Vnitřní předpis č.1/2010
<br>
Pravidla tvorby a čerpání fondu rozvoje bydlení
<br>
Zastupitelstvo obce Čechy na zasedání dne 16.12.2010 schválilo tuto směrnici Pravidla tvorby a
čerpání fondu rozvoje bydlení
<br>
Čl.I
Základní ustanovení
<br>
(1) Fond rozvoje bydlení byl zřízen v souladu se Zásadami pro poskytování návratné finanční
<br> výpomoci na opravy a modernizaci bytového fondu z roku 1995.V souvislosti s vrácením
prostředků této návratné pomoci státu v letošním roce deklaruje dne 16.12.2010 Zastupitelstvo
obce Čechy pokračování tohoto fondu z finančních prostředků obce <.>
<br>
(2) Fond rozvoje bydlení slouží na poskytování půjček na opravy a modernizaci bytového
<br> fondu občanů popř.na stavební práce prováděné v té souvislosti u ostatních vlastníků
obytných budov a bytů na území obce a je veden na samostatném účtu u Komerční
banky,a.s <.>,pobočka Přerov,Kratochvílova 2 <.>
<br>
<br>
Čl.II
Příjmy fondu
<br>
(1) Příjmy fondu tvoří zejména:
<br> a) příjmy ze splátek půjček včetně úrokových výnosů z nich <,>
b) stávající zůstatek na účtu fondu ke dni 16.12.2010 <,>
c) úroky z finančních prostředků na účtu fondu <,>
d) návratná finanční výpomoc z rozpočtu obce <,>
e) dotace a případné finanční výpomoci z rozpočtu jiného územního orgánu <,>
f) dary,jiné příjmy <,>
g) úroky z prodlení,smluvní pokuty
h) mimořádná dotace z rozpočtu obce z rozhodnutí zastupitelstva obce
i) případná výpomoc ze státního rozpočtu
<br>
(2) Případné přírůstky stavu fondu se nestávají výnosem (ziskem) obce Čechy a musí být beze
zbytku ponechány fondu k použití podle jeho pravidel až do případného zrušení fondu <.>
Prostředky fondu nelze průběžně zapojovat do rozpočtu obce <.>
<br>
(3) Po zrušení fondu se jeho prostředky stanou příjmem obce Čechy
<br>
<br>
Čl.III
Výdaje fondu
<br>
(1) Výdaji fondu jsou:
<br> a) poskytnuté účelové půjčky na opravy a modernizaci bytového fondu na území obce za
podmínky vrácení použitých prostředků zpět do fondu <,>
<br> b) náklady související s vedením samostatného účtu uvedeného v článku 1 <.>
<br>
<br>
<br>
Čl.IV
Podmínky pro poskytování půjček
<br>
(1) Z fondu se poskytují půjčky za podmínek,které jsou uvedeny v příloze č.1 těchto pravidel,a to
<br> na základě písemné žádosti vlastníků obytných budov nebo bytů <.>
<br> (2) Obytnou budovou a bytem se pro účely těchto pravidel rozumí budova nebo byt splňující
<br> podmínky uvedené v ČSN 734301 Obytné budovy <.>
<br> (3) Druhy půjček lze slučovat.Sloučit nelze půjčku pořadové číslo 5 a 6 u jedné obytné budovy či
<br> jednoho bytu dle přílohy č.1 <.>
<br> (4) Půjčky je možné poskytnout na základě žádosti a XXX do výše volných prostředků fondu <.>
<br> (X) Žádost obsahuje zejména:
<br> a) jméno,příjmení,rodné číslo nebo název právnické osoby,IČ,označení osoby oprávněné
jednat za právnickou osobu <,>
<br> b) trvalý pobyt nebo sídlo právnické osoby <,>
c) přesné označení obytné budovy nebo bytu,které jsou předmětem žádosti (adresa,číslo
<br> popisné,číslo parcely a katastrální území) <,>
d) doklad o vlastnictví obytné budovy nebo bytu <,>
e) stavební povolení nebo sdělení k ohlášení <,>
f) příslušnou projektovou dokumentaci nebo přesný popis stavebních prací <,>
g) přesný popis účelu,na který je půjčka požadována,při kumulaci půjček je třeba provést
<br> popis odděleně <,>
h) odhad nákladů na opravy a modernizaci včetně požadované výše půjčky <,>
i) návrh na zajištění poskytované půjčky <,>
j) pojistnou smlouvu zastavované nemovitosti pro případ poškození živelnou událostí <,>
k) čestné prohlášení žadatele,že nemá vůči obci závazky po lhůtě splatnosti <.>
<br>
(6) Půjčku nelze poskytnout fyzické osobě,která má ke dni podání žádosti o půjčku vůči obci
<br> závazky po lhůtě splatnosti <.>
<br> (7) Věřitel si vyhrazuje právo přijetí či nepřijetí navrhovaného zajištění poskytované půjčky <.>
<br> (8) Bude-li půjčka zajištěna zástavním právem k nemovitosti,která je ve spoluvlastnictví více osob <,>
<br> je žadatel povinen doložit k žádosti o půjčku též písemný souhlas všech spoluvlastníků se
žádostí o půjčku,má-li být tato půjčka čerpána ve prospěch zastavované nemovitosti a ověřený
písemný souhlas se zřízením zástavního práva.Společenství vlastníků bytových jednotek
předkládá souhlas vlastníků zastavovaných bytových jednotek <.>
<br>
<br>
Čl.V
Pravidla výběrového řízení
<br>
(1) Osoba,která splní podmínky dle čl.IV těchto pravidel,může získat půjčku z fondu na základě
<br> výběrového řízení.Výběrové řízení vyhlašuje a o výběru žadatelů o půjčky rozhoduje
zastupitelstvo obce.Výběrové řízení probíhá jedenkrát v kalendářním roce
a o všech žádostech musí být rozhodnuto najednou.Výsledek výběrového řízení po schválení
zastupitelstvem obce nepodléhá právu odvolání se.Půjčky se nelze domáhat právní cestou,na
půjčku není právní nárok <.>
<br>
<br>
<br> (2) Podmínky výběrového řízení budou zveřejněny na úřední desce obecního úřadu každoročně do
15 dnů po vyhlášení výběrového řízení zastupitelstvem obce,a to na dobu lhůty pro podání
žádostí o půjčky.Lhůta pro pod...