Příloha č.1 k 25.zasedání Zastupitelstva k Usnesení č.3—25/2009/20 ze dne 30.6.2009
<br> Doplnění územního plánu o regulační rámec
<br> 1.V zájmu obce Černolice je regulovat výstavbu v obci tak,aby byl zachován vesnický ráz obce a nové stavby nevytvářely do obce urbanisticky a architektonicky nezapadající elementy.Dále považujeme za důležité s ohledem na ostatní občany zajistit parkování automobilů mimo veřejné komunikace a docílit postupného přeložení všech síťových vedení pod zem <.>
<br> 2.Zastupitelstvo obce Černolice schvaluje podle 5 47 odst.5 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů doplnění zadání územního plánu obce Černolice,které bylo schváleno na 19 zasedání zastupitelstva obce dne 22.10.2008 <.>
<br> Zadání se doplňuje o následující regulační rámec týkající se výstavby a rekonstrukci v zastavitelném území:
<br>.v zastavitelném území bude požadována podmínka minimální výměry nově vyměřovaných pozemků určených pro výstavbu 900 m2
<br>.koeficient zastavěnosti XXXX do XX % bez zpevněných ploch
<br>.povoluje se Wstavba pouze přízemního domu s obytným podkrovím a maximálně dvěma bytovými jednotkami
<br>.šikmé střechy budou mít minimální sklon 30 %
<br>.výšková regulace je stanovena tak,že maximální výška hřebene oproti původnímu terénu je 9 m.Pokud se výška hřebene od původního terénu v různých částech budovy liší,uvažuje se pro účely regulace vždy aritmetický průměr minimální a maximální dosažené výšky hřebene oproti původnímu terénu
<br>.nedojde k umisťování nadzemních vedeni sítí,kabelizace rozvodů bude provedena do země <,>
<br>.ke každé bytové jednotce bude zajištěno parkovací stání nebo garáž alespoň pro jeden automobil
<br>.oplocení bude řešeno jako průhledné nemonolitické,výška případné podezdívky bude tvořit méně než 35 % celkové výšky oplocení; oplocení pozemku nebude vyšší než 2m nad stávajícím terénem <.>
<br>.Výše uvedený všeobecný regulační rámec může být v konkrétní lokalitě změněn a upřesněn dle potřeb odpovídajících místním podmínkám,které územní plán obce Černolice zvlášť nespecifikuje
<br> 3.Zastupitelstvo pověřuje starostu nebo k tomu určené osoby,aby doplnění zadání územního plánu bylo neprodleně předáno zpracovateli územního plánu <.>