ZMĚNA č.1 ÚP TRUBÍN 1 1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br> TRUBÍN
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun
<br> PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6
Šumberova 8
<br>
<br> ZMĚNA č.1 ÚP TRUBÍN 2 2
<br>
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TRUBÍN
<br> Vydalo: Zastupitelstvo obce Trubín
<br> Usnesení: ze dne 14.března 2012
<br> Datum vydání: 14.března 2012
<br> Datum nabytí účinnosti: 30.března 2012
<br> Pořizovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
<br> Vedoucí odboru územního plánování
a regionálního rozvoje
Městského úřadu Beroun
<br>
Razítko a podpis:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ZMĚNA č.1 ÚP TRUBÍN 3 3
<br> Název územně plánovací dokumentace: Změna č.1 územního plánu Trubín
<br> Řešené území: k.ú.Trubín
<br> Pořizovatel: Městský úřad Beroun,odbor územního plánování a regionálního rozvoje <,>
<br> Husovo náměstí 68,266 43 Beroun
<br> Projektant: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6,Šumberova 8
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXX
autorizovaný urbanista
číslo autorizace: ČKA XX XXX
Živnostenský rejstřík č.ŽO/U1801/2007/Rac
IČO: 14 938 634
DIČ: CZ380519032
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracovatelský tým:
<br>
Ing.XXXXXXXXX XXXXX - odpovědný projektan
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ZMĚNA č.1 ÚP TRUBÍN 4 4
<br>
OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č.1/2012
<br>
<br>
<br> Změna č.1 územního plánu Trubín
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Trubín,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon),za použití § 43
odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád ve
spojení s §188 odst.3 a 4 stavebního zákona
<br>
v y d á v á
<br>
změnu č.1 územního plánu Trubín,schváleného usnesením Zastupitelstva obce Trubín dne
14.10.2009,vydaného Zastupitelstvem obce Trubín opatřením obecné povahy dne
14.10.2009,účinnosti nabyl dne 29.10.2009 <.>
<br> Změna č.1 obsahuje pouze textovou část
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZMĚNA č.1 ÚP TRUBÍN 5 5
<br>
Obsah Změny č.1 ÚP Trubín:
<br>
• Textová zpráva
a) Vymezení zastavěného území
b) Koncepce rozvoje území obce
c) Urbanistická koncepce
d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek
<br> pro změny v jejich využití,Územního systému ekologické stability,prostupnosti
krajiny,protierozních opatření,ochrany před povodněmi,rekreaci a dobývání
nerostů
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb
<br> k zajišťování obrany a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a
stavbám vyvlastnit
<br> h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných
opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo
<br> i) Údaje o počtu listů a počtu výkresů grafické části
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ZMĚNA č.1 ÚP TRUBÍN 6 6
<br> a) Vymezení zastavěného území
Zastavěné území se Změnou č.1 ÚP nemění <.>
<br> b) Koncepce rozvoje území obce
Koncepce rozvoje území se v důsledku Změny č.1 nemění <.>
<br> c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> Urbanistická koncepce dlouhodobého územního rozvoje obce Trubín se v rámci Změny
<br> č.1 ÚP nemění <.>
<br> Změna č.1 upravuje podmínky využití území u ploch bydlení <.>
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její
umísťování
<br> Koncepce veřejné infrastruktury se na základě Změny č.1 nemění <.>
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
podmínek pro změny v jejich využití,Územního systému
ekologické stability,prostupnosti krajiny,protierozních opatření <,>
ochrany před povodněmi,rekreaci a dobývání nerostů
<br> Koncepce uspořádání krajiny se na základě Změny č.1 nemění <.>
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem
využití
<br> Změna č.1 ÚP mění podmínky využití území pro plochy bydlení – plochy bydlení
<br> venkovského charakteru následujícím způsobem:
<br> PLOCHY BYDLENÍ – zastavitelné plochy
<br> PLOCHY BYDLENÍ VENKOVSKÉHO CHARAKTERU
<br> Hlavní využití rodinné domy
<br> místní komunikace,pěší cesty
<br> parkování v rámci vlastního pozemku
<br> Přípustné využití veřejná prostranství a veřejná zeleň
<br> pěstování zeleniny a ovoce pro vlastní potřebu
<br> parkoviště pro osobní automobily
<br> dětská hřiště
<br> služby a základní občanská vybavenost
<br> dopravní infrastruktura
<br> technická infrastruktura
<br> Podmíněně přípustné
využití
<br> na plochách B4 a B6 stavby v ochranném pásmu lesa,za podmínky...

Adresa úřadu: e-mail: posta@muberoun.cz
Husovo náměstí 68 IČ: 00233129
266 43 Beroun-Centrum www.mesto-beroun.cz
Tel.: +420 311 654 111
Fax: +420 311 621 242
<br>
<br>
<br> Datum: Číslo jednací: Spisová značka: Vyřizuje / telefon: E-mail:
15.03.2012 MBE/14133/2012/ÚPRR-MiJ 260/2010/ÚPRR Jiří Míka/ 311654139 uprr6@muberoun.cz
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> OZNÁMENÍ
VYDÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TRUBÍN
<br> Městský úřad Beroun – odbor územního plánování a regionálního rozvoje,jako pořizovatel
příslušný,dle § 6,odst.1 ) písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu <,>
v platném znění (dále jen „stavební zákon“),k pořízení územního plánu na žádost obce ve svém
správním obvodu <,>
<br> oznamuje
<br> v souladu s § 20 odst.2 a § 173 odstavec 1 Zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád a podle § 20 odst.2
stavebního zákona v platném znění vydání
<br> Změny č.1 územního plánu Trubín
formou opatření obecné povahy č.1/2012
<br>
<br> O vydání Změny č.1 územního plánu Trubín opatřením obecné povahy rozhodlo Zastupitelstvo
obce Trubín svým usnesením ze dne 14.března 2012 <.>
<br> Vzhledem k rozsahu opatření obecné povahy není možno Změnu č.1 územního plánu Trubín
zveřejnit na úřední desce v plném znění <.>
Podle § 20 odst.2 stavebního zákona se uvádí tyto základní údaje:
<br> • Změna č.1 územního plánu Trubín je územně plánovací dokumentací obce Trubín,která
mění Územní plán Trubín,vydaný zastupitelstvem obce dne 14.10.2009,účinnost
29.10.2009,v textové části stanovením podmínek pro využití ploch bydlení,odlišně
v zastavitelných plochách a v zastavěném území <.>
<br>
Do opatření obecné povahy může každý nahlédnout u správního orgánu,který opatření obecné
povahy vydal <.>
<br> Toto oznámení bude vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Obecního úřadu Trubín,Městského
úřadu Beroun a v elektronické podobě na www.mesto-beroun.cz (záložka: úřední deska města –
územní plánování) a www.trubin.cz/
<br> Opatření obecné povahy bude po jeho vydání k nahlédnutí na Obecním úřadu Trubín a na Městském
úřadu Beroun,Odbor územního plánování a regionálního rozvoje,Husovo náměstí 68,Beroun -
Centrum (úřad územního plánování) <.>
<br>
<br> Opatření obecné povahy ke Změně č.1 územního plánu Trubín nabývá účinnosti patnáctým dnem
po dni vyvěšení veřejné vyhlášky <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
vedoucí odboru územního plánování
a regionálního rozvoje
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Datum vyvěšení:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Datum svěšení:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Podpis oprávněné osoby,potvrzující vyvěšení Podpis oprávněné osoby,potvrzující svěšení
<br> Razítko: Razítko:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Obdrží - obec,pro kterou je změna ÚP pořizována
Obec Trubín,Trubín 26,267 01 Králův Dvůr
<br> K vyvěšení na úřední desce
Městský úřad Beroun,Husovo náměstí 68,266 43 Beroun - Centrum
Obecní úřad Trubín,Trubín 26,267 01 Králův Dvůr

Návrh zadání_změna č.1 ÚP Trubín
<br>
1
<br>
<br>
ZMĚNA Č.1
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> TRUBÍN
<br>
N á v r h z a d á n í
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Beroun
Odbor územního plánování a regionálního rozvoje
Husovo náměstí 68
266 43 Beroun
<br> Zpracovatel: AUA – Agrourbanistický ateliér
Šumberova 8
162 00 Praha 6
<br>
<br>
<br> srpen 2010
<br>
<br>
<br>
Návrh zadání_změna č.1 ÚP Trubín
<br>
2
<br>
NÁVRH ZADÁNÍ
ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TRUBÍN
<br> (Zpracováno v souladu s § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
a dle přílohy č.6 k Vyhlášce č.500/2006 Sb.)
<br>
OBSAH:
<br> a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace vydané
kraje,popřípadě z dalších širších územních vztahů <,>
<br> b) požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů <,>
c) požadavky na rozvoj území obce <,>
d) požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci
<br> uspořádání krajiny) <,>
e) požadavky na řešení veřejné infrastruktury <,>
f) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území <,>
g) požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace <,>
h) další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na ochranu
<br> veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany ložisek nerostných
surovin,geologické stavby území,ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními
jevy) <,>
<br> i) požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území <,>
j) požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj
<br> sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose <,>
k) požadavky na vymezení ploch koridorů,ve kterých bude uloženo prověření změn jejich
<br> využití územní studií <,>
l) požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro rozhodování o
<br> změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem <,>
m) požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území,pokud dotčený
<br> orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení
z hlediska vlivů na životní prostředí nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky
významnou lokalitu či ptačí oblast <,>
<br> n) případný požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavků na zpracování variant
o) požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
<br> jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a
počtu vyhotovení <,>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh zadání_změna č.1 ÚP Trubín
<br>
3
<br>
a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací
dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů
<br>
<br> Pro území řešené Změnou č.1 je nutné respektovat schválený územní plán velkého
územního celku Pražský region schváleného koncem roku 2006 <.>
Pořizovaná Změna č.1 je ve vztahu k územnímu plánu velkého územního celku – Pražský
region nepodstatná <.>
Z politiky územního rozvoje,schválené usnesením vlády ČR č.929,ze dne 20.7.2009 <,>
nevyplývají,pro zpracování Změny č.1 územního plánu Trubín,žádné požadavky.Obec
Trubín je v rozvojové oblasti OB 1 – rozvojová oblast Praha.Není dotčena žádnými
specifickými oblastmi ani koridory,které jsou v politice územního rozvoje vymezeny <.>
<br>
b) požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů
<br>
Pro lokality řešené Změnou č.1 ÚP nevyplývají z územně analytických podkladů žádné
požadavky <.>
<br>
c) požadavky na rozvoj území obce
<br>
Územní plán Trubín byl vydán 14.10.2009 a nabyl účinnosti 29.10.2009
Změnou č.1 se navrhuje rozšíření ploch bydlení a zároveň bude nutné vyhodnotit jejich
důsledky na zábory zemědělského půdního fondu - konkrétně se jedná o lokalitu Z.1-1
(pozemky parc.č.191,192/2,193,262/1,262/2,262/3) <.>
Pořizovatel posoudil návrh a dopisem ze dne 26.4.2010 pod č.j.MBE 21938/2010/ÚPRR-MiJ
nedoporučil návrh k zařazení do změny ÚP – rozpor mezi ustanoveními § 18 odst.1-4 a § 55
odst.3 Zákona č.183/2006 Sb.– stavební zákon) <.>
Zastupitelstvo obce usnesením ze dne 5.května 2010 odsouhlasilo návrh projednávat <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
d) požadavky na plošné a prostorové uspořádání území
<br>
<br> Návrh zadání_změna č.1 ÚP Trubín
<br>
4
<br>
<br>
Na základě podnětu obce upravit „podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
– plochy bydlení“.Samostatně stanovit podmínky pro zastavitelné plochy a pro zastavěné
území:
<br>
PLOCHY BYDLENÍ – zastavitelné plochy
<br> PLOCHY BYDLENÍ VENKOVSKÉHO CHARAKTERU
<br> Hlavní využití rodinné domy
místní komunikace,pěší cesty
<br> parkování v rámci vlastního pozemku
Přípustné využití veřejná prostranství a veřejná zeleň
<br> pěstování zeleniny a ovoce pro vlastní potřebu
parkoviště pro osobní automobily
<br> dětská hřiště
služby a základní občanská vybavenost
<br> dopravní infrastruktura
technická ...

Adresa úřadu: e-mail: posta@muberoun.cz
Husovo náměstí 68 IČ: 00233129
266 43 Beroun-Centrum www.mesto-beroun.cz
Tel.: +420 311 654 111
Fax: +420 311 621 242
<br>
<br>
<br> Datum: Číslo jednací: Spisová značka: Vyřizuje / telefon: E-mail:
09.08.2010 MBE 41792/2010/ÚPRR-MiJ 260/2010/ÚPRR Jiří Míka/ 311654139 uprr6@muberoun.cz
<br>
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
OZNÁMENÍ
<br> o projednávání návrhu zadání změny č.1 územního plánu Trubín
Městský úřad Beroun – odbor územního plánování a regionálního rozvoje,jako orgán
územního plánování dle § 6,odst.1 ) písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu,v platném znění (dále jen „stavební zákon“),pořizuje změnu č.1 územního plánu
Trubín <.>
V souladu s ustanovením § 47,odst.2 stavebního zákona oznamuje úřad územního plánování
projednávání návrhu zadání změny č.1 územního plánu Trubín a jeho vystavení k veřejnému
nahlédnutí <.>
<br> Návrh zadání změny č.1 územního plánu Trubín bude vystaven k veřejnému
nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení tohoto oznámení na úřední desce Městského
úřadu Beroun a na úřední desce Obecního úřadu Trubín,a to na těchto místech:
<br> • na Obecním úřadu Trubín,Trubín 26,v úředních hodinách
<br> • na Městském úřadu Beroun – odbor územního plánování a regionálního rozvoje,Husovo
náměstí 68,Beroun - Centrum,blok C,2.patro,číslo dveří 304 v úřední dny-pondělí a středa
8,00-17,00 hodin (ostatní dny po předchozí domluvě na tel č.311654139)
<br> • v elektronické podobě na www.mesto-beroun.cz (záložka: úřední deska města – územní
plánování) a http://www.trubin.cz/
<br> V uvedené lhůtě podle § 47 odst.2 stavebního zákona může každý uplatnit své připomínky u
pořizovatele (Městský úřad Beroun,odbor územního plánování a regionálního rozvoje,Husovo
náměstí 68,266 43 Beroun-Centrum).K připomínkám uplatněným po uvedené lhůtě se
nepřihlíží <.>
<br>
Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
vedoucí odboru územního plánování
a regionálního rozvoje
<br>
Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: