LOKALITA č.21.5 <.>
<br> „ „„.?> Aaaíťb'fwťři?
<br> 21 uzllllf í/
<br>.š111111111
<br> LOKALITAč.Z1.2.( „ \ \ _ :_
<br> i? 2
<br> _ <.>,-u; „uuagggzgzšt
<br> ';
<br> -
<br> V.__.-
<br> III.<.>.-III- 01 01 (A)
<br> A! “lm-___
<br> Yung;
<br>.<.>.<.>.<.>
<br> Ž 5%
<br>,<.> //
<br> _ _ _ _,„ __ v
<br> aaaaa.n
<br> er7 BRÚHA.<.> ' Í KRAMPERA

='—||—||—_|
<br> vvvvvvvv
<br> > ( > < > (
<br> AAAAAAAA
<br> \: co
<br> 2 )(
<br>.<.>.<.> -.-.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>._ <.>
<br> BRÚHA KRAMPERA

+207 — ———————— — 12138 80.6.<.>.<.> -uuu _ _ /U Í I i.MNĚÉQ \.A A _______ _.<.>.— i —o-o—--o-o- _.__._ lz |__I -Í 4— -: _.BRÚHA KRAMPERA „

LOKALITA č.21.5 <.>
<br> Fun
<br> mm
<br> 2,*.d- w
<br> w
<br> BRÚHA KRAMPERA

E- ŠÉŠÉX
<br> 33mm.| - |
<br>.:.<.> FN „© <._.__._<xo„_
<br>.2
<br> |.m.FN o <._._._<v_o._
<br> lllllll og
<br> | ll.-.lilzl

|_0KALITA č.21.5 <.>
<br> “ “ KAL|
<br> BRÚHA KRAMPERA
<br> ; MIL <.>

1
<br>
<br> III.Příloha - Textová část územního plánu Vráto s vyznačením změn:
<br>
<br> I.(1) Obsah územního plánu
<br> a) Vymezení zastavěného území
<br> Na území obce Vráto se vymezuje více zastavěných území.Hranici každého zastavěného území
tvoří uzavřený polygon vedený po hranici parcel,ve výjimečných případech jej tvoří spojnice
lomových bodů stávajících hranic nebo bodů na těchto hranicích <.>
Zastavěné území je vymezeno ke dni 18.12.2009 a graficky vyznačeno ve výkresové části
územního plánu a aktualizuje se jeho změnou <.>
Zastavěné území je aktualizováno k datu 1.7.2015 <.>
<br> b) Základní kKoncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Územní plánování ve veřejném zájmu chrání a rozvíjí přírodní,kulturní a civilizační hodnoty území <,>
včetně urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.Přitom chrání krajinu jako
podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti.S ohledem na to určuje
podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajišťuje ochranu nezastavěného území
a nezastavitelných pozemků.Zastavitelné plochy se vymezují s ohledem na potenciál rozvoje
území a míru využití zastavěného území <.>
Soulad přírodních,civilizačních a kulturních hodnot v řešeném území je zajištěn vzájemným
respektováním vyváženým rozvojem těchto hodnot a respektováním limitů využití území,tak aby
byl umožněn trvale udržitelný rozvoj všech hodnot <.>
<br> 1.Přírodní hodnoty
<br> Správní území obce Vráto zahrnuje jedno katastrální území Vráto o rozloze 152,55 ha.Obec se
nachází cca 4 km východním směrem od Českých Budějovic,v nadmořské výšce 430 – 450 m <,>
pod západním úbočím Lišovského prahu.Jak z následujících tabulek vyplývá tak v řešeném území
převládá podíl zemědělské půdy a z toho je markantní převaha orné půdy.Navíc je v řešeném
území téměř úplná absence lesních ploch a minimum zastoupení vodních ploch.To je příčinou
velmi nízkého koeficientu stupně ekologické stability v řešeném území <.>
<br>
<br> OBEC
<br> P
o
<br> d
íl
z
<br> e
m
<br> ě
d
<br> ě
ls
<br> k
é
p
<br> ů
d
<br> y
z
<br>
<br> c
e
lk
<br> o
v
<br> é
v
<br> ý
m
<br> ě
ry
<br> (
%
<br> )
<br> P
o
<br> d
íl
o
<br> rn
é
<br> p
ů
<br> d
y
z
<br> e
<br>
z
e
m
<br> ě
d
<br> ě
ls
<br> k
é
p
<br> ů
d
<br> y
(
<br> %
)
<br> P
o
<br> d
íl
t
<br> rv
a
lý
<br> c
h
<br> t
ra
<br> v
n
<br> íc
h
<br>
<br> p
o
<br> ro
s
tů
<br> z
e
z
<br> e
m
<br> ě
d
<br> ě
ls
<br> k
é
<br>
<br> p
ů
<br> d
y
(
<br> %
)
<br> P
o
<br> d
íl
z
<br> a
s
ta
<br> v
ě
n
<br> ý
c
h
<br> a
<br>
o
s
ta
<br> tn
íc
<br> h
p
<br> lo
c
h
<br> z
<br>
c
e
lk
<br> o
v
<br> é
v
<br> ý
m
<br> ě
ry
<br> (
%
<br> )
<br> P
o
<br> d
íl
v
<br> o
d
<br> n
íc
<br> h
p
<br> lo
c
h
<br> z
<br>
c
e
lk
<br> o
v
<br> é
v
<br> ý
m
<br> ě
ry
<br> (
%
<br> )
<br> P
o
<br> d
íl
l
e
<br> s
ů
<br> z
c
<br> e
lk
<br> o
v
é
<br>
<br> v
ý
m
<br> ě
ry
<br> (
%
<br> )
<br> K
o
<br> e
fi
<br> c
ie
<br> n
t
<br> e
k
o
<br> lo
g
<br> ic
k
<br> é
<br>
s
ta
<br> b
il
it
<br> y
<br>
O
rn
<br> á
p
<br> ů
d
<br> a
(
<br> h
a
)
<br> 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007
<br> Vráto 75,8 83,6 10,3 22,9 1,3 0 0,16 97
<br>
<br> OBEC
<br> Z
a
h
<br> ra
d
<br> y
(
<br> h
a
)
<br> O
v
o
<br> c
n
<br> é
s
<br> a
d
<br> y
<br>
(h
a
)
<br> T
rv
<br> a
lé
<br> t
ra
<br> v
n
<br> í
<br> p
o
<br> ro
s
ty
<br> (
h
<br> a
)
<br> L
e
s
n
<br> í
p
<br> ů
d
<br> a
(
<br> h
a
)
<br> V
o
<br> d
n
<br> í
p
<br> lo
c
h
<br> y
<br>
(h
a
)
<br> Z
e
m
<br> ě
d
<br> ě
ls
<br> k
á
<br>
p
ů
<br> d
a
(
<br> h
a
)
<br> Z
a
s
ta
<br> v
ě
n
<br> é
<br>
p
lo
<br> c
h
<br> y
(
<br> h
a
)
<br> O
s
ta
<br> tn
í
p
<br> lo
c
h
<br> y
<br>
(h
a
)
<br> 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007
<br> Vráto 6 1 12 0,18 2 116 7 28
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br> Proto jsou z přírodních hodnot v řešeném území při řešení územního plánu respektovány zejména
základní skladebné prvky ÚSES,včetně interakčních prvků ve formě remízků.V řešeném území
nejsou vyhlášeny žádné lokality soustavy NATURA 2000.Součástí řešení územního plánu je i
vyhodnocení důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond,pozemky určené k plnění
funkcí lesa a vodohospodářské řešení,včetně návrhu rozvoje kanalizace a jejího napojení na
centrální čistírnu odpadních vod (ČOV) <.>
<br> 2.Kulturní hodnoty
V řešeném území nejsou evidovány žádné nemovité kulturní památky zapsané v ústředním
seznamu NPÚ <.>
Z hlediska architektonického a kulturního dědictví je podle územního plánu potřeba dále
respektovat zejména :
<br>  dochované zemědělské usedlosti s hodnotnými architektonickými prvky na fasádách
<br>  návesní kaple,boží muka,kříže <,>
<br>  kamenné zídky,předzahrádky a další formy drobné vesnické architektury
<br>  návesní prostory a veřejná prostranství vytvářející neopakovatelný charakter sídla
<br>  vymezené archeologické zóny
V území s předpokládanými archeologickými nálezy (vymezené archeologické zóny)
doporučujeme,aby v případě zástavby nebo rekonstrukcí byl proveden záchranný archeologický
výzkum některou z oprávněných institucí při sam...

OBECNÍ ÚŘAD VRÁTO
<br> Vráto 20
<br> 370 01
<br>
<br>
<br> IČO: 00 581 950
<br> e-mail: obec-vrato@seznam.cz
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Obecní úřad Vráto,jako orgán vykonávající působnost ve věcech územního plánování
<br> podle § 5 odst.(1) a (2),§ 6 odst.(2) a § 24 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
<br> plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále též jen „stavební zákon“) <,>
<br> oznamuje v souladu s ustanovením § 173 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění
<br> pozdějších předpisu (dále jen „správní řád“),že Zastupitelstvo obce Vráto dle ustanovení
<br> § 6 odst.(5) písm.c) a v souladu s § 54 odst.(2) stavebního zákona,§ 171 správního
<br> řádu,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
<br> územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,svým
<br> usnesením ze dne 7.září 2016
<br>
<br> vydalo opatření obecné povahy –
<br> změnu č.1 územního plánu Vráto <.>
<br>
Podle § 172 odst.(2) správního řádu a § 20 odst.(2) stavebního zákona oznamujeme,že
<br> vzhledem k rozsahu opatření obecné povahy – změna č.1 územního plánu Vráto,není
<br> možno vyvěsit na úřední desce v úplném znění,je změna č.1 územního plánu Vráto
<br> včetně odůvodnění připravena k nahlédnutí od data zveřejnění této vyhlášky po dobu 15
<br> dnů na Obecním úřadu Vráto.Opatření obecné povahy – změna č.1 územního plánu Vráto
<br> bude dále zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přistup,bude připraveno od data
<br> zveřejnění této vyhlášky po dobu 15 dnů k nahlédnutí také na webových stránkách obce
<br> Vráto „www.vrato.cz” <.>
<br>
<br> Podle § 173 odst.1 správního řádu nabývá opatření obecné povahy – změna
<br> č.1 územního plánu Vráto účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení této
<br> veřejné vyhlášky <.>
<br>
<br> Dokladová část dokumentace bude uložena na obecním úřadu Vráto <.>
<br>
<br>
_______________________
<br> Mgr.Bc.XXXXXX XXXXXX,MBA
starosta obce
<br>
Vyvěšeno dne: 9.září 2016 Sejmuto dne: 26.září 2016