1
<br>
<br>
PŘÍLOHA Č.3
<br>
VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK UPLATNĚNÝCH K NÁVRHU ÚP DOUBEK
<br> (zaslaných v souladu s ust.§ 50 ZÁKONA Č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů)
<br> Zastupitelstvo obce Doubek,jako správní orgán příslušný podle § 6 odst.5 písm.c) stavebního zákona,rozhoduje podle § 172 odst.4 zákona 500/2004 Sb.o připomínkách
tak,jak je uvedeno v této části odůvodnění opatření obecné povahy <.>
<br> Záznam o účinnosti
<br> Správní orgán,který
<br> územní plán vydal
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Doubek
<br> Datum nabytí účinnosti
<br> územního plánu
<br>
<br>
<br>
<br> Jméno,příjmení,funkce
<br> podpis oprávněné úřední
<br> osoby pořizovatele
<br>
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
<br> vedoucí odboru územního
<br> plánování a regionálního
<br> rozvoje
<br> MěÚ v Říčanech
<br>
<br> Otisk úředního razítka
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br> č.PODATEL
<br>
<br> STRUČNÝ OBSAH PŘIPOMÍNEK
<br>
<br> VYHODNOCENÍ POŘIZOVATELE
<br> 1.XXXXXXXX XXXXX
<br> č.e.XXXXX
<br> X) Požaduje pozemek č.197/18 zařadit do zastavitelných ploch pro trvalé bydlení
2) Připomínka k navržené stezce pro pěší a cyklisty,která vede od obce Doubek směrem k obci
<br> Žernovka po pravé straně silnice a cca po 100 m se z nesmyslného důvodu přesouvá na
levou část strany vozovky,i když může pokračovat po pravé straně silnice,tedy nově
navrženého území pro smíšené plochy nezastavěného území označovaného Z24 <.>
<br> 1) Připomínku nelze akceptovat
Pozemek nenavazuje na zastavěné území
a jeho vymezení do zastavitelných ploch
neodpovídá navržené urbanistické
koncepci územního plánu <.>
2) Připomínku nelze akceptovat
Územní plán není rozhodnutím o umístění
stavby cyklostezky.Jedná se zde o
navrženou koncepci,která se z hlediska
naplnění cílů a úkolů územního plánování
jeví jako nejvhodnější <.>
<br> 2.XXXXXXXXX XXXXX
<br> č.e.XXXXX
<br> Připomínka: Nesouhlasím s označením plochy Z11 se změnou orientační kapacity 1 rodinný dům na
této parcele.Z důvodu velikosti této parcely požaduji minimálně 2 rodinné domy na této parcele (pro
mé 2 dcery) <.>
<br> Připomínku nelze akceptovat <.>
Územní plán nemůže obsahovat
podrobnosti náležející územnímu
rozhodnutí.Jak je uvedeno,jedná se o
orientační kapacitu sloužící pro
dimenzování veřejné infrastruktury obce <.>
Umístění staveb bude posuzováno
v územním řízení s přihlédnutím
k velikosti dotčeného pozemku a
stanovených podmínek využití <.>
<br> 3 <.>
<br>
<br> XXXXXXXXX XXXXX
<br> č.e.XXXXX
<br> Připomínka: Žádám o změnu charakteru parcely č.64/7 – na stavební (dle velikosti p.č.64/13 Z25).Připomínku nelze akceptovat <.>
Vymezení do zastavitelných ploch
neodpovídá navržené urbanistické
koncepci územního plánu.Vymezení této
zastavitelné plochy není v souladu
s podmínkami na veřejnou infrastrukturu
obce <.>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
4.Vrabcová
Miroslava,Ing <.>
<br> č.e.48395
<br> Jako vlastník pozemku č.190/105 má k návrhu ÚP Doubek připomínky:
1) Nesouhlasím s tím,aby byla provedena změna proti původnímu návrhu územního plánu <,>
<br> který byl projednáván a veřejně připomínkován na jednání v hostinci v Doubku před
několika lety a tento pozemek,jakož i okolní pozemky,byly vyjmuty ze zastavitelných ploch <.>
Na základě původního návrhu mi proto ZEA Světice vypověděla 17.4.2008 smlouvu o
obhospodařování tohoto pozemku (viz.příloha).Na zastavění těchto pozemků byly
vypracovány studie,které se sice nerealizovaly,ale nevidím důvod,proč by tato oblast
v budoucnu nemohla být zastavěna,neboť tvoří ucelenou oblast s původní starou zástavbou
i několika novými domy <.>
<br> 2) Zásadně nesouhlasím,aby přes celý můj pozemek byla vedena cyklostezka.Kromě toho <,>
vybudováním cyklostezky bude odříznut přístup k pozemkům např.č.190/103 <.>
<br> 1) Připomínku nelze akceptovat <.>
Zastavitelné plochy jsou vymezovány na
základě požadavků obce s přihlédnutím na
kapacitu veřejné infrastruktury <.>
2) Připomínku nelze akceptovat
Územní plán není rozhodnutím o umístění
stavby cyklostezky.Jedná se zde o
navrženou koncepci.Vlastníkovi pozemku
není upřeno právo účastníka územního
řízení při případném umisťování <.>
<br> 5.XXXXX XXXXXXXXX
<br> č.e.XXXXX
<br> Se změnou územního plánu zásadně nesouhlasím.Jsem majitelem pozemků č.190/102 a 190/103,ty
se nachází v sousedství již zastavěného území a mnohem blíž geometrickému středu obce než jiné
pozemky,na kterých se v minulosti stavělo nebo dosud i staví.Proto je naprosto nepochopitelné,že
právě tyto pozemky mají být vyjmuty z územního plánu,ve kterém byly až dosud vedeny jako
pozemky určené k zástavbě rodinnými domy.Domnívám se,že nelze argumentovat tím,že se zde
dosud nestaví.Je snad toto časově omezeno? A pokud ano,proč nás někdo na to neupozornil <.>
Naopak případné pozdější zastavění těchto pozemků nezatěžuje dosud nedostatečnou infrastrukturu
v obci.V budoucnosti stejně vzniknou tlaky toto místo blízko středu obce zastavět <.>
<br> Připomínku nelze akceptovat <.>
Zastavitelné plochy jsou vymezovány n...