ZMĚNA Č.2
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU TRUBÍN
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Beroun,Odbor územního plánování a regionálního rozvoje <,>
<br> Husovo náměstí 68,266 43 Beroun-Centrum
<br> Určený zastupitel: XXXXX XXXXXXXX,starostka obce
<br> Datum zpracování: XX/XXXX
<br>
<br>
<br> 2
<br>
NÁVRH ZADÁNÍ
<br> ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU TRUBÍN
<br>
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
vyjádřené v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího
území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury <.>
<br> Administrativní území obce tvoří jediné katastrální území - Trubín (okres Beroun),768961 <.>
<br> a.1) urbanistická koncepce
<br> Změna územního plánu bude řešit :
<br> 1) zrušení podmínky etapizace pro plochu B14 a B15
2) pozemky č.parc.326/15 a 326/16 k.ú.Trubín budou zahrnuty do plochy BV – bydlení
<br> venkovské (celkem 207 m2)
3) pozemky č.parc.51/4,51/7,51/8,99/16,326/5,326/6,327/3,329/1,329/4,329/5 <,>
<br> 329/6,329/10-17,331 k.ú.Trubín současně vedené v ploše SO2 – smíšená obytná
budou zahrnuty do plochy VS – plochy výroby a skladování (0,5 ha)
<br> 4) rozšíření plochy BV – bydlení venkovského charakteru na část pozemku č.parc.271/1
k.ú.Trubín pro výstavbu doplňkových staveb ke stávajícímu rodinnému domu
<br> 5) pozemky č.parc.305/7,305/6,305/14 k.ú.Trubín budou zahrnuty do plochy VS -
drobná nerušící výroba (rozšíření stávajícího areálu o manipulační plochu)
<br> 6) úpravu podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití v zastavitelných
plochách pro bydlení,aby lépe vyhovovaly charakteru zástavby v obci
<br> 7) úpravu podmínek využití pro plochu TI1 – čerpací stanice odpadních vod
8) aktualizaci zastavěného území
<br>
<br> Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR
<br> Obec Trubín leží v rozvojové oblasti OB1 Metropolitní rozvojová oblast Praha <.>
Ostatní republikové priority jsou změnou územního plánu respektovány nebo je v řešeném
území nelze uplatnit <.>
<br> Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br>
Pro plochy řešené změnou č.2 územního plánu nevyplývají ze Zásad územního rozvoje
žádné konkrétní požadavky.Zájmové lokality leží mimo plochy a koridory nadmístního
významu vymezené v ZÚR <.>
<br> Požadavky vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů
určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně doplňujících průzkumů
a rozborů
<br> Problémy uvedené v územně analytických podkladech jsou řešeny již v účinném územním
plánu <.>
Z územně analytických podkladů nevyplývají žádné další problémy,pro které by bylo možné
najít východiska v rámci řešené změny č.2 <.>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
a.2) požadavky na koncepci veřejné infrastruktury
<br>
a.2.1) požadavky na veřejnou dopravní infrastrukturu
<br>
1) Bude prověřena podmínka stanovená územním plánem na výstavbu komunikace 6 m a
chodníku 2 m – v textové části (str.8)
<br> 2) Komunikace v ploše B13 a B14 budou zakresleny dle skutečného provedení
3) Změnu funkčního využití části místní komunikace na pozemku č.parc.345/36 k.ú <.>
<br> Trubín při hranici s pozemky č.parc.345/53 a 344/1 k.ú.Trubín z důvodu existence
paralelní komunikace
<br>
<br>
<br>
a.2.3) požadavky na veřejné občanské vybavení
<br> Pozemek č.parc.139/4 k.ú.Trubín bude zahrnut do plochy OV – občanská vybavenost
<br>
Do koncepce ostatní veřejné infrastruktury stanovené územním plánem nebude změnou č.2
zasahováno <.>
Změna územního plánu bude respektovat záměry,stavby,limity a hodnoty uvedené v ZÚR <,>
vč.případných ochranných pásem <.>
<br>
a.3) požadavky na koncepci uspořádání krajiny
<br>
Plochy navržené ke změně nezasahují do ÚSES.Koncepce krajiny se nemění <.>
<br>
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na
stanovení jejich využití,které bude nutné prověřit
<br>
Nejsou žádné požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv <.>
<br>
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb <,>
veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné
uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br>
Žádné nové požadavky nejsou <.>
<br>
<br>
<br>
4
<br>
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých
bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním
regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci
<br>
<br> Požadavek na zpracování územní studie nebo uzavření dohody o parcelaci není <.>
<br> e) požadavky na zpracování variant řešení
<br>
<br> Zpracování variant řešení se nepožaduje <.>
<br>
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na
uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a
počtu vyhotovení
<br>
<br>
Dokumentace Změny č.2 územního plánu bude obsahovat:
A.Textovou část
B.Grafickou část
1.Výkres základního členění území
2.Hlavní výkres
3.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
4.Výkres pořadí změn v území (etapizace)
Pokud nebudou navrže...

Adresa úřadu: e-mail: posta@muberoun.cz
Husovo náměstí 68 IČ: 00233129
266 43 Beroun-Centrum www.mesto-beroun.cz
Tel.: +420 311 654 111
Fax: +420 311 621 242
<br>
<br>
Datum: Číslo jednací: Spisová značka: Vyřizuje / telefon: E-mail:
14.11.2016 MBE/76736/2016/ÚPRR-ZeH 2965/2016/ÚPRR/14 Ing.Harjanti Zelinková/ 311654139 uprr6@muberoun.cz
<br>
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
OZNÁMENÍ A DORUČENÍ
<br> Návrhu zadání Změny č.2 územního plánu Trubín
<br>
<br> Městský úřad Beroun – odbor územního plánování a regionálního rozvoje,jako orgán
územního plánování dle § 6,odst.1 ) písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu,v platném znění (dále jen „stavební zákon“),pořizuje Změnu č.2 územního plánu
Trubín <.>
V souladu s ustanovením § 47,odst.2 stavebního zákona oznamuje úřad územního plánování
projednávání návrhu zadání Změny č.2 územního plánu Trubín a jeho vystavení k veřejnému
nahlédnutí <.>
<br> Vzhledem k tomu,že rozsah návrhu zadání Změny č.2 územního plánu Trubín,není možné
zveřejnit na úřední desce v úplném znění,stanovuje se v souladu s ustanovením § 172 odst.2
správního řádu a § 20 stavebního zákona místo,kde je možné se s návrhem zadání seznámit <.>
<br> S návrhem zadání Změny č.2 územního plánu Trubín je možné se seznámit v době ode dne
vyvěšení této veřejné vyhlášky do termínu pro podávání připomínek:
<br> v písemné podobě
• na Obecním úřadu Trubín,Trubín 26,267 01 Králův Dvůr
<br> • na Městském úřadu Beroun – odbor územního plánování a regionálního rozvoje,Husovo náměstí
68,Beroun - Centrum,blok C,2.patro,číslo dveří 304
<br> v elektronické podobě
• na http://www.mesto-beroun.cz/obcan/uredni-deska/ (záložka – územní plánování)
• na http://www.trubin.cz/?cat=15
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
V uvedené lhůtě podle § 47 odst.2 stavebního zákona,tj.do 15 dnů ode dne doručení (doručeno
je 15 dnem po vyvěšení) této vyhlášky,může každý uplatnit své připomínky u pořizovatele
(Městský úřad Beroun,odbor územního plánování a regionálního rozvoje,Husovo náměstí 68,266
43 Beroun-Centrum).K připomínkám uplatněným po uvedené lhůtě se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
vedoucí odboru územního plánování
a regionálního rozvoje
<br>
<br>
<br>
<br>
Datum vyvěšení:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Datum svěšení:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Podpis oprávněné osoby,potvrzující vyvěšení Podpis oprávněné osoby,potvrzující svěšení
<br> Razítko: Razítko:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Obdrží - obec,pro kterou je změna ÚP pořizována
Obec Trubín,Trubín 26,267 01,Králův Dvůr
<br> K vyvěšení na úřední desce
Městský úřad Beroun,Husovo náměstí 68,266 43 Beroun - Centrum
Obec Trubín,Trubín 26,267 01 Králův Dvůr