ZMĚNA Č.1
<br>
ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> LIBOVICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> XXXXXXXXX XXXXXXXXXX – ARCHINVEST XX/XXXX
<br>
<br>
<br>
Změna č.1
ÚPO Libovice
<br> 2
<br>
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE POŘIZOVATELE A ZPRACOVATELE
<br>
Obec.: Obec Libovice
<br> 276 79 Tuřany
<br>
Statutární zástupce: XXXXX XXXX,starosta obce
<br> Pořizovatel: Městský úřad Slaný <,>
<br> Úřad územního plánování a regionálního rozvoje
<br> Zpracovatel : XXXXXXXXX XXXXXXXXXX - ARCHINVEST
Nad Turbovou XX
XXX XX Praha 5
<br> vedoucí projektant: ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
spolupráce: ing.XXXX XXXXXXXX
<br>
LEGISLATIVNÍ RÁMEC
<br>
Obec má schválený územní plán obce zpracovaný v souladu se zákonem č.50/1976 Sb <.>
Změna č.1 je zpracována v souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,a její obsah uvádí prováděcí
vyhláška č.500/2006 Sb <.>,kde je stanoveno v § 16 „Změna územního plánu se vydává v
rozsahu měněných částí územního plánu“ <.>
<br> Mění se pouze výkresy obsažené v platném ÚP,a to ty,které jsou změnou dotčeny <.>
Změny jsou zobrazeny formou náhrady původního výkresu nebo formou příloh k původním
<br> výkresům v nutném rozsahu <.>
Změna č.1 územního plánu obce Libovice bude vydána formou opatření obecné povahy <.>
<br> Návrh změny vydaný formou opatření obecné povahy změní obecně závaznou vyhlášku obce
Libovice č.1/06 o vyhlášení závazné části územně plánovací dokumentace.Tato skutečnost
vyplývá z § 188 odst.4 stavebního zákona <.>
<br> Změna č.1 ÚPO Libovice byla zpracována podle výše uvedené legislativy a s využitím
podkladu:
Zpracování změny ÚP a právní stav po změně
MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR
Ing.XXXXX XXXXXXX
Odbor územního plánování
<br> … změna ÚP se vydává v rozsahu měněných částí územního plánu (§ 16 vyhl.č <.>
500/2006 Sb.) a to opatřením obecné povahy
• obsahově musí vycházet z původního ÚP,příloha č.7 k vyhl.500/2006 Sb.se pro
výrokovou část změny nepoužije <.>
<br> Zdroj: http://www.mmr.cz/getmedia/2f042007-7ee2-4355-97e7-
671099f701ba/P_zmena_prav_stav_sablona.pdf
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.1
ÚPO Libovice
<br> 3
<br>
VZTAH DOKUMENTACE K PLATNÉMU ÚPO LIBOVICE
<br> Obec Libovice má platný územní plán schválený 30.11.2006 <.>
Obecní zastupitelstvo obce Libovice posoudilo podněty navrhovatelů a svým usnesením ze dne
15.9.2011 odsouhlasilo pořízení změny č.1 územního plánu obce.Dokumentace změny č.1
územního plánu obce Libovice je zpracována v rozsahu měněných částí územního plánu obce
Libovice a v tomto rozsahu ho nahrazuje <.>
<br>
<br> Změna č.1 ÚPO Libovice,se skládá z 5 dílčích změn podle výše uvedeného usnesení <,>
označené jako
<br> Z.1.1 – nízkopodlažní bydlení venkovského typu
Z.1.2 – nízkopodlažní bydlení venkovského typu – v zast.území obce
K.1.3 – změna plochy v krajině – pro vodní plochy a toky
Z.1.4 – nízkopodlažní bydlení venkovského typu
Z.1.5 – nízkopodlažní bydlení venkovského typu
<br>
<br> Kromě toho jsou v dokumentaci provedeny tyto další úpravy na základě výstupů z projednání
změny č.1 ÚPO:
<br>
I – změna způsobu využití stavby čp.1 z " venkovského bydlení na "občanskou
<br> vybavenost" (požadavek: obec Libovice)
<br> II – změna čp.959/10 z "občanské vybavenosti" na nízkopodlažní bydlení venkovského typu <.>
<br> (požadavek: obec Libovice)
<br> III – zrušení navržené vodní plochy na Byseňském potoce v platné územním plánu obce na
<br> západním okraji zastavěného území (požadavek: Městský úřad Slaný - odbor životního
prostředí)
<br>
IV - odstrannění požadavku na sklon střech z textové části územního plánu obce Libovice – v
<br> části D.Regulativy využití a uspořádání území v části D.1.1-4,str.32 a str.35
<br>
V - návrh zrušení zastavitelné plochy J3 ( jižní část) ve prospěch Z.1.1,Z1.4,Z.1.5
<br>
Zastupitelstvo obce vzneslo požadavek navrhnout další zastavitelné plochy,ačkoliv
zastavitelné plochy J5 a J3 podle platného ÚPO Libovice nebyly dosud využity <.>
<br> Další zastavitelné plochy lze však změnou územního plánu vymezit pouze na základě
prokázání nemožnosti využít již vymezené zastavitelné plochy a na základě potřeby vymezení
nových zastavitelných ploch (zákon č.183/2006 Sb.- stavební zákon - v § 55 odst.4) <.>
<br> Proto je vymezení zastavitelných ploch Z.1.1,Z.1.2,Z.1.4,a Z.1.5 ve změně č.1
kompenzováno omezením (zmenšením) zastavitelného území v jižní části obce převedením
plochy J3 do územní rezervy s výjimkou plochy označené jako Z 1.8 <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Změna č.1
ÚPO Libovice
<br> 4
<br> OBSAH DOKUMENTACE
1.TEXTOVÁ ČÁST.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
A.ZÁKLADNÍ ÚDAJE.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
a) Hlavní cíle řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<....