STUDIO KAPA – ARCHITEKTURA,URBANISMUS,INTERIER,DESIGN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
<br> ing.arch.XXXX XXXXX,Na Petynce XX,XXX XX Praha X
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
DOKSANY
<br> Záznam o účinnosti :
a) označení orgánu,který změnu ÚP vydal : Zastupitelstvo obce Doksany
b) datum nabytí účinnosti :
c) Jméno,příjmení,funkce a podpis oprávněné osoby pořizovatele :
ing.XXXXXX XXXXXXXX
vedoucí úřadu územního plánování MěÚ Roudnice nad Labem
otisk úředního razítka :
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> POŘIZOVATEL :
Úřad územního plánování Městského úřadu Roudnice nad Labem
Karlovo náměstí 21
Roudnice nad Labem 41301
Oprávněná osoba : ing.XXXXXX XXXXXXXX,vedoucí úřadu územního plánování
<br> OBJEDNATEL :
Obec Doksany
Doksany 108
411 82 Doksany
IČO: 00263524
Odpovědný zástupce : XXXXXXXX XXXXX,starosta obce
ZHOTOVITEL :
vedoucí projektant :
ing.arch.XXXX XXXXX,autorizovaný architekt ČKA XXXXX - A
<br> urbanismus a architektura :
ing.arch.XXXXX XXXXXXXX,autorizovaný architekt ČKA XX XXX - A
<br> doprava :
ing.XXXXX XXXXXX,autorizovaný inženýr ČKAIT XXXXXXX v oboru dopravní stavby
<br> technická vybavenost :
ing.XXXX XXXXXXXX,autorizovaný inženýr ČKAIT XXXXXXX v oboru městské inženýrství
<br> krajinná ekologie,životní prostředí,ochrana ZPF a PUPFL :
ing.XXX XXXXXXXXXXX
<br> V Praze,listopad XXXX
<br> X
<br> I.OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU DOKSANY
IA.TEXTOVÁ ČÁST :
a) Vymezení zastavěného území…………………………………………………….<.> str.4
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot…….<.> str.4
c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
ploch přestavby a systému sídelní zeleně……………………………………….<.> str.4
d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování……….str.6
e) Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení
podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability <,>
prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi <,>
rekreace,dobývání ložisek nerostných surovin a podobně……………….……str.8
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
s určením převažujícího účelu využití a stanovení podmínek prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu…….<.> str.9
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch
pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit………….str.19
h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství <,>
pro které lze uplatnit předkupní právo………………………………………….<.>.str.19
i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona.<.> str.19
j) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného
budoucího využití včetně podmínek pro jeho prověření……………………….str.19
k) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách
v území podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek
pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii
do evidence územně plánovací činnosti……………………………………….<.>.str.20
l) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb <,>
pro které může vypracovávat architektonickou část projektové
dokumentace jen autorizovaný architekt……………………………………….<.> str.20
m) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části……………………………………………………………………….<.> str.20
IB.GRAFICKÁ ČÁST
1) Výkres základního členění území…………………………………………….1 : 5.000
2) Hlavní výkres…………………………….…………………………………….<.> 1 : 5.000
3) Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací………………….1 : 5.000
3
<br> a)
<br> Vymezení zastavěného území
<br> Zastavěné území je územním plánem (dále ÚP) Doksany vymezeno k 30.10 <.>
2014 na základě mapových podkladů,dříve zpracované dokumentace a doplňujících
průzkumů v terénu a je přehledně vyznačeno ve výkrese základního členění území <,>
resp.hlavním výkrese <.>
Hranice zastavěného území v zásadě kopíruje v mapách KN zachycenou
hranici intravilánu (zastavěné území k 1.9.1966),rozšířenou o aktuální zastavěné či
jinak využité pozemky.Hranice vymezuje hlavní souvisle zastavěné území sídla
Doksany společně s areálem kláštera a dále jsou vymezeny 4 samostatné lokality –
zemědělské a skladové areály s bydlením a rekreací a plochy ČHMÚ <.>
<br> b)
<br> Základní koncepce rozvoje území obce <,>
ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> V řešeném území se vyskytují výjimečné přírodní hodnoty vázané především na
vodní tok řeky Ohře se slepými rameny a komplexy lužních lesů a dále prvky
kulturního dědictví,odrážející historické souvislosti vývoje řešeného území <.>
Koncepce rozvoje obce Doksany (viz Hlavní výkres) vychází jednak z podmínky
respektování definovaných a chráněných hodnot území,která je zajišťována
zejména jinými právními předpisy či správními opatřeními,jednak z požadavku
vymezení rozvojových ploch s hlavním cílem stabilizace obyvatelstva v historicky
osídlené zemědělské k...