plánu <.>
<br> (3) Stanovení podmínek funkční regulace pro jednotlivé funkční plochy je obsahem části
<br> Příloha 1 – Regulační podmínky Regulativů uspořádání území územního plánu <.>
<br>
Článek 7
Vymezení zastavitelného území
<br>
(1) Zastavitelné území je vymezeno hranicí zastavitelného území.Hranice
<br> zastavitelného území je vyznačena ve výkrese č.2a Hlavní výkres - Funkční využití
a regulace,limity využití území v měřítku 1 : 5 000 územního plánu <.>
<br>
(2) Seznam ploch zastavitelného území je obsahem části Příloha 2 – Přehled ploch
<br> zastavitelného území Regulativů uspořádání území územního plánu <.>
<br>
<br>
3
<br> Článek 8
Zásady řešení dopravy
<br>
(1) Plochy dopravy a dopravních zařízení obsahuje výkres č.2a Hlavní výkres -
<br> Funkční využití a regulace,limity využití území v měřítku 1 : 5 000,výkres č.4,5 <,>
6a Doprava,technická infrastruktura v měřítku 1 : 5 000,a výkres č.4b Doprava –
urbanizované území v měřítku 1 : 2 000 územního plánu <.>
<br>
(2) Zásady uspořádání dopravy jsou obsahem kapitoly C.3.Regulativů uspořádání
<br> území územního plánu <.>
<br>
Článek 9
Zásady řešení technické vybavenosti a nakládání s odpady
<br>
(1) Rozsah ploch technické vybavenosti vytvářející předpoklady pro zajištění obsluhy
<br> řešeného území všemi druhy médií je zakreslen ve výkrese č.2a Hlavní výkres -
Funkční využití a regulace,limity využití území v měřítku 1 : 5000,ve výkrese ...