MAGISTRÁT MĚSTA BRNA,ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A ROZVOJE,KOUNICOVA 67,601 67 BRNO
VÁŠ DOPIS ČJ.:
ZE DNE:
NAŠE ČJ.:
SPIS.ZN.:
<br> MMB/0167455/2015
4100/OÚPR/MMB/0167455/2015
<br> VYŘIZUJE:
TEL.:
FAX:
E-MAIL:
<br> Ing.Zuzana Křenková
542 174 585
542 174 425
krenkova.zuzana@brno.cz
<br> DATUM:
POČET LISTŮ:
<br> 2015-04-30
2
<br> Statutární město Brno
Městská část Brno – Komín
Mgr.XXXXXX XXXXXX - starostka
Vavřinecká XX
XXX XX BRNO
<br> Žádost o vyjádření k záměrům na pořízení změn Územního plánu města Brna – 43.soubor
Vážená paní starostko <,>
v návaznosti na sdělení ze dne 8.4.2015,č.j.KNA36/2015,které Vám zaslal pan náměstek
primátora města Brna Mgr.XXXXXX XXXXX,Ph.D,Vám nyní Odbor územního plánování a rozvoje
Magistrátu města Brna předává k vyjádření příslušnou část 43.souboru změn Územního plánu
města Brna <.>
Jedná se zejména o zamýšlené dílčí změny podmínek využití území lokálního charakteru,které byly
pořizovány a projednávány v rámci změny Územního plánu města Brna „Aktualizace ÚPmB“ <,>
a změny,o které bylo požádáno v reakci na tiskovou zprávu vydanou panem náměstkem po konání
únorového zasedání Zastupitelstva města Brna.Dále pak 43.soubor obsahuje změny,jejichž
pořizování bylo v období 2002-2010 zahájeno,avšak z různých důvodů bylo jejich pořizování
pozastaveno nebo nebylo přistoupeno k jejich doprojednání a vydání,a to včetně 3 změn textové
části územního plánu.Tento soubor také zahrnuje jednu změnu Územního plánu města Brna,která
je svým charakterem celoměstského významu,a jedná se o čistě formální zásah do podoby
územního plánu dle požadavku novely stavebního zákona <.>
Tímto Vás zdvořile žádáme o vyjádření samosprávy Vaší městské části k jednotlivým navrženým
záměrům na pořízení změn.V příloze Vám zasíláme přehled jednotlivých záměrů na pořízení
změn,které se týkají území Vaší městské části,včetně orientačního vymezení dotčeného území <.>
A zároveň též zasíláme záměry na pořízení změny celoměstského významu a změn textové části
Územního plánu města Brna.V jednotlivých záměrech jsou strukturovaně uvedeny následující
údaje:
- Identifikace změny
- Původní označení změny,pod kterým byla v minulosti projednávána
- Orientační slovní vymezení dotčeného území
- Cíl změny,resp.účel,za jakým má být změna pořizována
- Uvedení subjektu,který změnu inicioval
Přestože vyjádření městské části k záměrům na zahájení pořizování změn Územního plánu města
Brna není zákonnou podmínkou a předpokladem pro pořízení změn a je pouze nepovinným
faktickým podkladem,jehož cílem je zjištění názoru samosprávy městské části,jakožto subjektu
znalého místních poměrů,je toto vyjádření v rámci principu dobré správy důležitým podkladem
pro Zastupitelstvo města Brna při rozhodování o pořízení změn,tzn.rozhodování o zahájení
procesu zpracování a projednání jednotlivých změn územního plánu <.>
<br> MAGISTRÁT MĚSTA BRNA,ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A ROZVOJE,KOUNICOVA 67,601 67 BRNO
<br> Závěrem si dovolujeme upozornit,že formulace jednotlivých záměrů na pořízení změn je uvedena
ve velice obecné rovině s uvedením cíle,případně účelu,kterého má být pořízením změny
dosaženo,bez závazného stanovení budoucího řešeného území.Je tomu tak proto,že rozhodnutí o
pořízení slouží čistě jako prvotní impuls k zahájení zpracování každé jednotlivé změny a teprve
v rámci procesu pořizování a projednávání postupně dochází ke konkretizaci původního
schváleného obecného záměru změny <.>
S pozdravem
<br> Mgr.Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
vedoucí odboru
<br> Příloha:
Záměry na pořízení změn,včetně grafických příloh
Na vědomí:
OÚPR MMB – Referát pořizování ÚPD,sektor,spis – ÚPmB- změny ÚPmB
<br>

Žádost o vyjádření MČ ke změnám ÚPmB
MČ BRNO-KOMÍN
<br> Číslo
změny
B55/15-0
<br> Původní číslo
změny v
„Aktualizaci
ÚPmB“
Z127
<br> B56/15-0
<br> Z128
T27
<br> B57/15-0
<br> Z152
<br> B58/15-0
<br> Z177
<br> B59/15-0
<br> Z178
<br> B60/15-0
<br> P119
<br> B61/15-0
<br> S 4.6
<br> B62/15-0
<br> U179
<br> Původní
MČ,k.ú <.>,ulice nebo lokalita <,>
číslo
základní popis změny
změny
v souboru
B16/08-II MČ BRNO-KOMÍN,MČ BRNO-ŽABOVŘESKY,k.ú <.>
Komín,k.ú.Žabovřesky,ul.Kroftova,Štursova
Prověřit možnost změny funkčního využití ploch za účelem
rozšíření dopravní plochy pro budoucí přestavbu stávající
křižovatky Štursova-Kroftova <.>
B18/08-II MČ BRNO-KOMÍN,k.ú.Komín,ul.Výholec
Prověřit možnost změny funkčního využití ploch za účelem
výstavby rodinných domů <.>
B21/09-I MČ BRNO-KOMÍN,k.ú.Komín,ul.Hlavní (u
kruhového objezdu)
Prověřit možnost změny funkčního využití ploch za účelem
výstavby polyfunkčního objektu <.>
B15/09-II MČ BRNO-KOMÍN,k.ú.Komín,ul.Vavřinecká
(Farská zahrada)
Prověřit možnost změny funkčního využití ploch z důvodu
připravované parkové úpravy v předmětném území <.>
B16/09-II MČ BRNO-KOMÍN,k.ú.Komín,ul.Jundrovská
Prověřit možnost změny funkčního využití ploch za účelem
rozšíření firmy na vlastních pozemcích <.>
MČ BRNO – KOMÍN,k.ú.Komín,lokalita ul.Podlesí
Prověřit možnost změny funkčního využití ploch za účelem
vymezení dostatečného koridoru pro dopravní obsluhu
plochy bydlení <.>
MČ BRNO-KOMÍN,MČ BRNO-MEDLÁNKY,k.ú <.>
Komín,k.ú.Medlánky,areál policie ČR při ul <.>
Turistická
Prověřit možnost změny funkčního využití plochy dle
skutečného rozsahu pozemků aktivně využívaných pro
potřeby Policie ČR <.>
B17/09-II MČ BRNO-KOMÍN,k.ú.Komín,ul.Pastviny (u školy)
Prověřit možnost změny funkčního využití ploch za účelem
výstavby objektu bydlení <.>
<br> Kdo žádá:
MČ,MMB <,>
OST-ostatní
MMB
OÚPR
<br> OST
MMB MO
MČ
MČ
<br> OST
MMB
OÚPR
<br> OST
<br> 1
<br> Žádost o vyjádření MČ ke změnám ÚPmB
CELOMĚSTSKÉ
Původní
číslo
změny v
„Aktualizaci
ÚPmB“
-
<br> Číslo
změny
AB188/15-0
<br> Původní
číslo
změny
v souboru
<br> MČ,k.ú <.>,ulice nebo lokalita <,>
základní popis změny
<br> Kdo žádá:
MČ,MMB <,>
OST-ostatní
<br> MMB
STATUTÁRNÍ MĚSTO BRNO,celoměstská změna
Vypuštění vyznačení limitů využití území z textové a OÚPR
grafické části ÚPmB s cílem naplnění povinnosti z novely
stavebního zákona dle čl.II bod 4.zákona č.350/2012
Sb.s ohledem na to,že vyznačení limitů využití území je
ve smyslu § 26 odst.1 stavebního zákona obsahem
územně analytických podkladů,nikoliv závazné části
územního plánu <.>
<br> -
<br> Žádost o vyjádření MČ ke změnám ÚPmB
TEXTOVÉ
Původní
číslo
změny
v souboru
<br> A189/15-0
<br> Původní
číslo
změny v
„Aktualizaci
ÚPmB“
U
<br> A190/15-0
<br> U
<br> A3/08-II
<br> A191/15-0
<br> -
<br> A2/10-I
<br> Číslo
změny
<br> A1/06-I
<br> 
<br> MČ,k.ú <.>,ulice nebo lokalita <,>
základní popis změny
Parkování ve vnitrobloku
Prověřit možnost změny závazné části regulativů ÚPmB
s cílem regulovat parkování ve vnitroblocích <.>
Smíšené plochy - provozovny stravování a ubyt <.>
zařízení
Prověřit možnost změny závazné části regulativů ÚPmB
pro plochy smíšené s cílem zabránit zneužívání pojmu v
ustanovení § 2 písm.c) bodu 4.vyhlášky č.501/2006
Sb.(„ostatní ubytovací zařízení“).Tento pojem bývá
zneužíván k obcházení obsahu regulativů při
umísťování dalších staveb pro bydlení (bytových domů)
označovaných jako ubytovací zařízení <.>
Úprava regulativu využití území související s
rekreací
Prověřit možnost změny závazné části regulativů ÚPmB
s cílem přesněji stanovit a specifikovat podmínky využití
území v plochách sloužících k rekreaci <.>
<br> Kdo žádá:
MČ,MMB <,>
OST-ostatní
MMB
OÚPR
MMB
OÚPR
<br> MMB
OÚPR
<br> 2
<br> Vysvětlivky:
 A[+ číslo pořadové/rok] – označení změny podmínek využití území,která se má projevit zejména
v textové části Územního plánu města Brna (obecně závazná vyhláška statutárního města Brna č.2/2004
o závazných částech Územního plánu města Brna)
 B[+ číslo pořadové/rok] – označení změny podmínek využití území,která se má projevit zejména ve
výkresové části Územního plánu města Brna
 AB[+ číslo pořadové/rok] – označení změny podmínek využití území,která se má projevit ve výkresové
i textové části Územního plánu města Brna
 Z[+ číslo pořadové],P[+ číslo pořadové],S[+ číslo pořadové] – označení změny podmínek využití území <,>
kterým byla změna původně identifikována ve Změně ÚPmB „Aktualizace ÚPmB“
 U[+ příp.i číslo pořadové] – označení změny podmínek využití území,která byla usnesením
Zastupitelstva města Brna ukončena v souvislosti s vydáním Změny ÚPmB „Aktualizace ÚPmB“
 T[+ číslo pořadové] – označení podnětu na pořizování změny uplatněného na základě tiskové zprávy
náměstka primátora města Brna Mgr.XXXXXXX XXXXXX,Ph.D <.>,po zrušení Změny ÚPmB „Aktualizace
ÚPmB“
<br> 3
<br>

VrbenskØ
<br> io a
n v
<br> VH
C y io a
h tl v
<br> BC
0.7
<br> KOM˝N
<br> e Æ
z Ł
o a
v
<br> orientaŁn vymezen łeenØho œzem
BC
<br> 0.8
<br> 0.9
<br> a
k v
n o
r Æ
U b
<br> Ø
sk
n
e
rb
V
<br> BC
<br> B55/15-0 zÆmr
<br> V eik
Ł Łv
l
o a
<br> B57/15-0 zÆmr
<br> U b n o a
r Æk v
<br> ho
<br> U
rx
o
va
<br> ZO
BC
0.7
<br> B58/15-0 zÆmr
<br> BC
0.7
<br> BC
0.4
<br> B59/15-0 zÆmr
B62/15-0 zÆmr
<br> Ob a ho
lr c t v
o n m
Æ <.>
<br> B58/15-0
ø
b
a
J
<br> Ø
v
o
k
r
<br> KV
<br> y
k
o
J
<br> y
pk
ou
al
Ch
<br> BC
OS
<br> 0.6
<br> BC
Ø
v
uo
o t
<br> 0.8
<br> ł
v
a
V
<br> k vc
o
h
<br> BC
0.6
<br> BO
1.0
<br> Æ
k
c
e
n
i
<br> ZO
<br> B62/15-0
DP
<br> a
onov
l
Abso
<br> OS
<br> Łv
o a
<br> BC
<br> BC
Kri
ste
nova
<br> 0.8
<br> 0.6
<br> BC
0.2
<br> OS
<br> OZ
BO
0.1
<br> SO
a
k
r n
B a
<br> SO
0.2
<br> BO
0.8
ny
vi
st
Pa
<br> ZÆ
humn
<br> OP
<br> ZH
<br> 0.6
<br> BC
1.0
<br> OV
<br> ZO
<br> ZO
<br> BC
OP
<br> DG
<br> a
v
o
Ł
Æ
z
e
<br> BO
<br> Kr
i
st
en
ov
a
<br> a
yP
B l
<br> 3.0
<br> ZP
ZP
<br> ZO
ZO
<br> ZP
<br> v
h
U lł o a
<br> ZP
<br> Absol
onova
<br> avn
Hl
vr
ch
<br> BC
0.6
<br> SO
0.2
<br> ZP
<br> ZP
ny
vi
st
Pa
<br> Ru
sk
<br> Æ
sk
l
ka
ds
Po
<br> ZP
<br> (43.soubor )
<br> L
K
S
B
<br> BC
0.4
<br> BO
0.7
BO
<br> BC
0.4
<br> BC
<br> 0.6
<br> 1.1
<br> SO
0.1
<br> OS
<br> o a
k v
o
H u
<br> B57/15-0
BC
<br> l
i
o p
t m
<br> 0.3
SO
0.8
<br> y
n
i
v
t
s
a
P
<br> Æ
k
s
Ł
i
n
<br> v
o a
r c
a a
<br> BO
Absol
onova
<br> 0.5
BO
0.7
Hlavn
<br> BO
<br> BC
<br> 0.7
<br> 0.3
<br> BO
0.3
SO
<br> Æ
sk
ve
d
o
P
<br> BO
0.4
Æ
vsk
dro
Jun
<br> ZO
<br> 0.3
<br> ZO
<br> 0.8
<br> BO
0.5
<br> SO
0.8
<br> KV
KV
<br> DP
<br> vn
a
l
H
<br> BO
<br> SO
0.6
<br> B59/15-0
SJ
Æ
vsk
dro
Jun
<br> R
<br> Ha
lv
n
<br> BO
0.6
<br> BO
0.7
<br> ZO
<br> –i
ch
no
va
<br> R
<br> BC
0.7
<br> 0.6
<br> KV
<br> –i
ch
no
va
<br> n
K
<br> VH
<br> A s ln
b oo o
v
a
Æ
k
c
e
t
a
r
v
S
<br> BO
<br> BO
<br> 0.2
<br> 0.6
a
v
o
s
r
u
t
<br> R
<br> ZR
<br> S
<br> 0
<br> BO
0.4
Æ
sk
Ł
i
n
<br> SO
1.5
<br> kÆ
es
dv
Po
<br> n
K
<br> SO
1.5
<br> DH
<br> B55/15-0
<br> ZO
<br> K
o
z
Æ
k
o
v
a
<br> BO
0.8
<br> t
u
r
s
o
v
a
<br> BO
0.2
<br> KV
<br> OH
<br> OS
<br> ZR
BO
0.5
<br> zemn plÆn msta Brna platn k 3.4.2015
<br> KOM˝N
<br> BO
0.5
<br> SJ
1.6
<br> (vłez z doplujcho vkresu PlÆn vyuit œzem - 1:5000)
<br> SO
SO
0.3
a
<br> 0.3
<br>

KV
BC
0.2
<br> B K
S L
<br> PV
0.4
<br> B56/15-0 zÆmr
<br> orientaŁn vymezen łeenØho œzem
<br> B60/15-0 zÆmr
<br> L
K
S
B
<br> R
<br> BC
0.3
<br> (43.soubor )
<br> B
S
K
L
<br> BC
0.2
<br> KV
<br> R
<br> KV
<br> ART.VRT
<br> KV
<br> r
a y
ac
P l
<br> ac r
P la y
<br> R
<br> TT
KV
<br> B56/15-0
KV
<br> PV
<br> ART.VRT
<br> 0.6
<br> PZ
<br> BSKL
<br> R.O Y
A T V D
<br> BC
h
o
l
e
c
<br> BC
<br> V
<br> 0.6
<br> BC
0.6
<br> DG
<br> PV
0.6
BC
<br> BC
<br>.6
<br> KOM˝N
<br> Ul
ryc
ho
va
<br> V
<br> 0.6
<br> 0.6
<br> BC
0.9
<br> DG
SV
0.6
<br> KO
U
l
r
y
c
h
o
v
a
<br> C
h
o
c
h
o
l
a
<br> SV
0.4
<br> BC
0.8
<br> B
S
K
L
<br> U
l
r
y
c
h
o
v
a
<br> BC
BC
0.4
<br> Y
D
O
V
<.>
T
R
A
<br> 0.8
Jo
<br> k
y
<br> BC
0.6
<br> L
<br> y
sk
<br> i
a
k m
Ls
a
N d
<br> B
S
K
L
<br> Ja
b
ør
k
o
v
Ø
<br> ui e
lc
– u k
o p o
vc
h
<br> 1.1
<br> KV
L
<br> OP
<br> O
<br> y
sk
<br> V vi
a ł n
e k
c Æ
<br> BC
0.7
DG
<br> OP
S u k
o Łv
o a
<br> SO
1.0
BC
0.8
<br> s
e
l
d
o
P
<br> BC
Æ
k
ł s
a
d
a
S
<br> 0.7
B
y
s
t
r
c
k
Æ
<br> t
s
i
v
Æ
Z
<br> BC
0.8
<br> B
y
s
t
r
c
k
Æ
<br> s
e
l
d
o
P
<br> ky
L s
<br> t
s
i
v
Æ
Z
<br> P
o
d
l
e
s
<br> n
Ł
o
B
<br> BC
0.6
<br> a
k
r n
B a
<br> Æ
k
c
r
t
s
y
B
<br> ZO SO
0.4
<br> SV
<br> BC
0.4
<br> Æ
ck
ni
l
<br> BC
0.7
<br> Æ
sk
l
ka
ds
Po
<br> n
Ł
o
B
<br> BO
0.5
r n a
B a k
<br> D
<br> BC
0.9
<br> BC
0.7
<br> BC
0.5
<br> 0.5
Ru
sk
<br> BC
0.8
ZP
<br> SO
1.0
<br> zemn plÆn msta Brna platn k 3.4.2015
KV
<br> KV
<br> (vłez z doplujcho vkresu PlÆn vyuit œzem - 1:5000)
<br> vr
ch
<br> B60/15-0
<br> L
<br> P
o
d
s
k
a
l
s
k
Æ
<br> R
<br> R
<br> BC
KV
<br> n
K
Ł
i
n
<br>

B61/15-0 zÆmr
<br> orientaŁn vymezen łeenØho œzem
<br> K
R
A
P
I <.>
RR
P
<br> A
B
A
B
<br> (43.soubor )
<br> MEDL`NKY
<br> R
<br> OB
<br> B61/15-0
PRI
R.PARK BABA
<br> R
OB
<br> OB
<br> R
OB
<br> OB
<br> OB
<br> OB
K
R
A
P
<.>
R
I
R
P
<br> OB
<br> A
B
A
B
<br> KV
<br> OB
<br> zemn plÆn msta Brna platn k 3.4.2015
OB
<br> (vłez z doplujcho vkresu PlÆn vyuit œzem - 1:5000)
OB
<br>