ZPRAVA O UPLATI{OVATI UZEMNIHO PLANU DRZKOVA poiizovatel: Magistrdt m6sta Zlina,odbor stavebnich a dopravnich iizen[,odd6leni Uzemniho o16novinl schvaluiici oro5n Zastupitelstvo obce DrZkov6 urdenV zastuoitel: lno.Jan Chud6rek.starosta obce datum: kv6ten 2014 Zprdua o uplatfiovdn[ Uzemntho pldnu DrZkovd OBSAH: Uvod.<.>.3 Seznam pouZitfch zkratek.<.>.3 a) Vyhodnoceni uplatiovdni 0zemniho pl6nu v6etn6 vyhodnoceni zm6n podminek,na z6klad6 ktenich byl 0zemni pldn vyddn ($ 5 odst.6 stavebniho z6kona),a vyhodnoceni piipadnich nepiedpokl6danlfch negativnich dopad0 na udrZitelnf rozvoj [zem[.<.>.3 b) Probl6my k ie5enivyplyvajici zlzemn5 analytickyich podklad0.<.>.<.>.<.>.<.>.5 c) Vyhodnoceni souladu Uzemniho pl6nu s politikou 0zemniho rozvoje a 0zemn6 pl6novaci dokumentacivydanoukrajem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6 d) Prokdz5ni nemoZnosti vyuZit vymezen6 zastaviteln6 plochy a vyhodnoceni potieby vymezenl novfch zastavitelnlfch ploch podle g 55 odst.4 stavebniho z1kona.<.>.7 e) Pokyny pro zpracovdni ndvrhu zmdny fzemniho pldnu,v rozsahu zadAni zm6ny.<.>.I f) PoZadavky a podmlnky pro vyhodnoceni vliv0 ndvrhu zm6ny Uzemniho pl6nu na udrZitelnf rozvoj 1zemi ($ 19 odst.2 stavebnlho zAkona),pokud je poZadovdno vyhodnocenivlivfr na Zivotni prostiedi nebo nelze vyloudit vfznamni negativni vliv na evropsky vliznamnou lokalitu nebo pta6i oblast).<.>.<.>.<.> 9 g) PoZadavky na zpracov5ni variant ie5eni ndvrhu zm6ny Uzemniho pl6nu,je-li zpracovdni variant vyZadovdno.<.>.<.>.<.>.<.>.g h) Ndvrh na poiizenf nov6ho 0zemn[ho pl6nu,pokud ze skutednosti uvedenfch pod pismeny a) a2 d) vyplyne potieba zm6ny,kter6 podstatnE ovliviuje koncepci Uzemniho pl6nu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10 i) PoZadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativnich dopadir na udrZitelny rozvoj izemi,pokud byly ve vyhodnocenf uplatiovdni rizemniho plSnu zjiSt6ny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10 j) N6vrhy na aktualizaci z6sad [zemniho rozvoje.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10 ZAvdr.<.>.<.>.<.>.10 2/10 Zprava o uplatfiovdnt Uzemnlho pldnu DrZkovd llvod Uzemni pldn DrZkovd byl poiizen vsouladu se zekonem 6.183/2006 Sb <.>,o [zemnim pl6nov6ni a stavebnim i6du,ve zn6ni pozd6j5ich piedpistr (d6le jen stavebni ztkon) a jeho provdd6cimi pr6vnimi piedpisy a byl vyd6n Zastupitelstvem obce DrZkovA dne 13.5.2010 jako Opatienl obecn6 povahy e.112010 s Udinnosti ode dne 31.5.2010.Zpr1va o uplathovdni Uzemniho plSnu DrZkov5 je zpracovdna v souladu s ust.$ 55 odst.1 stavebniho zlkona a ust.$ 15 vyhl65ky d.500/2006 Sb.o (zemn6 analytickfch podkladech,Uzemn6 plSnovaci dokumentaci a zpftsobu evidence fzemn6 pl6novaci dinnosti,ve zn6nI pozd6j5ich piedpis0.Z uvedenlch ustanoveni vypliv6,2e poiizovatel piedloZl zastupitelsfuu obce nejpozd6ji do 4 let po vyd6ni 0zemnlho pl5nu zpr6vu o uplatiovdni Uzemniho pldnu v uplynul6m obdobi.Obdobi je vymezeno od 5/2010 do 512014.Seznam pouZitfch zkratek: eov ORP PP PUR ER Unp Up Usrs VPO VPS ZURZK distiCka odpadnlch vod obec s roz5iienou pfrsobnosti piirodnipamStka Politika Uzemniho rozvoje 0R Uzemn6 analytick6 podklady Uzemni pl6n Uzemn I system ekologick6 stability veiejn6 prosp55n6 opatieni veiejnE prosp65nd stavba Zirsady Uzemnlho rozvoje Zlinsk6ho kraje a) Vyhodnoceni uplatrtovdni rtzemniho pl6nu vdetnE vyhodnoceni zmEn podminek,na zdkladE kterlch byl rtzemni pl6n vyddn ($ 5 odsf.6 stavebniho zdkona),a vyhodnoceni piipadn!,ch nepiedpoklSdan!,ch negativnich dopadrt na udrZitelnit rozvoj rtzemi 1.Vvhodnocenf uplatfiovdni rtzemnlho pl6nu Hlavni 25m6ry navrZen6 urbanistick6 koncepce UP jsou dodrZovdny,jednotliv6 plochy jsou postupn6 vyuZ[v6ny k Udelu,ke kter6mu byly navrZeny.Doposud nebylo nutno ieSit zmdnu UP.Na zSklad6 charakteristiky jednotlivich funk6nich ploch byl 0P napliov6n takto: Plochy bvdleni Piehled vyuZitelnosti ploch pro bydleni(Bl a BX) dle katastru nemovitosti: ID funkdni olochv ozna6eni plochy {indexl funkini vyuZiti plochy vfm6ra plochy vha vyhodnoceni plochy vyuZito v ha vyuZito v % 1 BI individudlni bydleni 0,5046 nevyu2ito 0 0,00 2 BI individu6lni bydleni 0,7692 zastav6no - 1RD 0,2515 32,70 3 BI individu6lni bydleni 0,1728 nevyuZito 0 0,00 4 BX bydleni specifickVch forem 0,2249 nevyuZito 0 000 5 BI individu6lni bydleni 0,0648 nevyuZito 0 0,00 6 BI individu5lni bydleni 0,5833 nevyuZito 0 0,00 7 BI individudlni bydleni 1,0166 nevyuZito 0 0,00 I BI individu6lni bydleni 0,1 809 zastav6no - 1RD 0,1809 100,00 3/r0 Zprova o uplatilovdni Ozemn{ho pldnu DrZkovd 9 B individu5lni bydleni 1,1409 nevyuZito 0 0,00 10 BI individu6lni bydlenl 2,3077 nevyuZito 0 0,00 11 BX bydleni specifickVch forem 0,0483 nevyuZito 0 0,00 12 BI individuSlni bydleni 0,0924 nevyu2ito 0 0,00 13 BX bydleni soecifickVch forem 0,2729 nevyuZito 0 0,00 58 BI individu5lni bydleni 0,3373 rozestav6no 0 0,00 59 BX bydlenl soecifickVch forem 0,4309 zastav6no - zem6d6lsk6 stavbv 0,4309 100,00 CELKEM navrZeno 8,1475 z toho zastavdno celkem 2RD,2 zem6d6l.stavbv vyuZito 1,2006 ha vyuZito 10,60 % Z v!5e uveden6 tabulky je ziejm6,2e je vyu2it XXX XXXXXX navrZenich ploch.I poku...