VYHODNOCENÍ ROZVOJOVÉHO POTENCIÁLU
OBCE MEZNO A POSOUZENÍ POTŘEBY
<br> ROZVOJOVÝCH PLOCH BYDLENÍ
<br>
<br>
<br>
<br> Duben 2013
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> VYHODNOCENÍ ROZVOJOVÉHO POTENCIÁLU
OBCE MEZNO A POSOUZENÍ POTŘEBY
<br> ROZVOJOVÝCH PLOCH BYDLENÍ
<br>
<br>
<br>
Zpracoval:
RNDr.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> Mazurská XXX
XXX XX Praha X
<br> matyas.40@seznam.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Duben 2013
<br>
<br>
<br>
<br> Úvod 1
A.Návrh – hlavní závěry 2
B.Odůvodnění – sídelní a sociálněekonomické charakteristiky 5
<br> 1.Rozvojové předpoklady obce Mezno ve vztahu
k Politice územního rozvoje ČR 6
<br> 2.Předpoklady rozvoje ve vztahu k Zásadám územního rozvoje
Středočeského kraje 6
<br> 3.Sociálně ekonomické charakteristiky obce Mezno
a jejího správního území 7
3.1.Poloha a širší vztahy 7
3.2.Demografická analýza obce Mezno 9
3.3.Domovní a bytový fond,bydlení,bytová výstavba 16
3.4.Současný charakter zástavby a využití vhodných pozemků
<br> pro výstavbu rodinných domů 24
3.5.Rekreační funkce a její rozvoj 29
3.6.Technické vybavení sídel 29
3.7.Vyhodnocení rozvoje ekonomické základny obce
<br> a využití rozvojových ploch pro výrobu,skladování
a řemeslné činnosti navržených územním plánem a jeho změnami 30
<br> 3.8.Možnosti sociálně ekonomického rozvoje zázemí obce <,>
zejména sídelní aglomerace Tábor – Planá nad Lužnicí,Votic <,>
Benešova a pracovní vazby na tato města
a vazby na jejich občanskou vybavenost a služby 32
<br>
<br>
Grafické přílohy
Fotodokumentace
<br>
<br>
<br> 1
<br>
ÚVOD  
<br> Zpracování demografické studie obce Mezno bylo vyvoláno potřebou dát odborný
podklad pro zpracování územního plánu obce a zejména posoudit reálnost navržených
rozvojových ploch bydlení ve fázi prací na tomto územním plánu.Studie tak poskytuje
základní představu o možném rozvoji Mezna a dalších částí této obce <.>
<br> Vzhledem k tomu,že řešená problematika je podstatně širší,než může poskytnout
pohled na problematiku obyvatelstva a jeho bydlení,je rozšířena i na další oblasti sociálně
ekonomického rozvoje obce <.>
<br> Studie se zabývá vyhodnocením rozvojových možností širšího zázemí obce a snaží
se reflektovat vlivy budoucí dálnice D3 Praha – České Budějovice – Linec
a rekonstruovaného železničního koridoru tratě č.220.Na základě předpokládaného
demografického vývoje uvádí ve třech variantách výhledovou potřebu výstavby bytů
– rodinných domů <.>
<br> Zpracovatel je si vědom toho,že skutečný vývoj se může od předpokladů
odvozených z optimálního vývoje lišit,přesto se domnívá,že podobné úvahy mohou prospět
potřebám rozvoje obce a proto by měly být zpracovávány,nejlépe již jako integrovaná část
územního plánu <.>
<br>
<br> 2
<br>
 
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br>  
<br> A.NÁVRH – HLAVNÍ
<br> ZÁVĚRY
<br>
<br> 3
<br>
A.NÁVRH – HLAVNÍ ZÁVĚRY
<br> Podobně jako v územně plánovací dokumentaci je provedeno shrnutí hlavních
výroků,zjištění a doporučení <.>
<br> Územní plán jako nástroj pro řízení rozvoje území nese v sobě od své podstaty
některá rozporná ustanovení.Na jedné straně se snaží o navržení optimálního rozvoje
území,na druhé straně musí respektovat celou řadu legislativních podmínek stanovených
ve stavebním zákonu č.183/2006 Sb.Vyrovnat se všemi požadavky pak není lehké <.>
<br> Obec Mezno,ač má příznivou polohu při silnici I/3 a dálnici D3,která ji zatím spojuje
XXX s Táborem,protože úsek Mezno – Tábor je již zprovozněn a železniční trati 220,má své
problémy dané především nízkým stupněm ekonomického rozvoje.Území je řídce osídlené <,>
nemá příznivé podmínky ani pro zemědělskou výrobu,ani pro průmyslovou výrobu
a industrializace padesátých a šedesátých let se mu tudíž vyhnula,i když přinesla významné
impulsy do rozvoje Táborské aglomerace,Votic a Benešova a v podstatě i do Mladé Vožice <.>
Správní území obce Mezno se na těchto industrializačních počinech mohlo podílet pouze
jako zdrojová oblast pracovních sil formou vyjíždění za prací.Vzdálenost cílů vyjíždění
za prací byla velká a i to vedlo k tomu,že se počet obyvatel obce rychle zmenšoval
a nepomohlo XXX to,že zde vznikla prakticky ve všech sídlech velká zařízení zemědělské
velkovýroby a především plošně velmi rozsáhlý areál v Meznu.Tím,že se obci vyhnula také
komplexní bytová výstavba a XXX výstavba bytů pro potřeby pracovníků bývalého JZD nebyla
vůbec rozsáhlá,obyvatelstvo bylo,pokud jde o zajištění bydlení,odkázáno na vlastní síly <.>
Vzhledem k zemědělskému charakteru území se zde stavělo velmi málo bytů v řádu kolem
deseti bytů v rodinných domech,případně v bytových domech za desetileté období.Pokud
se bytů postavilo více,jako v období 1971 – 1980,byl efekt této výstavby snížen rozsáhlým
odpadem bytového a domovního fondu,který se počal využívat především k rekreačním
účelům <.>
<br> Obyvatelstvo Mezna však projevuje spjatost s územím a v poslední době projevuje
zájem o výstavbu rodinných domů,protože oceňuje stále ...