Návrh zadání
<br> územního plánu Horky
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br> Návrh zadání územního plánu Horky je zpracován v souladu s § 47 zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů <,>
a v souladu s § 11 a s přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <,>
ve znění pozdějších předpisů <.>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Čáslav
odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br> Nám.Jana Žižky z Trocnova 1
286 01 Čáslav
<br>
<br>
Určený zastupitel: Ing.XXXXXXXX XXXXX,CSc <.>
<br>
<br>
<br> Datum zpracování: říjen 2016
<br>
<br> Řešené území: katastrální území: Horky u Čáslavi
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Schváleno zastupitelstvem obce Horky podle § 47 odst.5) zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů <,>
dne ………………………… <.>,číslo usnesení ………………………………
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br> ÚVOD
<br> Obec Horky má zpracovanou územně plánovací dokumentaci (dále jen „ÚPD“),která byla
schválena zastupitelstvem obce Horky dne 13.4.2004.Jedná se tedy o dvanáct let starý
dokument,zpracovaný dle zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu <,>
účinného do 31.prosince 2006.Jelikož ustanovení § 188 odst.1 zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
omezuje dobu platnosti územních plánů schválených před 1.lednem 2007 do 31.12.2020 <,>
rozhodlo zastupitelstvo obce Horky o pořízení nového územního plánu <.>
<br> Pořízení územního plánu (dále jen „ÚP“) Horky schválilo zastupitelstvo obce Horky
usnesením č.44/2016 ze dne 18.4.2016 <.>
<br>
<br> OBSAH NÁVRHU ZADÁNÍ:
<br> 1.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
<br> zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území
<br> v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře
<br> a dostupnosti veřejné infrastruktury <.>
<br> 2.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
<br> využití,které bude nutno prověřit <.>
<br> 3.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
<br> opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <.>
<br> 4.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování
<br> o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní
<br> studie nebo uzavřením dohody o parcelaci <.>
<br> 5.Případný požadavek na zpracování variant řešení <.>
<br> 6.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
<br> jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <.>
<br> 7.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
<br> rozvoj území <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br>
<br> 1) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
<br> zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území
<br> v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře
<br> a dostupnosti veřejné infrastruktury <.>
<br> Obec Horky přistoupila k pořízení nového územního plánu z důvodu omezené časové
platnosti územně plánovací dokumentace i z důvodu již nevyhovujícího současného
platného územního plánu pro zajištění rozvoje svého území.Vzhledem k požadavkům
na rozvoj v území (možné změny využití území) není možné využít možnosti úpravy
územně plánovací dokumentace dle § 188 odst.1 zákona č.186/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„stavební zákon“) <.>
<br> Obsah územního plánu Horky bude vycházet zejména z řešení území dle platného
územního plánu Obce Horky,z územně analytických podkladů,doplňujících
průzkumů a rozborů a z požadavků obce a občanů <.>
<br>
<br> Požadavky vyplývající z 1.aktualizace Politiky územního rozvoje české republiky
<br> (PÚR ČR) schválené usnesením vlády ČR dne 15.4.2015:
<br>
<br> Tato oblast dle PÚR ČR leží v rozvojové ose OS5 rozvojová osa Praha - (Kolín) -
Jihlava – Brno – obce mimo rozvojové oblasti,s výraznou vazbou na významné
dopravní cesty,tj.dálnici D1,silnice I/38 (S8) a I/12 <.>
Rozvojové osy zahrnují obce,v nichž existují,nebo lze reálně očekávat zvýšené
požadavky na změny v území,vyvolané dopravní vazbou na existující nebo
připravované kapacitní silnice při spolupůsobení rozvojové dynamiky příslušných
center osídlení <.>
V rozvojových osách je nutno vytvářet,udržovat a koordinovat územní připravenost
na zvýšené požadavky změn v území a při respektování republikových priorit
územního plánování umožňovat odpovídající využívání území a zachování jeho
hodnot <.>
<br>
Dle PÚR ČR je třeba zohlednit v ře...