Územní plán ČERNOLIC – návrh - ČÁST A – TEXTOVÁ ČÁST červen 2009
<br> 1
<br> Územní plán
<br> ČERNOLIC
<br> návrh
<br> Textová část
<br> datum zpracování: červen 2009
<br>
<br> Územní plán ČERNOLIC – návrh - ČÁST A – TEXTOVÁ ČÁST červen 2009
<br> 2
<br> Název: Územní plán Černolic
<br> Stupeň: Návrh
<br> Obec: Černolice
starosta: Ing.XXXXX XXXXXX
IČ: XXXXXXXX
<br> Pořizovatel: Obecní úřad Černolice
Černolice 64,252 10 Mníšek pod Brdy
<br> Výkonný pořizovatel: PRISVICH,s.r.o <.>
sídlo: Na Náměstí 63,252 06 Davle
kancelář: Zelený pruh 99/1560,140 02 Praha 4
IČ: 27101053
jednatel: Ing.XXXXXXXX XXXX
<br> Obec s rozšířenou působností: Město Černošice
<br> Zhotovitel a projektant: Ing.arch.XXXXX XXXXXX
Strážovská XXX/XX,XXX XX Praha X
atelier: Hládkov 920/12,169 00 Praha 6
IČ: 40663264
<br> Datum zpracování: červen 2009
<br>
<br> Územní plán ČERNOLIC – návrh - ČÁST A – TEXTOVÁ ČÁST červen 2009
<br> 3
<br> ZPRACOVATELÉ PROFESÍ:
<br> zodpovědný zpracovatel a koordinace úkolu
Ing.arch.XXXXX XXXXXX
<br> vodní hospodářství
Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> energetika,spoje
XXXXXX XXXXX
<br> zeleň,krajina,ÚSES
Ing.XXXXXXXX XXXXXXXX (U-XX)
Ing.XXXXXXXX XXXXXX (U-XX)
<br>
<br> Územní plán ČERNOLIC – návrh - ČÁST A – TEXTOVÁ ČÁST červen 2009
<br> 4
<br> Obsah dokumentace ve smyslu zákona č.183/2006 b.o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon) a vyhlášky č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br> Obsah územního plánu
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Aa) Vymezení zastavěného území
<br> Ab) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Ab1) Rozvoj území obce
<br> Ab2) Ochrana a rozvoj hodnot
<br> Ac) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> Ac1) Urbanistická koncepce
<br> Ac2) Vymezení zastavitelných ploch
<br> Ac3) Vymezení ploch přestavby
<br> Ac4) Systém sídelní zeleně
<br> Ad) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
<br> Ad1) Doprava – silniční doprava,komunikační síť,dopravní plochy a vybavenost,železniční doprava <,>
hromadná doprava osob,vodní cesta,pěší a cykloturistická doprava
<br> Ad2) Vodní hospodářství – zásobování vodou,odvádění a likvidace odpadních vod,vodní toky a plochy <,>
meliorace a závlahy
<br> Ad3) Energetika – zásobování elektrickou energií,zásobování teplem,zásobování plynem,spoje
<br> Ae) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi <,>
rekreace,dobývání nerostů a podobně
<br> Ae1) Uspořádání krajiny vč.vymezení ploch a podmínky pro změny ve využití ploch
<br> Ae2) Ochrana přírody a krajiny
<br> Ae3) ÚSES
<br> Ae4) Prostupnost krajiny
<br> Ae5) Protierozní opatření
<br> Ae6) Ochrana před povodněmi
<br> Ae7) Rekreace
<br> Ae8) Dobývání nerostů
<br> Af) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití
(hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,intenzity využití
pozemků v plochách)
<br> Af1) Podmínky pro využití ploch
<br> Af2) Podmínky prostorového uspořádání
<br> Af3) Podmínky ochrany krajinného rázu
<br>
<br> Územní plán ČERNOLIC – návrh - ČÁST A – TEXTOVÁ ČÁST červen 2009
<br> 5
<br> Ag) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování
obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> Ah) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit
předkupní právo
<br> Ai) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> Aj) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro
jeho prověření
<br> Ak) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro
rozhodování,a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o
této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> Al) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o
změnách jejich využití a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č.9 vyhl.č.500/2006 Sb.(viz
příloha č.1)
<br> Am) Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br> An) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat
architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt
<br> Ao) Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst.1 stavebního zákona
<br> Příloha č.A1:
 Návrh zadání regulačního plánu pro...