Statutární město České Budějovice
M a g i s t r á t m ě s t a Č e s k é B u d ě j o v i c e
O d b o r ú z e m n í h o p l á n o v á n í
n á m.P ř e m y s l a O t a k a r a I I,č.1,2
<br>
<br> IČ: 002 44 732 DIČ: CZ 002 44 732 číslo tel.ústředny: 38680 1111
<br>
<br>
<br>
Magistrát města České Budějovice
Ing.XXXXXX XXXXX
odbor územního plánování
nám.Přemysla Otakara II <.>,č.1,2
370 92 České Budějovice
<br> Internet: http://www.c-budejovice.cz
<br>
<br> Datum vyvěšení:
<br>
Datum sejmutí:
<br>
<br>
Značka: Vyřizuje: Tel.: E-mail: Datum:
OÚP/O-16/2014/N d-V Ing.D.Navrátilová 386 803 013 navratilovad@c-budejovice.cz 2014-01-13
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
K NÁVRHU ZADÁNÍ
<br> ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČEJKOVICE
<br> v katastrálním území Čejkovice u Hluboké nad Vltavou
<br> Magistrát města České Budějovice,odbor územního plánování (dále jen „pořizovatel“),jako orgán
vykonávající působnost ve věcech územního plánování podle ustanovení § 5 odst.(1) a (2) a § 6 odst <.>
(1) zák.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen „stavební
zákon“),oznamuje ve smyslu ustanovení § 20 a § 47 stavebního zákona a v souladu s ustanovením
§ 11 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění
<br> VYSTAVENÍ K VEŘEJNÉMU NAHLÉDNUTÍ
NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ČEJKOVICE
<br> v katastrálním území Čejkovice u Hluboké nad Vltavou
<br> Návrh zadání územního plánu Čejkovice v katastrálním území Čejkovice u Hluboké nad Vltavou (dále
jen „změna č.1 ÚP“) zpracoval v souladu s § 47 odst.(1) stavebního zákona pořizovatel ve spolupráci
s určeným členem zastupitelstva obce.Vzhledem ke skutečnosti,že s ohledem na rozsah návrhu
zadání změny č.1 ÚP není možno jej zveřejnit na úřední desce v úplném znění,sděluje magistrát
města v souladu s ustanovením § 172 odst.(2) zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění <,>
a § 20 odst.(1) stavebního zákona,že je na úřední desce Magistrátu města České Budějovice a na
úřední desce Obecního úřadu Čejkovice po dobu 30 dnů,tj.od 31.ledna 2014 do 1.března <,>
zveřejněna tato veřejná vyhláška.Návrh zadání změny č.1 ÚP je v této lhůtě zveřejněn na
elektronické úřední desce Magistrátu města České Budějovice http://www.c-budejovice.cz a na
elektronické úřední desce Obecního úřadu Čejkovicehttp://www.cejkovice-cb.cz
<br> Zároveň je ve stejné lhůtě do návrhu zadání změny č.1 ÚP možné nahlédnout na odboru územního
plánování Magistrátu města České Budějovice,nám.Přemysla Otakara II,č.1,2,IV.patro,č.dv.401c <.>
<br>
<br> Úřední deska
<br> Magistrátu města České Budějovice
<br> Úřední deska
<br> Obecního úřadu Čejkovice
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Strana 2 (celkem 2)
<br> K nahlédnutí do dokumentace doporučujeme využít úřední dny,tj.pondělí a středa od 8.00 hod.do
17.00 hod <.>,pátek od 8.00 hod.do 11.30 hod.Souběžně je do návrhu zadání možné nahlédnout na
Obecním úřadu Čejkovice <.>
<br> Do 15 dní od doručení této veřejné vyhlášky,tj.do 1.března 2014,může každý uplatnit své
připomínky (§ 47 odst.(2) stavebního zákona).K připomínkám uplatněným po uvedené lhůtě se
nepřihlíží <.>
<br>
<br>
Ing.XXXXX XXXXXX
vedoucí odboru
územního plánování
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Příloha pro elektronické úřední desky: návrh zadání změny č.1 ÚP
<br>
Tato veřejná vyhláška musí být vyvěšena na úřední desce Magistrátu města České Budějovice a Obecního úřadu obce
Čejkovice po dobu 30 dnů <.>
<br>
2014-01-17T11:11:13+0000
XXXXXX XXXXX XXX <.>
Konverze dokumentu

Změna č.1 ÚP Čejkovice – návrh zadání Stránka | 1
<br>
<br>
změna č.1
<br> územního plánu Čejkovice
<br>
<br>
zpracovaná v souladu s § 47 odst.(1) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br>
<br>
<br>
stupeň dokumentace
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
katastrální území:
<br> Čejkovice u Hluboké nad Vltavou
<br>
<br>
<br> Pořizovatel:
Magistrát města České Budějovice
odbor územního plánování
<br>
<br> Zastupitel určený pro spolupráci s pořizovatelem:
p.XXXXX XXXXXXXXX,starosta obce
<br>
<br>
Leden XXXX
<br>
<br> Změna č.1 ÚP Čejkovice – návrh zadání Stránka | 2
<br>
<br> Obsah:
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury 3
<br> B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude
nutno prověřit 6
<br> C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo 7
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci 7
<br> E.Požadavek na zpracování variant řešení 7
<br> F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení 7
<br> G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 7
<br>
<br>
<br>
<br> Změna č.1 ÚP Čejkovice – návrh zadání Stránka | 3
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Čejkovice schválilo dne ……………… usnesením č.…………….<.> zadání změny č.1 územního
plánu Čejkovice v katastrálním území Čejkovice u Hluboké nad Vltavou (dále jen „změna č.1 ÚP“),v němž
pořizovatel v souladu s § 47 odst.(1) zák.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon) v platném znění ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva stanovil hlavní cíle a požadavky na
zpracování návrhu změny č.1 ÚP <.>
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> Územně plánovací dokumentace má směřovat ke shodě ve způsobu využívání a usměrňování vývoje
v území,a to způsobem,který vede k vyváženému vztahu územních podmínek pro příznivé životní
prostředí,hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území – tj.udržitelný rozvoj území <.>
<br> A.1.Z Politiky územního rozvoje (dále jen „PÚR 2008“),schválené usnesením vlády ČR č.929 ze dne
20.7.2009,vyplývají pro řešení ÚP tyto požadavky:
 prověřit,příp.zohlednit dotčení řešeného území změny č.1 ÚP rozvojovou oblastí OB 10 České
<br> Budějovice,(čl.49 PÚR ČR) <,>
<br> Návrh změny č.1 ÚP bude vycházet z republikových priorit územního plánování pro zajištění
udržitelného rozvoje území formulovaných v kapitole 2) PÚR 2008 <.>
<br> Řešené území se nedotýká rozvojové osy OS 6,specifické oblasti SOB 01 Šumava,ani jiných záměrů
v oblasti technické a dopravní infrastruktury <.>
V návrhu změny č.1 ÚP bude v odůvodnění popsána vazba na PÚR ČR <.>
<br> A.2.Ze Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje (dále jen „ZÚR“),které nabyly účinnosti dne 7.11.2011
vyplývají následující požadavky:
 prověřit,příp.zohlednit dotčení řešeného území změny č.1 ÚP rozvojovou oblastí OB 10 České
<br> Budějovice,(čl.49 PÚR ČR) <,>
V návrhu změny č.1 ÚP bude v odůvodnění popsána vazba na jednotlivé kapitoly výrokové části ZÚR <.>
<br> A.3.Požadavky vyplývající z dalších širších územních vztahů
Z hlediska širších vztahů je nutné ve změně č.1 ÚP Čejkovice řešit návaznost na základní koncepci
územního plánu Čejkovice (dále jen „ÚP“) <.>
<br> A.4.Z územně analytických podkladů a doplňujících průzkumů a rozborů pro území řešené změnou č.1 ÚP
vyplývají následující jevy,které je třeba v dokumentaci návrhu změny č.1 ÚP respektovat příp <.>
zohlednit <.>
<br> Grafická část se zákresem lokalit A,B,C,D a E je součástí tohoto návrhu zadání <.>
<br>
<br> Jevy dle přílohy č.1 části A vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,v platném znění A B,E C D
<br> zastavěné území X X X X X
<br> region lidové architektury
Břehovsko – vesnice Hlubockých blat s ojedinělými soubory lidové architektury
Sídla – Břehov,Dehtáře,Žabovřesky,Čejkovice,Jaronice
<br> X X X X
<br> území s archeologickými nálezy – III.kategorie X X X X
<br> oblast krajinného rázu a její charakteristika
ObKR 14 Českobudějovická pánev
<br> X X X X
<br> NATURA 2000 - ptačí oblast X
<br> bonitovaná půdně ekologická jednotka
lokalita A – BPEJ 55301,TO 3
lokalita B – BPEJ 55301,TO 3
lokalita C – BPEJ 55301,TO 3
lokalita D...

Legenda
Hranice řešeného území
<br> Čejkovice Ü
lokalita A
<br> lokalita B
<br> lokalita D
<br> lokalita C
<br> lokalita E