Úřad městské části města Brna,Brno-sever Odbor stavební 601 47 B R N O,Bratislavská 70 Spisová značka: STU/04/050498/17/Ptac Číslo jednací: MCBSev/008602/18 Oprávněná úřední osoba: e-mail: Ing.XXXXX XXXXXXXXXX,tel.: XXX XXX XXX ptacnikova.alena@sever.brno.cz Brno 27.02.2018 Stavebník S&S REDC s.r.o <.>,Kohoutova č.p.102/1a,Husovice,613 00 Brno 13,Stavba Kupkova ul.– Novostavba objektu bydlení včetně přípojky NN,kanalizace,vodovodu,slaboproudu a plynu,opěrné stěny,retenční nádrže,vodoměrné šachty,přeložky dešťové kanalizace,zpevnněné plochy pro příjezd a parkování,poz.Parc.č.1597/1,1596/3,1556/1,vše v k.ú.Lesná VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Spol.S&S REDC s.r.o <.>,IČ 05145511,Kohoutova č.p.102/1a,Husovice,613 00 Brno 13,kterou na základě plné moci zastupuje XXXXXX XXXXXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Slezákova č.p.1526/28,Husovice,613 00 Brno 13 (dále jen "žadatel") podala dne 27.12.2017 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby „Novostavba viladomu Brno,Lesná,Kupkova ul.“,kterou stavební úřad definoval jako: „Novostavba objektu bydlení včetně přípojky NN,kanalizace,vodovodu,slaboproudu a plynu,opěrné stěny,retenční nádrže,vodoměrné šachty,přeložky dešťové kanalizace,zpevněné plochy pro příjezd a parkování,Kupkova ulice,poz.parc.č.1597/1,1596/3,1556/1,vše v k.ú.Lesná” (dále jen “stavba”).Popis stavby: - Bytový dům o čtyřech nadzemních podlažích a dvou podzemních podlažích,s plochou střechou,nepravidelného lichoběžníkového půdorysu,s výškou atiky +12,45m z uliční části Kupkova,zastavěná plocha objektu 471m2.Podzemní podlaží budou sloužit jako garáže pro osobní vozy,vjezd do garáží z ulice Kupkova,nadzemní podlaží pro bytové malometrážní jednotky 1+kk a 2+kk a nebytové prostory – ateliery,celkem 25 bytových jednotek a 5 nebytových jednotek.Součástí bytového domu jsou přípojky inženýrských sítí (vodovod včetně vodoměrné šachty,kanalizace splašková a dešťová,přípojka NN,přípojka plynu),retenční nádrž pro dešťovou vodu a zpevněné plochy včetně opěrných zdí.Úřad městské části města Brna,Brno-sever,odbor stavební (dále jen „stavební úřad“),jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),oznamuje podle § 87 odst.1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti ústní jednání na den 03.04.2018.2018 (úterý) v 10 hodin se schůzkou pozvaných (viz.rozdělovník) na ÚMČ BS,odbor stavební,místnost č.54,Bratislavská 70,Brno.Dotčené orgány,účastníci řízení a veřejnost mohou závazná stanoviska,námitky a připomínky,popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání,jinak k nim nebude přihlédnuto.Účastníci řízení Č.j.MCBSev/008602/18 str.2 mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Úřad městské části města Brna,Brno-sever,odbor stavební,úřední dny: Po a St 8 - 17).POUČENÍ Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí.Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko.Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí,popřípadě navrhnout jejich doplnění.Závazná stanoviska dotčených orgánů a námitky účastníků řízení musí být uplatněny nejpozději při ústním jednání,jinak se k nim nepřihlíží.K závazným stanoviskům a námitkám k věcem,o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu,se nepřihlíží.K námitkám,které překračují rozsah a nesplňují požadavky § 89 odst.4 stavebního zákona,se nepřihlíží.Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti,které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení,a důvody podání námitek.Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce.Vlastník pozemku nebo stavby,na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn,není-li sám žadatelem,nebo ten,kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě,nebo osoba,jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno,může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu,jakým je její právo přímo dotčeno.Osoba,která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu,může uplatňovat námitky pouze v rozsahu,v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem,jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá.Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst.1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky,stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.Stavební úřad může podle § 173 odst.1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu,kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle § 172 odst.1 stavebního zákona tím,že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavb...