MRTNÍK
(KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: MRTNÍK)
<br> ODŸVODNÃNÍ ZMÃNY Ë.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU - TEXTOVÁ »ÁST
<br> Ing.arch.Ladislav Bareö
PAFF - architekti
<br> ÚNOR 2016
<br>
<br> POÿIZOVATEL: MÏstsk˝ ú¯ad Kralovice
odbor regionálního rozvoje a územního plánování
<br> oprávnÏná ú¯ední osoba po¯izovatele:
Ing.Lenka äapovalová
<br> adresa:
MÏstsk˝ ú¯ad Kralovice <,>
Odbor regionálního rozvoje a územního plánování
ManÏtínská 493
331 41 Kralovice
<br> SPRÁVNÍ ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ
ÚZEMNÍ PLÁN A JEHO ZMÃNY: Zastupitelstvo Obce Mrtník
<br> adresa:
Obec Mrtník
Obecní ú¯ad Ë.p.52
331 52 poöta Dolní BÏlá
<br> PROJEKTANT: Ing.arch.Ladislav Bareö,»KA 03 123
<br> adresa:
Ing.arch.Ladislav Bareö
5.kvÏtna 61/1143
140 00 Praha 4
<br> tel.: 737 778 952
email: paff@post.cz
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Ing.arch.Ladislav Bareö
<br>
<br>
<br> OBSAH:
<br> A) ODŸVODNÃNÍ ZMÃNY Ë.1 ÚP MRTNÍK - TEXTOVÁ »ÁST
<br> 1) Vyhodnocení koordinace vyuûívání území z hlediska öiröích vztah˘ v území
1.1) Poûadavky vypl˝vající z PÚR »R
1.2) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl˝vajícími ze ZÚR PlzeÚského kraje
1.3) Poûadavky vypl˝vající z ÚAP ORP Kralovice
1.4) Poûadavky na ¯eöení ÚPD sousedních obcí vypl˝vající ze ZmÏny Ë.1 ÚP Mrtník
<br> 2) Vyhodnocení splnÏní poûadavk˘ zadání
3) Komplexní zd˘vodnÏní p¯ijatého ¯eöení
<br> 3.1) Základní údaje o území obce
3.2) Koncepce ¯eöení
<br> 4) Stanovení podmínek pro vyuûití ploch s rozdíln˝m zp˘sobem vyuûití
5) Vyhodnocení p¯edpokládan˝ch d˘sledk˘ navrhovaného ¯eöení na ZPF
<br> 5.1) Vöeobecné údaje o zemÏdÏlském p˘dním fondu (pouze zmÏna Ë.1 ÚP Mrtník)
Ochrana ZPF
Investice do zemÏdÏlské p˘dy
5.2) Vyhodnocení p¯edpokládan˝ch d˘sledk˘ navrhovaného ¯eöení na ZPF
<br> 6) Vyhodnocení p¯edpokládan˝ch d˘sledk˘ navrhovaného ¯eöení na PUPFL
Ochrana les˘
Navrhovaná opat¯ení
<br> 7) Návrh ¯eöení poûadavk˘ obrany státu,poûární ochrany a civilní ochrany
Poûadavky obrany státu
Poûadavky poûární ochrany
Poûadavky civilní ochrany
<br> B) ODŸVODNÃNÍ ZMÃNY Ë.1 ÚP MRTNÍK - V˝sledek p¯ezkoumání ÚP dle §53 STZ
<br> 1) Postup p¯i po¯ízení
2) V˝sledek p¯ezkoumání návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územnÏ plánovací dokumentací
<br> vydanou krajem
3) V˝sledek p¯ezkoumání návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s poûadavky na
<br> ochranu architektonick˝ch a urbanistick˝ch hodnot v území a poûadavky na ochranu nezastavÏného území
4) V˝sledek p¯ezkoumání návrhu územního plánu s poûadavky stavebního zákona a jeho provádÏcích p¯edpis˘
5) V˝sledek p¯ezkoumání návrhu územního plánu s poûadavky zvláötních právních p¯edpis˘ a se stanovisky
<br> dotËen˝ch orgán˘ podle zvláötních právních p¯edpis˘,pop¯ípadÏ s v˝sledkem ¯eöení rozpor˘
Stanoviska dotËen˝ch orgán˘,správci sítí a ostatní
<br> 6) Vyhodnocení úËelného vyuûití zastavÏného území a vyhodnocení pot¯eby vymezení zastaviteln˝ch ploch
7) Vyhodnocení vliv˘ na udrûiteln˝ rozvoj území
8) Vyhodnocení ¯eöení územního plánu podle v˝sledk˘ ve¯ejného projednání dle §53 odst.1) zákona Ë.183/2006
<br> sb <.>,v platném znÏní
<br> PÿÍLOHA: ÚP MRTNÍK - TEXTOVÁ »ÁST (SROVNÁVACÍ TEXT)
<br>
<br> SEZNAM V›KRESŸ:
<br> název
4 KOORDINA»NÍ V›KRES
5 -
6 V›KRES PÿEDPOKLÁDAN›CH ZÁBORŸ PŸDNÍHO FONDU
<br>
<br> A) ODŸVODNÃNÍ ZMÃNY Ë.1 ÚP MRTNÍK - TEXTOVÁ »ÁST
<br> 1) Vyhodnocení koordinace vyuûívání území z hlediska öiröích vztah˘ v území
<br> 1.1) Poûadavky vypl˝vající z PÚR »R
Správní obvod ORP Kralovice,jehoû souËástí je i ¯eöené území,není souËástí rozvojové oblasti,osy nebo
specifické oblasti.V ¯eöeném území nejsou stanoveny poûadavky na vymezení koridor˘ technické nebo dopravní
infrastruktury <.>
<br> 1.2) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl˝vajícími ze ZÚR PlzeÚského kraje
Zásady územního rozvoje PlzeÚského kraje byly vydány Zastupitelstvem PlzeÚského kraje dne 2.9.2008
usnesením Ë.834/08 <.>
Pro ¯eöené území z této dokumentace vypl˝vají zejména poûadavky zachování krajinného rázu,poûadavky
na ochranu p¯írody a trvale udrûitelného rozvoje území a obecné poûadavky na ¯eöení technické a dopravní
infrastruktury (ochrana stávající dopravní a technické infrastruktury) <.>
<br> Úkoly z hlediska priorit ZÚR PlzeÚského kraje pro zpracování ÚP:
- ZabezpeËit optimální lokalizaci podnikatelsk˝ch aktivit v†území,opírající se o vyuûití místních podmínek
<br> rozvoje,smϯující k posílení soudrûnosti obyvatel území <.>
- Posilovat osídlení nabídkou voln˝ch ploch pro p¯imϯen˝ rozvoj bydlení (s ohledem na rekreaËní zatíûení
<br> území) <.>
- Vytvá¯et územní podmínky pro vyööí vyuûití rekreaËního potenciálu oblasti,zejména pro krátkodobou
<br> rekreaci obyvatel PlznÏ a Prahy <.>
<br> Úkoly z hlediska regionálního a nadregionálního ÚSES (mimo území ¯eöené ZmÏnou Ë.1):
- regionální biokoridor Ë.1059 (Zahrádky - Kraöovice)
<br> Aktualizací Ë.1 Zásad územního rozvoje PlzeÚského kraje vydanou Zastupitelstvem PlzeÚského kraje dne
10.3.2014 (nabytí úËinnosti dne 1.4.20...