Městský úřad Černošice odbor Životního prostředí pracoviště: Podskalská 19,120 00 Praha2 vyrizuj e : XXXXX XXXXXXXXX telefon: XXX XXX XXX email: podatelna@mestocernosice.cz Dle rozdělovníku Spis.ar.: Žp t s tt,rcv c.03 47 8 L l 2009 / Sob Č.1.: Žrn'rcuc - 034,78Il2O09/Sob Praha dne: 12.8.2009 Stanovisko odboru životního prostředí Věc: Návrh územnrho planu Černolice.Vodoprávní úřad (zákon č.25412001- Sb <.>,vodní zákon,ve znění pozdějších předpisů): Vodoprávní úřad má k předloŽenému návrhu územního plrínu obce Černolice následující připomínky: _ Řešení technické infrastruktury vodního hospodařství v části zásobování vodou v předloŽeném návrhu ÚP Černolice považuj eme za nedostateěné,z tohoto důvodu s přeciioŽeným návrhem Úp Černoiice nesouhlasíme.V souiadu s naším vy'jádřením knáwhu zadžrn ÚP požadujeme,aby současné i nové vodní zd^roje (ejichŽ kapacita pokryje veškerou piánovanou ýstavbu) včetně jejich ochranných pásem byly součástí grafické i textové části UP._ Do ÚP požadujeme doplnit: Veškeré nové lokality mohou bý zastavovány aŽpoté,co jsou napojeny na dostatečně kapacitní Čov a vodní zdroj.Vrámci etapizace budou kanalizační a vodovodní řady budovány v předstihu před zastavováním nových lokalit._ Do graťrcké části,výkresů B3 aB6 požadujeme doplnit vodovodní akanalizační řady pro zasíťovaní nových zastavitelných ploch,včetně vodojemu._ V grafické pří|oze Technická infrastruktura vodďho hospodařství je uvedena část Ťávající kanalizace (stoka AC) jako kanalizace jednotná.Veškerá kanaIízace v obci Cemolice,včetně stoky AC,vybudovaná v roce 2008 byla povolena i zkolaudována jako kanalízace oddílná,splašková,není povoleno do ní zaústit dešťové vody.PoŽadujeme oplavu v UP.Vyřizuje: Ing.Landovská orgán ochrany přírody (zákon č.114lL992 Sb.' o ochraně přírody a krajiny,ve znění pozdějších předpisů): organ ochrany přírody k návrhu územního plánu Černolic zaujímá v souladu s ustanovením $ 50 odst.2 zákona č.18312006 Sb.' stavebního zékorra následující stanovisko: orgrín ochrarry přírody má k nově vymezenému územnímu systému ekologické stability (dále jen ÚsEs; následující připomínky: organ ochrany přírody nesouhlasí s navrženým vymezenim ÚSES obce Čemolice a jeho funkěním vyrrŽitím ploch.ochrana ploch prvků USES je zajišt'ována prostřednictvím územně plánovací dokumentace,z tohoto důvodu orgán ochrany přírody poŽaduje,aby skladebné části USES byly vymezeny v plochách NP _ plochy přírodní nebo v v plochách NSp - plochy smíšené uzemí s přírodní funkcí.Zpracované lrymezeru USES nedostatečně nahrazuje plan systému ekologické neposuzuje a neumist'uje dosud Generelem USES oku Praha západ navržené stability,interakční prvky ani nenavrhuj e žádné nové.lnterakění prvky jsou ekologicky významné krajirrrré prvky a ekologicky významná liniová společenstva,vytvaÍející existenční podmínk7 rostlinrím a Živočichům' významně ovlivňujícím fungování ekosystémů kulturní krajiny.Zprostředkovávají přízntvé působení biocenter a biokoridorů na okolí.Přispívají ke vzniku bohatší a rozmanitější sítě potravních vazeb v kulturní krajině a tím podmiňují vznik regulaěních mechanismů,zvyšujících ekologickou stabilitu kraj iny.V hlavním výkresu 82 a ýkresu 85 orgán ochrany přírody poŽaduje vyznačení stávajících interakčních prvků Úsps dle Generelu okÚ Praha-západ nebo výyěení prvků noých.Prvky se mohou ělenit na existující anavtžené.Plochu D 18 požaduje začlenit jako interakční prvek Úsps.Lokalita zl.22.24.25.zI 1.zI2.213 " 21 4.2 20.Z2I.224 organ ochrany přírody souhlasí bez připomínek.LokalitaZT organ ochrany přírody požaduje stanovit pro tuto plochu etapizací.Lokality 28.29 organ ochrany přírody požaduje u těchto lokalit stanovit pořadí změn v uzemi (etapizací).Zástavba by měla navazovat na stávající centru sídla a dále Še rozrůstat do krajiny.LokalítaZ I0 I <.>,okalita,pohledově významně ovlivňující okolí,sým umístěrum lývaŤí nežádoucí efekt sociální i urbanistické segregace.Navrhovaná ffi-:ťavba vývaří poměrně velký ceiek,situovaný,<,> fld zeIené louce.<.> ' který je zcela v rozporu s urbanismem romoje sídel.Morfologie krajiny zce|a popírá její případné zaě|enění do krajiny s postupným srůstem stávajícího sídla.Její odtržení je zýrazněno stávající komunikací.Dochází zde k nežádoucímu vyvoji osídlení podél komunikace mimo stávající centrum sídla s navrženým prostorovým uspořádaním umožňujícím výstavbu b}tových domů.Návrh cca 30 rodinných domů v této lokalitě roáodně nepotvrzuje veřejný zájem,kterým je zéměr obhajován a upřednostňován před krajinařským hlediskem.Mateřská škola je zde nawhovaná,ne jako harmonický urbanistický prvek,zaě|eřtující se do zachovalé přírodní krajiny' ale jako součást polyfunkčního objektu - byového domu,obklopeného další zástavbou s funkčním vyrržitím BI _ bydlení v rodinných domech _ městské a příměstské.Navrhovaný regrllační plan má nal.trazovat i uzemní rozhodnutí staveb pro bydlení (rodinné domy nad 150 m,' případně bytové domy) Nawžená lokalita popírá několik priorit nově schvá|ené Zásady politiky územního r...