úŘan nnĚsrys šrĚxnŇ Na Městečku 20,387 St ŠtUt eň,telefon 3S3 393 117 Oznámení o vystavení uá,yrhu zadání změny č.<.>,6 tizemnlho plánu obce Štěkeň v katastrálním lizemí Štercň.(dále též jen,<,> Změnď') Úrad městyse Štěkeň,jako pořizovatel změny ě.6 uzemního plánu obce (dále též jen,<,> ÚPO"1 Šteker podte § 6 odst.(\ ztn

Návrh zadání 
Změny č. 6 
ÚPO Štěkeň
<br> pořizovatel: Úřad  městyse  Štěkeň  zastoupený  starostou  Bohumilem 
Bláhou,    ve  spolupráci  s  oprávněnou  úřední  osobou  –  Jiří 
Košan 
<br> Červen 2016
<br> OBSAH ZADÁNÍ:
<br>
<br> Návrh zadání změny č.6 ÚPO Štěkeň Česrven 2016
<br> 2
<br> I. Textová část:
<br> Obsah
a.Požadavky  na  základní  koncepci  rozvoje  území  obce,  vyjádřené  zejména  v cílech 
zlepšování  dosavadního  stavu,  včetně  rozvoje  obce  a  ochrany  hodnot  jejího  území, 
požadavky  na  změnu  charakteru  obce,  jejího  vztahu  k sídelní  struktuře  a  dostupnosti 
veřejné infrastruktury
1.Urbanistická  koncepce,  prověření  plošného  a  prostorového  uspořádání  zastavěného 
území a prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch <.>
<br> 2.Koncepce  veřejné  infrastruktury,  prověření  uspořádání  veřejné  infrastruktury  o 
možnosti jejich změn <.>
<br> 3.Koncepce  uspořádání  krajiny,  prověření  plošného  a  prostorového  uspořádání 
nezastavěného  území  a  prověření  možných  změn,  včetně  prověření,  ve  kterých 
plochách  je vhodné vyloučit umisťování  staveb, zařízení a  jiných opatření pro účely 
uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona <.>
<br> b.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, 
které bude nutno prověřit <.>
<br> c.Požadavky  na  prověření  vymezení  veřejně  prospěšných  staveb,  veřejně  prospěšných 
opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <.>
<br> d.Požadavky  na  prověření  vymezení  ploch  a  koridorů,  ve  kterých  bude  rozhodování  o 
změnách  v území  podmíněno  vydáním  regulačního  plánu,  zpracováním  územní  studie, 
nebo uzavřením dohody o parcelaci <.>
<br> e.Případný požadavek na zpracování variant řešení <.>
f.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny územního plánu a na uspořádání obsahu 
jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení. 
<br> g.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů změny územního plánu na udržitelný 
rozvoj území <.>
<br> h.Upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <.>
i.Upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <.>
j.Upřesnění  požadavků  vyplývajících  z územně  analytických  podkladů,  zejména 
z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících 
průzkumů a rozborů <.>
<br> <.>
<br>. 
<br> II. Grafická část:
Výkres: Řešená lokalita
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené zejména 
v cílech  zlepšování  dosavadního  stavu,  včetně  rozvoje  obce  a  ochrany 
hodnot jejího území, požadavky na změnu charakteru obce, jejího vztahu 
<br>
<br> Návrh zadání změny č.6 ÚPO Štěkeň Česrven 2016
<br> 3
<br> k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> 1.Urbanistická  koncepce,  prověření  plošného  a  prostorového  uspořádání  zastavěného 
území a prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch <.>
<br> Změna  č.  6  územního plánu obce Štěkeň  (dále  též  jen  „Změna“)  prověří  umístění  1 
rodinného domu na části pozemku parc. č. 300/1, k.ú. Štěkeň <.>
Předmětem  změny  č.  6  ÚPO  mohou  být  i  parcely  nebo  jejich  části,  navazující  na 
vymezené území předmětné lokality (např. pro dopravní a technickou infrastrukturu) <.>
Plochy s rozdílným způsobem využití budou členěny v návaznosti na platnou územně 
plánovací  dokumentaci  obce.  Pokud  budou  stanoveny  plochy  s jiným  způsobem 
využití, je nutné je řádně zdůvodnit v odůvodnění změny územního plánu
<br> Zdůvodnění vymezení plochy pro bydlení
Jedná se pouze o 1 rodinný dům umístěný na části pozemku ve vlastnictví budoucího 
investora.  V návrhu  změny  č.  6  ÚPO  budou  vyhodnoceny  vlivy  předpokládaného 
řešení na zemědělský půdní fond s řádným odůvodněním <.>
Širší vztahy:
Z hlediska  širších  vztahů,  území  řešené  změnou  č.  6  ÚPO  navazuje  dopravně  na 
správní území obce Přeštice <.>
<br> 2.Koncepce  veřejné  infrastruktury,  prověření  uspořádání  veřejné  infrastruktury  o 
možnosti jejich změn <.>
<br> Bude řešena převážně individuálně, příp. z navazujících zastavitelných ploch <.>
<br> Dopravní infrastruktura území 
Návrh Změny prověří dopravní obslužnost předmětné lokality prostřednictvím účelové 
komunikace ZD Přeštice <.>
<br> Kanalizace
V návrhu  Změny  bude  navržen  způsob  likvidace  splaškových  i  povrchových  vod. 
Bude prověřena možnost napojení splaškové kanalizace na stáv. kanalizaci, příp. bude 
likvidace  splaškových  vod  řešena  individuálně.  Dešťové  vody  budou  přednostně 
řešeny na pozemku budoucího investora <.>
<br> Zásobování vodou
V návrhu  Změny  bude  navržen  způsob  zásobování  lokality  pitnou  vodou,  t.j.  bude 
prověřeno  napojení  na  stávající  vodovodní  řad,  příp.  bude  navrženo  zásobování 
z vlastního zdroje <.>
<br> Zásobování elektrickou energií 
V návrhu Změny bude navržen způsob zásobování lokality el. energií,  
<br> Zásobování zemním plynem 
...