z '
ˇ na Statutární město Zlín
5 i nám.Míru 12,761 40 zıin
<br> PRAVIDLA PRO NAJEM GARAží A GARÁžOvÝcH STÁNi
A PRODEIJ GARAZI y MAJ ETKU “
STATUTARNıı-ıo MESTA ZLINA
<br> - Tato Pravidla pro nájern garáží a garážových stání a prodej garáží v majetku Statutárního města
Zlína (dále jen „Pravidla“) upravují podmínky,Za kterých lze uzavírat nájemní smlouvy ke garážím
a garážovým stáním v majetku Statutárního města Zlína,a stanovují postup při prodeji garáží
<br> lurčených rozhodnutím Zastupitelstva města Zlína k prodeji,které jsou doposud ve vlastnictví
statutárního města Zlína,fyzickým nebo právnickým osobám <.>
<br> _ l.'i'
Pojmy a obecná ustanovení
<br> 1.Tato Pravidla upravují postup statutárního města Zlína (dále také „SMZ") při pronajímání
garáží a garážových stání a postup při prodejích garáží <.>
<br>
<br> 2.Tato' pravidla jsou vydávána v souladu se Zákonem č.89/2012 Sb <.>,občanský Zákoník,ve
' Znění pozdějších předpisů (dále také „občanský zákoník“) <.>
<br> 3.Předmětem prodeje je vždy pouze pozemek,jehož součástí je garáž,zapsaný v katastru
nemovitosti.<.>
4.Pro účely těchto Pravidel se rozumí:
a) Garáž: ' '
- stavba pro garážování jednoho vozidla <,>
- jednotka,která vznikla prohlášením vlastníka o rozdělení práva k nemovíté věci na
vlastnické právo kjednotkám a je určena pro garážování vozidla.-
b) Garážové stání
_ prostorově neuzavřené garážové stání,vymezené čarami v budově,která je určena
pro hromadné garážování vozidel
<br> c) Statutární město Zlín (dále také „SMZ“) - vlastník,pronajímatel,prodávající
<br> d) Orgány obce - XXXX města Zlína -- (dále také „RMZ“),Zastupitelstvo města Zlína (dále
také „ZMZ")
<br> e) Komise bytového hospodářství Rady města Zlína (dále jen také „KBH RMZ“) - poradní
a iniciativní orgán RMZ.__.<.>
<br> f) Žadatel - osoba,která má za'jem o nájem garáže (garážového Stání) nebo o koupi garáže
a podala Nabídku do výběrového řízení <.>
<br> g) Nabidka -- písemná žádost žadatele (přihláška) do výběrového řízení o nájem konkrétní
garáže (garážového stání) nebo koupi konkrétní garáže,obsahující náležitosti a doklady
zveřejněné v záměru na úřední desce <.>
<br> 5.Záměr SMZ pronajmout garáž či garážové stání nebo prodat garáž je vždy projednán RMZ
<br> a následně Zveřejněn minimálně po dobu 15 dnů na úřední desce statutárního města Zlína <,>
<br> na internetových stránkách statutárního města Zlína (wwwzlíneu) a v Magazínu města Zlína
<br> současně s podmínkami výběrového řízení,aby žadatelé mohli předložit Svě nabídky příp.jiní
<br> -v--v---------‹~---~fl~-~-fl-------v-v-flflflobčanémsemkflzáměru-nyjádřitszabídkyfl-»Ifla-flfl--připornínky----se- - podávají na Odbor ekonomiky
a majetku MMZ -- oddělení správy domů.“`
<br> 6.Nabídky mohou žadatelé předat osobně nebo doručit poštou v řádně Zalepené obálce
označené NEOTVIRAT s označením v ievěm dolním rohu „Garáž ev.č.V levém horním
rohu bude uvedeno jméno a příjmení žadatele,adresa jeho trvalého bydliště,případně název
a sídlo právnické osoby.“' `
<br> 7.O nájmu garáží a garážových stání rozhoduje RMZ po projednání v KBH RMZ <.>
<br> 8.O prodeji garáží rozhoduje ZMZ po projednání v KBH RMZ a RMZ.Kontaktním místem pro
vyřizování záležitostí ohledně nájmů či prodejů garáží a garážových stání je Odbor ekonomiky
<br> _ 1 _
<br>
<br>
<br> v.„.<.>.annnn-.nn
<br> a majetku MMZ (dále také „OEaM“) - oddělení správy domů,které připravuje veškeré
dokumenty jak pro orgány obce,tak smluvní dokumentaci <.>
<br> Il <.>
Nájem garáží a garážových stání
<br> Garáže a garážová stání jsou pronajímány písemnou smlouvou O nájmu v souladu s těmito
<br> _ pravidly a ustanoveními občanského zákoníku <.>
<br> Nájem garáže nebo garážového stání se sjednává na dobu neurčitou <.>
Nájem garáže nebo garážového stání může skončit:
<br> _ písemnou dohodou mezi SMZ a nájemcem,<.>
_ písemnou výpovědí s 3 měsíční výpovědní lhůtou,která se počítá od 1.dne měsíce
následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně <,>
<br> _ nebo jiným způsobem stanoveným občanským zákoníkem.'5'
<br> Bude-li nájemce užívat garáž nebo garážové stání takovým způsobem,že se opotřebovává
nad míru přiměřenou okolnostem nebo že hrozí zničení garáže nebo garážového stání
a neuposlechne-li nájemce výzvy,kterou ho SMZ vyzve,aby garáž nebo garážové stání
užíval řádně,dá mu přiměřenou lhůtu k nápravě a upozorní jej na možné následky
neuposlechnutí výzvy,má SMZ právo nájem vypovědět bez výpovědní doby.Bude-li však
hrozit naléhavě vážné nebezpečí z prodlení,má SMZ právo nájem vypovědět bez výpovědní
doby,aniž nájemce vyzve k nápravě.`
<br> Nezaplatí-íi nájemce nájemné XXX do splatnosti příštího nájemného,má SMZ právo po výzvě <,>
kterou vyzve nájemce k úhradě nájemného v přiměřené lhůtě a upozorní jej na možné
následky neuposlechnutí výzvy,právo nájem vypovědět bez výpovědní doby <.>
<br> Porušuje-li jedna ze stran zvlášť závažným způsobem své povinnosti,a tím působí značnou
újmu druhé straně,má dotčená strana právo vypovědět nájem bez výpovědní doby <.>
<br> Nájemce je povinen ke dni skončení nájmu př...