Níže uvedeného dne,měsíce a roku uzavřeli
<br>
<br>
<br> Obec Bořanovice,IČ 00240061 <,>
<br> se sídlem Obecního úřadu Ke Kampeličce 67,250 65 Líbeznice
<br> zast.starostou Liborem Řápkem
<br>
<br>
<br> na straně jedné (dále jen pronajímatel)
<br>
<br>
<br> a
<br>
<br>
<br> …………………(bude doplněno),r.č.…………… <.>,(bude doplněno)
<br> bytem ……………………………….<.> (bude doplněno)
<br>
<br> na straně druhé (dále jen nájemce)
<br>
<br> tuto
<br>
<br> SMLOUVU O NÁJMU BYTU
uzavřenou dle § 2235 a násl.zákona č.89/2012 Sb.občanského zákoníku
<br> v aktuálním znění (dále jen „občanský zákoník“)
<br>
<br>
<br> I <.>
<br> Úvodní ustanovení
<br>
<br> 1.Pronajímatel prohlašuje,že je vlastníkem pozemku - parcely č.parc.st.63,jehož
součástí je dům čp.52,v kat.území Bořanovice,obec Bořanovice (Hlavní ul.52) <,>
<br> kterážto nemovitá věc je zapsána na LV č.10001 pro uvedené kat.území a obec u
<br> Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,KP Praha-východ <.>
<br>
<br>
<br> 2.Pronajímatel dále prohlašuje,že v domě čp.52 se nachází v 1.nadzemním podlaží
(přízemí domu) byt o velikosti 4+1,o výměře 82,6 m2,přičemž k uvedenému bytu
<br> náleží právo užívat sklepní kóji o výměře 3 m2 v 1.podzemním podlaží (výměra kóje
<br> se nezapočítává do výměry bytu) <.>
<br>
<br>
<br> 3.Stav,vybavení a příslušenství bytu jsou podrobně uvedeny v Evidenčním listu,který
je nedílnou součástí této smlouvy <.>
<br>
<br>
<br> II <.>
<br> Předmět smlouvy
<br>
<br> 1.Pronajímatel touto smlouvou přenechává byt specifikovaný v čl.I.odst.2 smlouvy se
sklepní kójí k užívání nájemci,a to za účelem zajištění bytových potřeb nájemce <,>
<br>
<br> 2
<br> popř.i členu jeho domácnosti,a nájemce se zavazuje platit nájemné a užívat tento byt
<br> v souladu se zákonem a touto smlouvou <.>
<br>
<br> 2.Pronajímatel přenechává byt nájemci ve stavu způsobilém k obvyklému užívání,stav
bytu bude zachycen v předávacím protokolu o předání bytu do nájmu <.>
<br>
<br> III <.>
<br> Doba nájmu
<br>
<br> 1.Nájem bytu dle této smlouvy se sjednává na dobu určitou,s účinností od ………….<.>
(bude doplněno) na dobu jednoho roku <.>
<br>
<br> IV <.>
<br> Nájemné a úhrady služeb spojených s užíváním bytu
<br>
<br> 1.Nájemce se zavazuje platit pronajímateli měsíčně nájemné ve výši ………… (bude
doplněno) Kč (slovy: ………………….(bude doplněno) korun českých) <.>
<br>
<br> 2.Nájemce se zavazuje uhradit nejpozději do 10ti dnů od podpisu této smlouvy,ve
smyslu ustanovení § 2254,odst.1 občanského zákoníku,jistotu,že zaplatí nájemné a
<br> splní povinnosti vyplývající z nájmu,a to ve výši trojnásobku měsíčního nájemného <,>
<br> tzn.částku …….<.>.(bude doplněno).Pronajímatel se zavazuje nejpozději do 30ti dnů
<br> po skončení nájmu jistotu nájemci vrátit,započte si přitom co mu nájemce případně
<br> z nájmu dluží.Nájemce má právo na úhradu úroků z jistoty,a to od doby jejího
<br> poskytnutí do vrácení jistoty ve výši zákonné sazby <.>
<br>
<br> 3.V případě,že nájemce včas a řádně neuhradí jistotu dle čl.IV,odst.2 této smlouvy,je
pronajímatel oprávněn od této smlouvy odstoupit <.>
<br>
<br> 4.Vedle nájemného,dle odst.1 tohoto článku smlouvy,se nájemce zavazuje měsíčně
platit také zálohy na plnění a služby spojené s užíváním bytu,jež jsou uvedeny
<br> v Evidenčním listu.Pronajímatel však bere na vědomí,že je povinen zajistit po dobu
<br> trvání nájmu minimálně tzv.nezbytné služby,které jsou blíže vymezeny v ustanovení
<br> § 2247 odst.2 občanského zákoníku v platném znění,a to dodávky vody,odvoz a
<br> odvádění odpadních vod vč.čištění jímek,dodávky tepla,odvoz komunálního
<br> odpadu,osvětlení a úklid společných částí domu,zajištění příjmu rozhlasového a
<br> televizního vysílání,provoz a čištění komínů a provoz výtahu <.>
<br>
<br> 5.Nájemné a úhrady za služby spojené s užíváním bytu jsou splatné měsíčně do 5.dne
daného kalendářního měsíce,za který se platí nájemné,a to bezhotovostním převodem
<br> na účet pronajímatele č.10826201/0100 vedený u Komerční banky a.s.<.> Pro včasnost
<br> platby je rozhodující den připsání platby na účet pronajímatele <.>
<br>
<br> 6.Smluvní strany se dohodly,že nájemce je po dobu trvání nájmu oprávněn přijímat
nové členy domácnosti,pokud se nejedná o osoby blízké ve smyslu občanského
<br> zákoníku,pouze s písemným souhlasem pronajímatele.V případě,že došlo ke změně
<br> počtu členů nájemcovy domácnosti oproti stavu,který byl v době uzavření smlouvy,je
<br> nájemce povinen tuto skutečnost oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu <,>
<br> nejpozději však do 2 měsíců ode dne,kdy tato změna nastala.V případě,že nájemce
<br> povinnosti dle tohoto odstavce smlouvy nesplní,bude se jednat o závažné porušení
<br>
<br> 3
<br> povinností nájemce,které zakládá pronajímateli právo k výpovědi nájemní smlouvy
<br> dle ustanovení § 2288 občanského zákoníku <.>
<br>
<br> 7.V případě způsobu rozúčtování cen a úhrady služeb,které zajišťuje dle této smlouvy
ve prospěch nájemce pronajímatel dle odst.2 tohoto článku smlouvy,je pronajímatel
<br> povinen postupovat dle zákonné úpravy ustanoven...

OBEC BORANOVICE Ke Kampelidce 67,250 65 Libeznice,ICO: 00240061 tel.28398001 1,email: ou@boranovice.cz (.1 : tOStz\rTlou Zvefejndnf zhm6ru pronfjmu bytu dle $ 39 odst.I zfrkona o obcfch Obec Boianovice jako rizemni samosprfvny celek a zfrovei vlastnik nemovit6 vEci timto zveiejiluje ve smyslu $ 39 o obcfch,ve zn6ni pozddj5ich piedpisri,svrij zr[m6r pronajmout byt o velikosti 4+1 s pifsl <.>,situovan6ho v I.nadzemnim podlaii (piizemi) v domd ip.52 v kat.riz.a obci Boianovice (Hlavni i.52),a to na dobu 1 roku.Specifikace bytu: byt o velikosti 4+1 s piisl <.>,celkovf plocha 82,6 m2,situovfn v I.nadzemnim podlaZf (pfizemi) domu ip.52 v kat.r[2.a obci Boianovice,k bytu nhleLi pri{vo uLivhni sklepni krije v I.podzemnfm podlaZi domu o velikosti 3 m2 (nezapoiitfvf se do qfmiry bytu).Vybavenf bytu: z{.J