ÚZEMNÍ PLÁN SOBĚNOV
<br>
Textová část územního plánu
<br>
<br> stupeň: Čistopis územního plánu podle § 50 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
Projektant:
Ing.arch.XXX XXXXXX
Riegrova XXXX/Xb
XXX XX České Budějovice
tel.+420 387412325,728541245
<br> Pořizovatel:
Měú Kaplice,odbor životního prostředí a úřad územního plánování
Ing.XXXXX XXXXXX,vedoucí odboru
<br>
zpracováno: říjen XXXX
<br>
<br>
SPRÁVNÍ ORGÁN,KTERÝ ÚZEMNÍ PLÁN NEBO JEHO ZMĚNU VYDAL:
<br> ZASTUPITELSTVO OBCE SOBĚNOV
<br> DAT.NABYTÍ ÚČINNOSTI:
4.10.2014
JMÉNO,PŘÍJMENÍ A FUNKCE OPRÁVNĚNÉ ÚŘEDNÍ OSOBY POŘIZOVATELE:
Ing.XXXXX XXXXXX,tajemník MěÚ Kaplice
PODPIS:
<br>
<br>
<br>
<br> OTISK ÚŘEDNÍHO RAZÍTKA:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Strana 2 (celkem 35)
<br>
<br> Záznam o účinnosti:
Vydává: Zastupitelstvo obce Soběnov
<br> Datum vydání:
<br> Číslo usnesení:
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br>
<br> Úřední osoba pořizovatele: ….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Ing.XXXXX XXXXXX,vedoucí odboru životního prostředí a úřad územního plánování
<br>
<br>
<br>
<br> Strana 3 (celkem 35)
<br> OBSAH DOKUMENTACE
<br> I.TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
I.a) Vymezení zastavěného území ………………………………………………………………….<.>.<.>.<.> 5
I.b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot …………………….<.>.5
I.c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
<br> a systému sídelní zeleně ……………………………………………………………………….<.>.<.>.<.>.5
I.c1 – Urbanistická koncepce……………………………………………………………………….<.> 5
I.c2 – Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby……………………………………….<.> 6
I.c3 – Systém sídelní zeleně………………………………………………………………………… 6
I.d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování ……………………….6
I.d1 – Dopravní infrastruktura……………………………………………………………………….<.> 6
I.d2 – Technická infrastruktura……………………………………………………………………… 7
I.d3 – Občanské vybavení veřejné infrastruktury a další občanské vybavení <,>
veřejná prostranství…………………………………………………………………………… 9
I.e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
<br> v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochrana před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin apod….9
<br> I.e1 – Koncepce uspořádání krajiny,vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
a jejich využití………………………………………………………………………………….9
I.e2 – Územní systém ekologické stability………………………………………………………… 10
I.e3 – Prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi…………………… 10
I.e4 – Koncepce rekreačního využívání krajiny………………………………………………….<.>.<.> 10
I.e5 - Vymezení ploch pro dobývání ložisek nerostných surovin……………………………….<.> 10
I.f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
<br> převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití <,>
nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umisťování
staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona) <,>
popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek
prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např <.>
výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení rozmezí pro
vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)…………………………………….<.> 13
<br> I.g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit…………….…………………………………………………… 19
<br> I.h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelní čísla
pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1
katastrálního zákona.……………………………………………………………………………….<.> 19
<br> I.i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona…………………… 19
I.j) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití
<br> včetně podmínek pro jeho prověření……………………………………………………………….19
I.k) Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o
<br> parcelaci……………………………………………………………………………………………….19
I.l) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
<br> zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro
vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti……………………………… XX
<br> I.m) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
vydáním regulačního plánu v rozsahu podle přílohy č.9,stanovení,zda se bude jednat o
regulační plán z podnětu nebo na žádost a u regulačního plánu z podn...