Organizace:
<br> Obec Krasov
Sídlo:
<br> Krasov 29,793 94 Krasov
<br> IČ:
<br> 00296121
<br> Vnitřní předpis č.:
1/2015
Zpracovala:
XXXXXX XXXXXXXX starostka obce
Schválilo:
Zastupitelstvo obce Krasov
Datum vyhotovení:
15.4.2015
Nabývá účinnosti:
16.4.2015
Pravidla pro přidělování obecních bytů
dále jen „pravidla“
<br> Obsah:
1.Úvodní ustanovení
<br> 2.Žadatel
3.Podání žádosti
4.Evidence žádostí
5.Způsob přidělování bytů
6.Uzavření nájemní smlouvy
7.Výměna bytů
8.Podnájem bytu
9.Závěrečná ustanovení
Čl.I
Úvodní ustanovení
1.1.Podle těchto pravidel budou přidělovány byty,které jsou ve výhradním vlastnictví obce
Krasov <.>
<br> 1.2.Nájemní vztah se řídí příslušnými ustanoveními zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník
(dále jen OZ) <.>
1.3.O přidělení obecního bytu rozhoduje Zastupitelstvo obce Krasov <.>
<br> 1.4.Výjimky u přidělování bytu stanoví zastupitelstvo obce Krasov <.>
<br> Čl.II
Žadatel
2.1.Žadatelem může být jen fyzická osoba starší 18 let,která nemá vůči obci Krasov žádné
neuhrazené pohledávky a závazky a
<br> • která má trvalé bydliště na území obce Krasov <,>
<br> • nebo se přihlásí k trvalému pobytu v obci Krasov ke dni podpisu nájemní smlouvy <,>
<br> • neužívá a nemá k dispozici vlastní byt nebo dům
<br> Čl.III
Podání žádosti
3.1.Žadatel,který se uchází o nájem bytu,má právo podat žádost o pronájem bytu
na Obecním úřadě Krasov <.>
3.2.Žádost o zařazení do pořadníku se podává na předtištěném formuláři,který vydává
obecní úřad a je součástí těchto pravidel <.>
3.3.Žádost se doručuje poštou,elektronicky nebo osobně na Obecní úřad v Krasově,č.p.29 <,>
Krasov 793 94 <.>
<br> 3.4.Pokud žadatel nereaguje na výzvy o doplnění žádosti,či nepřijímá korespondenci,bude
žádost vyřazena a pokládá se toto za odstoupení od žádosti <.>
3.5.Žádost o byt nelze převést na jinou osobu včetně blízkého příbuzného <.>
<br> 3.6.Jestliže žadatel uvede v žádosti nepravdivé údaje,je žádost neplatná <.>
3.7.V případě,kdy je žadatelem osoba se sníženou soběstačností,přiloží k žádosti potvrzení
ošetřujícího lékaře o snížené soběstačnosti <.>
Čl.IV
Evidence žádostí
4.1.Obecní úřad vede pořadník pro přidělování bytů dle těchto pravidel <.>
4.2.Pořadí v pořadníku je dáno datem doručení žádosti o přidělení bytu na obecní úřad <.>
4.3.Odmítne-li bezdůvodně žadatel přidělený byt,je vyřazen z pořadníku a musí se znovu
přihlásit o zařazení do pořadníku <.>
4.4.Pokud bude žadateli nabídnut byt jiné velikosti,než uvedl ve své žádosti a on
jej nepřijme,neplatí odst.4.3.těchto pravidel <.>
4.5.V případě odmítnutí bytu žadatelem,nabídne se byt následujícímu žadateli v pořadí <.>
4.6.Žádosti jsou platné vždy po dobu 1.kalendářního roku,pokud žadatel trvá na své
žádosti,musí toto trvání písemně potvrdit a to nejpozději do 31.12.daného roku <,>
změní-li se v tomto mezidobí žadatelovy osobní poměry oproti poměrům uvedeným
v původní žádosti,je žadatel povinen uvést taktéž tyto nové údaje <.>
<br> 4.7.Aktuální stav pořadníků je k nahlédnutí na OÚ Krasov <.>
<br> Čl.V
Způsob přidělování bytů
5.1.Přidělení bytu navrhuje,ke schválení zastupitelstvu obce,starostka na základě
aktuálního stavu pořadníku vždy prvnímu v pořadí <.>
5.2.V případě žádosti o přidělení bytu v domě s pečovatelskou službou bude vždy
upřednostněn žadatel se sníženou soběstačností dle pořadí v pořadníku <.>
Čl.VI
Uzavření nájemní smlouvy
6.1.Nájemní smlouvu uzavře nájemce se starostkou obce Krasov <.>
<br> 6.2.Vlastní předání bytu včetně výpočtu nájemného a stanovení záloh na služby spojené
s bydlením zajistí jednatel/ka společnosti SLUŽBY OBCE KRASOV s.r.o <.>
6.3.Po předání bytu novému nájemci,se tento bude řídit platným domovním řádem <.>
6.4.Bude-li nájemce užívat byt nebo jeho části k jiným účelům než k vlastnímu bydlení
bez souhlasu vlastníka,bude tato skutečnost důvodem k vypovězení nájemní smlouvy <.>
6.5.Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou a po dané době se obnovuje <.>
6.6.V případě kdy je nájem uzavírán s nájemcem se sníženou soběstačností z důvodu věku
na bytě v domě s pečovatelskou službou,bude nájemní smlouva uzavřena na dobu
určitou a po dané době se obnovuje <.>
Čl.VII
Výměna bytů
<br> 7.1.Pronajaté obecní byty lze vyměnit na základě písemné žádosti žadatelů o výměnu <,>
o které rozhoduje zastupitelstvo obce.Výměna bytu se nepovolí,pokud vázne
na některém bytě dluh <.>
<br> Čl.VIII
Podnájem bytu
<br> 8.1.Pronajatý byt nebo jeho část lze jinému ponechat do nájmu XXX s písemným souhlasem
zastupitelstva obce.V případě nesplnění této podmínky bude nájemci dána výpověď
z nájmu <.>
<br> Čl.IX
Závěrečná ustanovení
<br> 9.1.Žádosti podané před účinností těchto pravidel budou nadále v platnosti,pokud budou
po přešetření splňovat její podmínky,případně budou doplněny žadatelem do 30ti dní
od podání výzvy k jejich doplnění <.>
9.2.Tato pravidla byla schválena na řádném zasedání zastupitelstva obce Krasov dne 16.4 <.>
<br> 2015,usnesením č.4.Tato pravidla a nabývají účinnosti dnem jejich schválení a platí
až do jejich zrušení.Pokud tato pravidla nebudou zrušena...