MĚSTSKÝ ÚŘAD KRNOV
<br> ODBOR VÝSTAVBY
HLAVNÍ NÁMĚSTÍ 96/1
794 01 KRNOV
<br>
<br>
Váš dopis zn.:
<br>
<br> Ze dne:
<br> Naše čj.: KRNOOV-63366/2017 piev
<br> Naše sp.zn.: OV-12214/2017-piev
<br> 326.1A/10
<br> Vyřizuje: XXXXXX XXX
<br> Telefon: XXXXXXXXX
<br> E-mail: epicova@mukrnov.cz
<br>
<br> Datum: 20.09.2017
<br>
<br>
<br> 1 / 2
<br>
<br> IČ: 296139,DIČ: CZ00296139
<br> Telefon: 554 697 111,fax: 554 610 418,e-mail: epodatelna@mukrnov.cz,ID DS: ndgbdc9,www.krnov.cz
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
<br> DORUČENÍ NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KRASOV –
<br> ZMĚNY Č.1
<br>
Městský úřad Krnov,odbor výstavby jako pořizovatel územně plánovací dokumentace obce
<br> Krasov doručuje dle § 47 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
<br> řádu,ve znění pozdějších změn a předpisů (dále jen „stavební zákon“),návrh zadání
<br> Územního plánu Krasov– Změny č.1 (dále jen „návrh zadání“) <.>
<br>
<br> Návrh zadání
<br>
<br> je vystaven k veřejnému nahlédnutí v tištěné podobě na Městském úřadu Krnov,odboru
<br> výstavby (Krnov,Vodní ul.1,3.NP,kanc.Č.712) a na Obecním úřadě Krasov <.>
<br>
<br> Návrh zadání je také zveřejněn na internetové adrese:
<br> - www.krnov.cz,pod odkazy „Město Krnov“ → „Strategie a koncepce“ → „Územní
plánování“ → „Projednávaná ÚPD“
<br> - www.obec-krasov.eu pod odkazem „OBEC“ → „Územní plán“ <.>
<br>
Podle § 47 odst.2 stavebního zákona:
<br> - může každý do 15 dnů ode dne doručení návrhu zadání uplatnit písemné
připomínky u pořizovatele
<br> - do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad jako
nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření
<br> - do 30 dnů od obdržení návrhu zadání uplatní krajský úřad,jako příslušný úřad u
pořizovatele stanovisko,zda má být návrh územního plánu posuzován z hlediska
<br> vlivů na životní prostředí
<br> - do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou uplatnit sousední obce u pořizovatele
podněty
<br>
<br>
<br> 2 / 2
<br>
<br> IČ: 296139,DIČ: CZ00296139
<br> Telefon: 554 697 111,fax: 554 610 418,e-mail: epodatelna@mukrnov.cz,ID DS: ndgbdc9,www.krnov.cz
<br> - nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody
pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody
<br> a krajiny <.>
<br>
<br> Připomínky,vyjádření,stanoviska a podněty je nutno podávat v písemné podobě u
<br> pořizovatele,tj.u Městského úřadu Krnov,odboru výstavby,Hlavní nám.1,794 01 Krnov <.>
<br>
<br>
<br> „otisk úředního razítka“
<br>
<br> XXX XXXXXX
<br> oprávněná úřední osoba sl.č.XXXX

1
<br> Územní plán Krasov
<br> Změna č.1
<br> návrh zadání
<br> sestavený k projednání
<br> v souladu s § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon),ve znění pozdějších předpisů a s § 11 a přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
<br> územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územ-
ně plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
<br> Zpracovali:
<br> Za pořizovatele: Mě Ú Krnov,odbor výstavby
XXX XXXXXX,oprávněná úřední osoba sl.č.XXXX
<br> Určený zastupitel: Bc.XXXXXX XXXXXXXX
<br> Září XXXX
<br>
<br> X
<br> Obsah
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
A.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
A.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
A.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
A.4 Další požadavky
<br> B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití
<br> C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením do-
hody o parcelaci
<br> E.Případný požadavek na zpracování variant řešení
<br> F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění
včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
<br>
<br> 3
<br> Úvod - důvody pro pořízení Změny č.1 územního plánu
<br> Obec Krasov má platnou územně plánovací dokumentaci Územní plán Krasov,který byl vy-
dán Obcí Krasov na základě rozhodnutí zastupitelstva obce ze dne 17.4.2012.Územní plán
nabyl účinnosti dne 3.5.012 <.>
Pořizovatel obdržel žádost o posouzení návrhu na pořízení změn Územního plánu Krasov od
obce dne 26.7.2017 <.>
<br> Pořizovatel posoudil návrh na změnu a předložil ji zastupitelstvu obce se svým stanovis-
kem ze dne 28.7.2017 k rozhodnutí <.>
<br> Zastupitelstvo obce Krasov schválilo pořízení změny č.1 územního plánu dne 16.8.2017
usnesením ze 17.zasedání ZO Krasov,pod bodem 7,takto:
<br> - Předmětem návrhu změny bude změna plochy přestavby P1 – smíšené
obytné – SO na plochu V – výroby a skladování (bližší určení pro živočiš-
nou a zemědělskou výrobu – ovce –kozy).Jedná se o pozemky st.384/2,st <.>
384/1,375,379/1,371/4,371/3 a 371/1 v k.ú.Krasov <.>
<br> Pořizovateli bylo usnesení doručeno 28.8.2017 <.>
<br>
<br> 4
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br> A.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br> Obec Krasov není v Politice územního rozvoje ČR,ve znění její 1.aktualizace ( schválená dne
15.4.2015 usnesením vlády č.276) zařazena do žádné významné rozvojové osy ani rozvojové oblasti <.>
Z republikových priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území,stanovených
v PÚR,se území obce Krasov týkají zejména priority stanovené v těchto bodech:
<br> (14) Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně urba-
nistického,architektonického a archeologického dědictví.Zachovat ráz jedinečné urbanistické struk-
tury území,struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny,které jsou výrazem identity území,jeho
historie a tradice.Tato území mají značnou hodnotu,např.i jako turistické atraktivity.Jejich ochrana
by měla být provázána s potřebami ekonomického a sociálního rozvoje v souladu s principy udržitel-
ného rozvoje.V některých případech je nutná cílená ochrana míst zvláštního zájmu,v jiných přípa-
dech je třeba chránit,respektive obnovit celé krajinné celky.Krajina je živým v čase proměnným cel-
kem,který vyžaduje tvůrčí,avšak citlivý přístup k vyváženému všestrannému rozvoji tak,aby byly za-
chovány její stěžejní kulturní,přírodní a užitné hodnoty <.>
Bránit upadání venkovské krajiny jako důsledku nedostatku lidských zásahů <.>
Platným územním plánem je navržena ochrana přírodních,civilizačních a kulturních hodnot území,je
zachován krajinný ráz <.>
<br> (14a) Při plánování rozvoje venkovských území a oblastí dbát na rozvoj primárního sektoru při zo-
hlednění ochrany kvalitní zemědělské,především orné půdy a ekologických funkcí krajiny <.>
Je v platném územním plánu respektováno <.>
Navrhovanou změnou bude prověřeno navrácení původních objektů a pozemků,které sloužily pro
zemědělskou výrobu (odchovna mladého dobytka,následně krůťárna) a které byly v platném územním
plánu vymezeny jako přestavbová plocha P1 na plochu smíšenou obytnou,zpět na plochu výroby a
skladování s určením pro zemědělskou výrobu <.>
<br> (16) Při stanovování způsobu využití území v územně plánovací dokumentaci dávat přednost komplex-
ním řešením před uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků,které ve svých důsledcích zhor-
šují stav i hodnoty území.Vhodná řešení územního rozvoje je ...