<.>.<.> \pudy\leg_pudy.dgn Oct.16,2009 10:55:22
<br> PDF byl vytvořen zkušební verzí FinePrint pdfFactory Pro www.fineprint.cz

<.>.<.> \vps\leg_vps.dgn Oct.16,2009 10:59:25
<br> PDF byl vytvořen zkušební verzí FinePrint pdfFactory Pro www.fineprint.cz

<.>.<.> \technicka\leg_tech_3.dgn Oct.16,2009 10:56:45
<br> PDF byl vytvořen zkušební verzí FinePrint pdfFactory Pro www.fineprint.cz

<.>.<.> \technicka\leg_tech_2.dgn Oct.16,2009 10:56:21
<br> PDF byl vytvořen zkušební verzí FinePrint pdfFactory Pro www.fineprint.cz

<.>.<.> \technicka\leg_tech_1.dgn Oct.16,2009 10:55:56
<br> PDF byl vytvořen zkušební verzí FinePrint pdfFactory Pro www.fineprint.cz

<.>.<.> \doprava\leg_doprava.dgn Oct.16,2009 10:52:34
<br> PDF byl vytvořen zkušební verzí FinePrint pdfFactory Pro www.fineprint.cz

<.>.<.> \zastav\leg_zastav.dgn Oct.16,2009 11:00:14
<br> PDF byl vytvořen zkušební verzí FinePrint pdfFactory Pro www.fineprint.cz

<.>.<.> \koord\leg_koord.dgn Oct.16,2009 10:54:10
<br> PDF byl vytvořen zkušební verzí FinePrint pdfFactory Pro www.fineprint.cz

<.>.<.> \hlavni\leg_hlavni.dgn Oct.16,2009 10:53:26
<br> PDF byl vytvořen zkušební verzí FinePrint pdfFactory Pro www.fineprint.cz

<.>.<.> \krajina\leg_krajina.dgn Oct.16,2009 10:54:44
<br> PDF byl vytvořen zkušební verzí FinePrint pdfFactory Pro www.fineprint.cz

TRUBÍN
<br> ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun
<br> PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6
Šumberova 8
<br>
<br>
TRUBÍN – ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 2
<br> Název územně plánovací dokumentace - ÚPD: Trubín
územní plán
<br>
Řešené území: Administrativní území obce Trubín,zahrnující katastrální území
<br> Trubín
<br> Pořizovatel: Městský úřad Beroun
<br> Projektant: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6,Šumberova 8
<br> projektant: Ing.XXXXXXXXX XXXXX
autorizovaný urbanista
číslo autorizace: ČKA XX XXX
Živnostenský rejstřík č.ŽO/011801/92 Zák
IČO: 14 938 634
DIČ: 006-380519/032
<br>
<br>
<br> Zpracovatelé jednotlivých částí textové a grafické dokumentace:
Ing.XXXXXXXXX XXXXX - odpovědný projektant
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX - hlavní projektant,urbanistické řešení
<br>
<br> RNDr.XXXXXX XXXXX - urbanistické řešení,demografie,odnětí ZPF
<br>
<br> Ing.XXX XXXXX - Územní systém ekologické stability
<br>
<br> Ing.XXXXXXX XXXXXXXX - dopravní řešení
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXXX - zásobování vodou,kanalizace
<br>
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXX - energetika a spoje
<br>
<br> Firma Dináto - digitální zpracování
<br>
<br>
<br> TRUBÍN – ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 3
<br> OBSAH:
<br> ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 4
<br> a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území <,>
včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br>
4
<br> - Širší územní vztahy 4
- Soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem 4
<br> b) Údaje o splnění Zadání územního plánu 5
c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně
<br> vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu
k rozboru udržitelného rozvoje území
<br>
<br> 5
<br> - Vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a sídelní zeleně 5
- Limity využití území 9
- Doprava 10
- Občanské vybavení 12
- Technická infrastruktura 12
- Odpadové hospodářství 18
- Územní systém ekologické stability 19
<br> d) Informace o výsledcích vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území spolu
s informací,zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů
na životní prostředí,popř.zdůvodnění,proč toto stanovisko nebo jeho část
nebylo respektováno
<br>
<br>
21
<br> e) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení
na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br>
21
<br> - Ochrana půdního fondu 21
- Ochrana pozemků určených k plnění funkce lesa 28
<br>
<br> TRUBÍN – ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 4
<br> ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších
vztahů v území,včetně souladu s územně plánovací dokumentací
vydanou krajem
<br>
<br> - Širší územní vztahy
<br> Návrh koordinace využívání území vychází ze širších územních vztahů,které jsou
<br> dané polohou Trubína při silnici III.třídy č.2363,cca 4 km západně od města Berouna <,>
<br> centra stejnojmenného správního obvodu obce s rozšířenou působností,v jehož západní
<br> části obec leží.Rozloha řešeného území činí 372,1 ha a žije zde více než 200 obyvatel v cca
<br> 55 obytných objektech.Trubín neplní v rámci struktury osídlení Berounska žádné
<br> významnější funkce.Veškerá zařízení základní i vyšší občanské vybavenosti jsou
<br> v Berouně,popř.v nedalekém Králově Dvoře.V obci dominují plochy bydlení v individuálních
<br> rodinných domech <.>
<br> Výhodná dopravní poloha obce jen 1,5 km severně od dálnice D5 umožňuje místním
<br> obyvatelům dobré spojení s Berounem,s hlavním městem Prahou a s celým regionem
<br> středních a západních Čech.Díky poloze ve velice hodnotném krajinném přírodním prostředí
<br> v údolí Počapelského a Trubínského potoka,na okraji CHKO Křivoklátsko poskytuje obec
<br> kromě kvalitního bydlení i rekreační vyžití v rámci výstavby obytných objektů pro tzv.druhé
<br> bydlení.Obec je atraktivní i pro drobné a středně velké podnikání <.>
<br> Do katastrálního území Trubína nezasahuje žádná z nadřazených sítí technické
<br> infrastruktury regionálního významu,kromě VTL plynovodu DN 300,procházejícího
<br> jihovýchodním okrajem katastru obce.Rovněž není řešené území součástí nadregionálního
<br> ani regionálního Územního systému ekologické stability <.>
<br>
<br> - Soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> Územní plán je vytvořen v souladu s územně plánovací dokumentací okolních obcí
<br> a s územně plánovací dokumentací vydanou krajem.Řešené území je předmětem řešení
<br> územního plánu velkého územního celku Pražský region,schváleného koncem roku 2006 <.>
<br> Z tohoto ÚPVÚC vyplývají pro další rozvoj obce především limity dané trasou VTL
<br> plynovodu,existencí poddolovaných území,přírodní památkou Trubínský vrch a polohou
<br> obce na okraji CHKO Křivoklátsko <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> TRUBÍN – ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 5
<br> b) Údaje o splnění Zadání územního plánu
<br>
Zadání územního plánu Trubín jsou v předkládaném návrhu územního plánu splněny
<b...

TRUBÍN
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ETAPA: NÁVRH
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun
<br> PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6
Šumberova 8
<br>
<br> TRUBÍN – ÚZEMNÍ PLÁN 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU TRUBÍN
<br> Vydalo: Zastupitelstvo obce Trubín
<br> Číslo jednací (usnesení):
<br> Datum vydání:
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> Pořizovatel
<br> (oprávněná úřední osoba):
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
<br> Vedoucí odboru územního plánování a regionálního rozvoje
<br> Městského úřadu Beroun
<br>
<br>
<br> Razítko a podpis:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
TRUBÍN – ÚZEMNÍ PLÁN 3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Název územně plánovací dokumentace - ÚPD: Trubín
<br> územní plán
<br> Řešené území: Administrativní území obce Trubín zahrnující katastrální území Trubín
<br> Pořizovatel: Městský úřad Beroun
<br> Projektant: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6,Šumberova 8
<br> projektant: Ing.XXXXXXXXX XXXXX
autorizovaný urbanista
číslo autorizace: ČKA XX XXX
Živnostenský rejstřík č.ŽO/011801/92 Zák
IČO: 14 938 634
DIČ: 006-380519/032
<br>
<br>
<br> Zpracovatelé jednotlivých částí textové a grafické dokumentace:
Ing.XXXXXXXXX XXXXX - odpovědný projektant
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXX - hlavní projektant,urbanistické řešení
<br>
<br> RNDr.XXXXXX XXXXX - urbanistické řešení,demografie,odnětí ZPF
<br>
<br> Ing.XXX XXXXX - Územní systém ekologické stability
<br>
<br>
<br> TRUBÍN – ÚZEMNÍ PLÁN 4
<br>
Ing.XXXXXXX XXXXXXXX - dopravní řešení
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXXX - zásobování vodou,kanalizace
<br>
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXX - energetika a spoje
<br>
<br> Firma Dináto - digitální zpracování
<br>
<br> OBSAH:
<br>
a) Vymezení zastavěného území 4
b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 4
c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch
<br> přestavby a systému sídelní zeleně
<br> 5
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování 7
1) Doprava 7
2) Občanské vybavení 9
3) Technické vybavení 9
4) Odpadové hospodářství 11
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny 11
1) Vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití 11
2) Územní systém ekologické stability 11
3) Protierozní opatření 12
4) Ochrana před povodněmi 12
5) Koncepce rekreace 12
6) Dobývání nerostů 12
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 13
1) Zastavěné území a zastavitelné plochy 13
2) Nezastavitelné plochy 16
<br> g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb k zajišťování obrany a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br>
<br> 17
<br> 1) Veřejně prospěšné stavby 17
2) Veřejně prospěšná opatření 18
3) Stavby a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu 18
4) Plochy pro asanaci 20
<br> h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných
opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo
<br>
20
<br> 1) Veřejně prospěšné stavby 21
2) Veřejně prospěšná opatření 21
<br> i) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části
<br> 21
<br>
<br> TRUBÍN – ÚZEMNÍ PLÁN 5
<br> a) Vymezení zastavěného území
<br>
Zastavěné území obce Trubín bylo vymezeno samostatným postupem dle § 59-60
<br> Zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v červenci r.2007 a je
<br> aktualizováno tímto návrhem územního plánu Celková rozloha zastavěného území činí
<br> 36,7 ha,což představuje 9,9 % řešeného území.Zastavěné území tvoří celkem 11 dílčích
<br> zastavěných území <.>
<br> Hranice zastavěného území je znázorněna v grafické části územního plánu ve výkrese
<br> „Základní členění území“ <.>
<br>
<br> b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
Koncepce rozvoje území vychází z jeho přírodních a kulturních hodnot a z jeho
<br> dosavadního demografického vývoje.Přírodní a kulturní hodnoty jsou v řešeném území
<br> mimořádně kvalitní a vytvářejí dobré předpoklady nejen pro jeho další rozvoj,ale také
<br> pro stabilizaci obyvatel a pro zvyšování jejich počtu.Příznivé pro bydlení jsou zvláště přírodní
<br> hodnoty,dané geografickou polohou obce v údolí Trubínského a Počapelského potoka <,>
<br> v poměrně členitém území (v nadmořské výšce od 264 m n.m.až po 455 m n.m.na vrchu
<br> Dubová).Kromě vodních toků je zde hodnotná i krajinná zeleň a dále lesní komplexy
<br> v severní a v severozápadní části řešeného území.Tyto skutečnosti umožňují využití území
<br> obce pro kvalitní bydlení,především v jižním sektoru obce.Přírodní hodnoty obce územní
<br> plán plně respektuje tím,že do manipulačního pásma vodních toků a do prvků Územního
<br> systému ekologické stability není navrhována žádná výstavba <.>
<br> Ochrana historických hodnot pomáhá udržovat kontinuitu společenství obyvatel obce
<br> s jejich histo...

Územní plán Trubín 1
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
T R U B Í N
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> POŘIZOVATEL: Městský úřad Beroun
Odbor územního plánování a regionálního rozvoje
<br>
PROJEKTANT: AUA – Agrourbanistický ateliér
Šumberova 8,Praha 6
<br>
<br>
<br> Územní plán Trubín 2
<br>
<br>
<br>
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU TRUBÍN
<br> Vydalo: Zastupitelstvo obce Trubín
<br> Číslo jednací (usnesení):
<br> Datum vydání:
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> Pořizovatel
<br> (oprávněná úřední osoba):
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
<br> Vedoucí odboru územního plánování a regionálního rozvoje
<br> Městského úřadu Beroun
<br>
<br>
<br> Razítko a podpis:
<br>
<br>
<br>
Řešené území: Administrativní území obce Trubín zahrnující katastrální území Trubín
Projektant: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6,Šumberova 8
<br> projektant: Ing.XXXXXXXXX XXXXX
autorizovaný urbanista
číslo autorizace: ČKA XX XXX
Živnostenský rejstřík č.ŽO/011801/92 Zák
<br> IČO: 14 938 634
<br> DIČ: 006-380519/032
<br> Zpracovatelé jednotlivých částí textové a grafické dokumentace:
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXX - odpovědný projektant
Ing.XXXXX XXXXXXXX - hlavní projektant,urbanistická koncepce
RNDr.XXXXXX XXXXX - urbanistické koncepce,demografie,odnětí ZPF
Ing.XXX XXXXX - Územní systém ekologické stability
Ing.XXXXXXX XXXXXXXX - dopravní struktura
Ing.XXXXX XXXXX - zásobování vodou,kanalizace
Ing.XXXXXXXX XXXXX - energetika a spoje
Firma Dináto - digitální zpracování
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní plán Trubín 3
<br>
<br>
Obec Trubín
<br> <.>
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Trubín příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č <.>
<br> 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění,za
<br> použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní
<br> řád v platném znění,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
<br> podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br> v y d á v á
<br>
<br> Územní plán Trubín
<br>
<br>
<br>
1) Textová část územního plánu
<br> Obsah:
a) Vymezení zastavěného území 4
b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 4
c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a 5
systému sídelní zeleně
d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování 7
e) Koncepce uspořádání krajiny 11
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 13
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb 17
k zajišťování obrany a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám
vyvlastnit
h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,22
pro které lze uplatnit předkupní právo
i) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené 25
grafické části
<br>
<br> Územní plán Trubín 4
<br> a) Vymezení zastavěného území
<br>
Zastavěné území obce Trubín bylo vymezeno samostatným postupem dle § 59-60
<br> Zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v červenci r.2007 a je
<br> aktualizováno tímto návrhem územního plánu Celková rozloha zastavěného území činí
<br> 36,7 ha,což představuje 9,9 % řešeného území.Zastavěné území tvoří celkem 11 dílčích
<br> zastavěných území <.>
<br> Hranice zastavěného území je znázorněna v grafické části územního plánu ve výkrese
<br> „Základní členění území“ <.>
<br>
<br> b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
Koncepce rozvoje území vychází z jeho přírodních a kulturních hodnot a z jeho
<br> dosavadního demografického vývoje.Přírodní a kulturní hodnoty jsou v řešeném území
<br> mimořádně kvalitní a vytvářejí dobré předpoklady nejen pro jeho další rozvoj,ale také
<br> pro stabilizaci obyvatel a pro zvyšování jejich počtu.Příznivé pro bydlení jsou zvláště
<br> přírodní hodnoty,dané geografickou polohou obce v údolí Trubínského a Počapelského
<br> potoka,v poměrně členitém území (v nadmořské výšce od 264 m n.m.až po 455 m n.m.na
<br> vrchu Dubová).Kromě vodních toků je zde hodnotná i krajinná zeleň a dále lesní komplexy
<br> v severní a v severozápadní části řešeného území.Tyto skutečnosti umožňují využití území
<br> obce pro kvalitní bydlení,především v jižním sektoru obce.Přírodní hodnoty obce územní
<br> plán plně respektuje tím,že do manipulačního pásma vodních toků a do prvků Územního
<br> systému ekologické stability není navrhována žádná výstavba <.>
<br> Ochrana historických hodnot pomáhá udržovat kontinuitu společenství obyvatel obce
<br> s jejich historickými kořeny (první písemná zmínka o Trubínu je z roku 1125).Na území obce
<br> se nenacházejí žádné nemovité kulturní památky,historické hodnoty však tvoří několik
<br> archeologických nálezů a zejména architektonicko-urbanisticky cenné historické jádro sídla <.>
<br> Územní plán plně respektuje kulturní a přírodní hodnoty sídla a vhodně doplňuje a rozšiřuje
<br> urbanistický půdorys obce tak,a...