KUPNÍ SMLOUVA O PŘEVODU NEMOVITOSTI A DOHODA O ZŘÍZENÍ PŘEDKUPNÍHO PRÁVA JAKO
VĚCNÉHO PRÁVA
<br> uzavřená dnešního dne,měsíce a roku v souladu s příslušnými ustanoveními občanského
zákoníku,v platném znění
<br>
<br>
<br>
I <.>
Smluvní strany
<br>
1.Obec Dolní Dunajovice,IČ 283126,se sídlem Zahradní 613,691 85 Dolní Dunajovice
<br> zastoupená starostou obce Mgr.Josefem Hasníkem
(dále také jen prodávající)
<br>
a
<br>
2 <.>,r.č <.>
<br> trvale bytem Dolní Dunajovice,<,> PSČ 691 85
(dále jen kupující)
<br>
II <.>
<br>
<br> Prodávající je vlastníkem nemovitosti - pozemku par.č.v k.ú.Dolní Dunajovice.Tato
skutečnost je zapsána Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj,Katastrálním pracovištěm
Břeclav na listu vlastnictví č.10001,pro katastrální území Dolní Dunajovice,obec Dolní
Dunajovice,okres Břeclav <.>
<br> Prodávající prohlašuje,že vlastnické právo k nemovitosti - pozemku par.č.v k.ú.Dolní
Dunajovice nepozbyla převodem na jinou osobu ani jiným způsobem,který by nebyl
patrný z katastru nemovitostí,není omezena v nakládání s touto nemovitostí a je tedy
oprávněna k tomuto právnímu úkonu <.>
<br>
III <.>
<br>
Kupující uvedený pozemek kupuje a do svého vlastnictví přijímá <.>
<br>
<br>
IV <.>
<br>
Smluvní strany se dohodly,že kupní cena za nemovitost- pozemek uvedený v čl.III.této Kupní
smlouvy a touto smlouvou převáděnou činí,- Kč,(slovy korun českých) plus 21% DPH ve výši
<,> - Kč.Cena včetně DPH činí,- Kč.Cena pozemku byla stanovena v souladu se zákonem č <.>
128/2000 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů a v souladu s níže uvedeným USNESENÍM OBCE
DOLNÍ DUNAJOVICE <.>
<br> Kupující kupní cenu,- Kč uhradí na účet OBCE DOLNÍ DUNAJOVICE u KB a.s <.>,Mikulov
č.ú.3823651/0100 do třiceti pracovních dnů po podpisu této Kupní smlouvy.Kupující
<br>
<br> předloží doklad zástupci obce o provedené úhradě kupní ceny a ten je povinen bez
zbytečných odkladů u místně příslušného katastrálního pracoviště podat Návrh na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí <.>
<br>
<br> V <.>
<br>
USNESENÍM č <.>,dne schválilo ZASTUPITELSTVO OBCE DOLNÍ DUNAJOVICE prodej
pozemku par č.v k.ú.Dolní Dunajovice za podmínek uvedených dle této smlouvy <.>
<br>
VI <.>
Předkupní práva
<br>
Účastníci této smlouvy dohodli předkupní právo OBCI DOLNÍ DUNAJOVICE
k nemovitosti – pozemku,a to jako věcné právo <.>
Kupující je povinen pro případ jakéhokoliv zcizení nemovitosti-pozemku nabídnout jej ke
koupi OBCI DOLNÍ DUNAJOVICE <.>
<br> - Pokud nezahájí kupující výstavbu rodinného domu do tří let od podpisu této
Kupní smlouvy,Obec Dolní Dunajovice získá zpět pozemek do svého vlastnictví
za stejnou částku za jakou ji prodala,tedy,- Kč.Zahájení řízení o zpětné koupi
musí být zahájeno do 15 pracovních dnů po uplynutí dohodnuté 3 leté lhůty
k zahájení výstavby <.>
<br> - Pokud by kupující prodával pozemek s rozestavěnou stavbou před kolaudací,je
povinen toto nejdříve nabídnout k odprodeji OBCI za cenu tržní dle posouzení
odborného znalce na nemovitosti.Vše na vlastní náklady kupujícího <.>
<br> - Předkupní právo se ruší kolaudací rodinného domu <.>
<br> Předkupní právo podle této smlouvy se mezi účastníky sjednává bezplatně.Obě smluvní
strany prohlašují,že se shora uvedenými podmínkami o předkupním právu souhlasí <.>
<br>
VII <.>
<br>
Prodávající prohlašuje,že na převáděné nemovitosti - pozemku neváznou žádné
dluhy,věcná břemena,předkupní práva,zástavní práva nebo jiné právní povinnosti,a
kupující spolu s převáděnou nemovitostí – pozemkem,žádné dluhy,věcná břemena <,>
předkupní práva zástavní práva nebo jiné právní povinnosti nepřebírá <.>
<br> Kupující prohlašuje,že je mu znám stav prodávané nemovitosti – pozemku,který na
místě samém před podpisem kupní smlouvy zhlédl,a v tomto stavu kupuje <.>
<br> VIII <.>
<br>
Kupující nabude vlastnické právo k převáděné nemovitosti – pozemku vkladem do
katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj,Katastrálního
pracoviště Břeclav <.>
<br>
<br> IX <.>
<br>
<br>
<br> Smluvní strany prohlašují,že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné
vůle,že ji ujednaly vážně,nikoliv v tísni,za nápadně nevýhodných podmínek.Na důkaz
připojují své podpisy <.>
<br>
<br>
<br> V Dolních Dunajovicích dne
<br>
<br>
<br>
<br> --------------------------------------- ---------------------------------
<br> Prodávající Kupující