Městská část Praha 5 vyhlašuje záměr
pronájmu 3 bytů v domě svěřeném do správy MČ Praha 5 <,>
formou nabídkového řízení za nejvyšší nabídnuté základní měsíční nájemné
Záměr byl schválen Radou MČ Praha 5 č.usn.21/643/2015 ze dne 12.5.2015
Nabídkové řízení proběhne od 18.5.2015 od 9,00 hod.do 2.6.2015 do 12,00 hod <.>
Kritérium nabídkového řízení:
Nejvyšší nabídnuté základní nájemné v Kč/m2/měsíc (bez záloh na služby spojené s užíváním bytu
a bez úhrady za vybavení bytu),které uchazeč o pronájem bytu nabídne; minimální výše nájemného
činí 119,-Kč/m2/měs.V případě rovnosti nabídek rozhodne los <.>
Podmínky nabídkového řízení:
nabídkového řízení se může zúčastnit fyzická osoba,která je občanem ČR a je starší 18
let,nebo právnická osoba,která má sídlo na území ČR
uchazeč – fyzická osoba,který je v manželství,ale nežije se svým/svou manželem/manželkou
ve společné domácnosti,doloží čestné prohlášení svého/své manžela/manželky,že
s uchazečem nežije ve společné domácnosti (vzorové čestné prohlášení je součástí
„Přihlášky do nabídkového řízení“); jinak v případě vyhodnocení jeho přihlášky jako vítězné
vznikne společný nájem bytu manžely,a to v souladu s právními předpisy
uchazeč složí jistotu ve výši 15.000 Kč na účet číslo: 6015-2000857329/0800,na každý byt <,>
na který podává přihlášku,a to vkladem na účet MČ Praha 5 (variabilní symbol je uveden
v tabulce bytů zařazených do nabídkového řízení,v poznámce bude uvedeno jméno a
příjmení uchazeče o pronájem bytu nebo název a sídlo právnické osoby);
nelze použít příkaz k úhradě ani složenku
v případě,že uchazeč bude vybrán a bude s ním uzavřena nájemní smlouva,anebo splní
všechny podmínky nabídkového řízení,ale vybrán nebude,složená jistota mu bude vrácena
na účet,který uvedl v přihlášce; v případě,že uchazeč bude vybrán a nájemní smlouvu ze své
viny v termínu neuzavře,bude složená jistota použita jako smluvní pokuta (viz bod 3
„Přihlášky do nabídkového řízení“) a nebude mu vrácena
složená jistota bude použita jako smluvní pokuta (tzn.nebude uchazeči vrácena) též
v případě,že uchazeč bude vybrán,ale následně vyjde najevo,že v „Přihlášce do
nabídkového řízení“ vědomě uvedl nepravdivý údaj
nájemce bytu svěřeného do správy MČ Praha 5 se v případě uzavření smlouvy o nájmu bytu
z tohoto nabídkového řízení zavazuje,že ukončí nájemní smlouvu ke stávajícímu bytu a byt
předá správci domu nejpozději do 2 měsíců od podpisu nové nájemní smlouvy s tím,že po
dobu,než předá stávající byt,platí nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním bytu za
oba byty
uchazeč – fyzická osoba nebyl odsouzen za úmyslný trestný čin (doloží výpisem z Rejstříku
trestů ne starším než 3 měsíce)
uchazeč – právnická osoba doloží výpis z obchodního rejstříku,popř.výpis z jiného rejstříku <,>
ve kterém je uchazeč veden
byt bude užíván výhradně k bydlení
byt nesmí být podnajímán za účelem zisku
nájemné bude sjednáno jako smluvní dle nabídky uchazeče
byty budou pronajímány včetně veškerého vybavení
informace o případné privatizaci domu je uvedena v tabulce bytů zařazených do nabídkového
řízení
nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 4 let s možností prodloužení
před uzavřením nájemní smlouvy vybraný nájemce složí kauci (jistotu) ve výši trojnásobku
nabídnutého měsíčního nájemného (např.119 Kč/m2 x rozloha bytu v m2 x 3 měsíce)
<br> úhrada za služby spojené s užíváním bytu hradí nájemce v souladu platnými právními
předpisy a nájemní smlouvou
uchazeč,v jehož prospěch bude rozhodnuto,musí podepsat nájemní smlouvu do 14 dnů od
převzetí výzvy pronajímatele (za výzvu je považována písemná i telefonická výzva); pokud tak
ze své viny neučiní,má MČ Praha 5 za to,že o nájem bytu uchazeč již nemá zájem (složená
jistota bude ponechána MČ Praha 5 jako smluvní pokuta)
uchazeč podáním přihlášky do tohoto nabídkového řízení souhlasí se zněním nájemní
smlouvy,která tvoří přílohu těchto podmínek
v případě,že bude přihláška uchazeče vyhodnocena u více bytů jako vítězná,bude uchazeč
vyzván,aby písemně sdělil,který byt upřednostní,a to nejpozději do 5 pracovních dnů ode
dne výzvy (za výzvu je považována písemná i telefonická výzva); v případě,že tak ze své viny
neučiní,má MČ Praha 5 za to,že o nájem žádného z bytů,na které předložil přihlášku <,>
uchazeč již nemá zájem (složené jistoty budou ponechány MČ Praha 5 jako smluvní pokuta)
v nabídkovém řízení nebudou hodnoceny přihlášky,které nebudou splňovat požadované
náležitosti
MČ Praha 5 si vyhrazuje právo nabídkové řízení nebo jeho část zrušit bez uvedení důvodu
kdykoliv do uzavření nájemní smlouvy
uzavření nájemní smlouvy s vybraným uchazečem schvaluje Rada MČ Praha 5 na základě
výsledků nabídkového řízení stanovených hodnotící komisí; rozhodnutí Rady MČ Praha bude
konečné
Podávání přihlášek do nabídkového řízení
písemné přihlášky se podávají na předepsaném formuláři „Přihláška do nabídkového řízení na
pronájem bytu MČ Praha 5“ včetně požadovaných příloh
formuláře „Přihlášky do nabídkového řízení…“ a text návrhu nájemní smlouvy jsou k dispozici
na úřední desce ÚMČ Praha 5 ...

NABÍDKOVÉ ŘÍZENÍ ZA NEJVYŠŠÍ NABÍDNUTÉ MĚSÍČNÍ NÁJEMNÉ
<br> 1.termín prohlídky
<br> 2.termín prohlídky
<br> poř <.>
č.BJ
<br> ulice
<br> č.p <.>
<br> č.o <.>
<br> č.bytu
<br> P
<br> vel.bytu
<br> celk.vel <.>
(m2)
<br> započ.vel.(m2)
<br> kvalita bytu
<br> záloha na služ <.>
(Kč)/1os./měs <.>
<br> privatizace
<br> VS (pro zaplacení
jistoty)
<br> den
<br> datum
<br> 1
<br> Janáčkovo
nábřeží
<br> 1211
<br> 11
<br> 24
<br> 6 <.>
<br> 2+1
<br> 124,17
<br> 124,17
<br> bez snížené kvality
<br> 650
<br> ne
<br> 3 784 581 301
<br> Čtvrtek
<br> 21.5.2015
<br> 2
<br> Janáčkovo
nábřeží
<br> 1211
<br> 11
<br> 25
<br> 6 <.>
<br> 1+1
<br> 68,28
<br> 68,28
<br> bez snížené kvality
<br> 650
<br> ne
<br> 3 784 581 302
<br> Čtvrtek
<br> 21.5.2015
<br> 915 - 1000
<br> 3
<br> Janáčkovo
nábřeží
<br> 1211
<br> 11
<br> 26
<br> 6 <.>
<br> 3+1
<br> 153,37
<br> 153,37
<br> bez snížené kvality
<br> 650
<br> ne
<br> 3 784 581 303
<br> Čtvrtek
<br> 21.5.2015
<br> 915 - 1000
<br> P = podlaží
VS = variabilní symbol pro zaplacení jistoty
<br> prohlídka bytu - v uvedený den a hodinu před domem
<br> čas
915 - 1000
<br> čas
<br> den
<br> datum
<br> Čtvrtek
<br> 28.5.2015
<br> Čtvrtek
<br> 28.5.2015
<br> 1515 -1600
<br> Čtvrtek
<br> 28.5.2015
<br> 1515 - 1600
<br> 1515- 1600
<br>

Přihláška
vč.čestného prohlášení
do nabídkového řízení na pronájem bytu v domě svěřeném do správy
MČ Praha 5,za nejvyšší nabídnuté základní nájemné v Kč/m2/měs.<,>
pro občany ČR – fyzické osoby
Uchazeč:
jméno a příjmení ……………………………………………………………………………………… <.>
datum narození …………………………………………………………………………………………
státní příslušnost ……………………………………………………………………………………… <.>
rodinný stav…………………………………………………………………………………….……… <.>
trv.bydliště…………………………………………………….<.> ……………………………………… <.>
kontaktní údaje (tel <.>,e-mail)……………………………………………………………………………
Rodinní příslušníci a další osoby,které budou s uchazečem sdílet společnou domácnost <,>
údaje o manželovi/manželce (společný nájem bytu manžely dle OZ):
(jméno,příjmení,dat.nar <.>,vztah k uchazeči)………………….<.>.………………….<.>.……………
(jméno,příjmení,dat.nar <.>,vztah k uchazeči)………………….<.>.………………….<.>.……………
(jméno,příjmení,dat.nar <.>,vztah k uchazeči)………………….<.>.………………….<.>.……………
(jméno,příjmení,dat.nar <.>,vztah k uchazeči)………………….<.>.………………….<.>.……………
<br> Přihlašuji se do nabídkového řízení na pronájem bytu:
adresa: Praha 5,Janáčkovo nábřeží 1211/11 <,>
pořadové číslo nabídky: …………….<,>
velikost bytu: …………… <.>
<br> a nabízím základní nájemné
(bez záloh za služby spojené s užíváním bytu a bez úhrady za vybavení bytu)
ve výši……………Kč/m2/měs <.>
1.Prohlašuji,že jsem uhradil na účet MČ Praha 5 jistotu ve výši 15.000 Kč (dle podmínek
nabídkového řízení)
<br> 2.Uhrazenou jistotu požaduji vrátit na účet č……………………………………………………… <.>
3.Prohlašuji,že podepíši nájemní smlouvu do 14 dnů od převzetí výzvy pronajímatele (za
výzvu je považována písemná i telefonická výzva); pokud tak neučiním,má MČ Praha 5 za
to,že o nájem bytu nemám zájem a složenou jistotu ve výši 15.000 Kč si ponechá MČ Praha
5 jako smluvní pokutu <.>
4.Prohlašuji,že žiji ve společné domácnosti se svým/svou manželem/manželkou
a) ano
b) ne,žijeme odděleně (doloženo čestným prohlášení manžela/manželky – viz dále)
c) ne,jsem svobodný/-á
(označte prosím jednu z možností.V případě,že nebude vyznačena ani jedna z možností <,>
nelze mít za to,že uvedená přihláška splňuje všechny náležitosti; tato přihláška nebude
v nabídkovém řízení hodnocena – viz Podmínky nabídkového řízení) <.>
5.Prohlašuji,že jsem nájemcem bytu svěřeného do správy MČ Praha 5
a) ano a uvádím adresu tohoto bytu ……………………………………………………
b) ne
(označte prosím jednu z možností.V případě,že nebude vyznačena ani jedna z možností <,>
nelze mít za to,že uvedená přihláška splňuje všechny náležitosti; tato přihláška nebude
v nabídkovém řízení hodnocena – viz Podmínky nabídkového řízení) <.>
6.Prohlašuji,že byt,o který mám zájem a touto přihláškou se účastním nabídkového řízení <,>
jsem v rámci prohlídek viděl a jsem seznámen s jeho stavem,vč.veškerého vybavení <.>
7.Prohlašuji,že v případě uzavření nájemní smlouvy z tohoto nabídkového řízení ukončím
nájemní smlouvu ke stávajícímu obecnímu bytu MČ Praha 5 a byt předám správci domu
nejpozději do 2 měsíců od podpisu nové nájemní smlouvy s tím,že po dobu,než předám
stávající obecní byt,budu platit nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním bytu za oba
byty <.>
8.Prohlašuji,že jsem občanem ČR,nemám žádné závazky po lhůtě splatnosti vůči Městské
části Praha 5 a České republice <.>
9.Souhlasím se zpracováním osobních údajů pro potřeby tohoto nabídkového řízení <.>
V Praze dne ……………….<.>
<br> ………………………………………
úředně ověřený podpis uchazeče
<br> Přílohy:
Doklad o úhradě jistoty - kopie
Výpis z Rejstříku trestů (ne starší než 3 měsíce) – originál nebo ověřená kopie
<br> Čestné prohlášení
Já,níže podepsaný/á …………………………………,nar.……………,trvale bytem
………………………………………………………………,tímto prohlašuji,že nežiji ve společné
domácnosti se svým/svou manželem/manželkou …….<.> …………………………………… <,>
nar.……………,trvale bytem ………………………………………………………………,a to
od …………………… <.>
Toto čestné prohlášení poskytuji pro účely nabídkového řízení na pronájem bytů v domech
svěřených do správy MČ Praha 5 <.>
<br> V …………………… dne ……………
<br> …………………………………
jméno,příjmení
<br>

Přihláška
do nabídkového řízení na pronájem bytu v domě svěřeném do správy
MČ Praha 5,za nejvyšší nabídnuté základní nájemné v Kč/m2/měs.<,>
pro právnické osoby
Uchazeč:
název ………………………………………………………………….………………………… <.>
IČO …………………………………………………………………………….…………………
sídlo…………………………………………………….<.> ……….<.> ……………………………… <.>
kontaktní údaje (tel <.>,e-mail)………………………………………………………………………
<br> Přihlašujeme se do nabídkového řízení na pronájem bytu:
adresa: Praha 5,Janáčkovo nábřeží 1211/11 <,>
pořadové číslo nabídky: …………….<,>
velikost bytu: …………… <.>
<br> a nabízíme základní nájemné
(bez záloh za služby spojené s užíváním bytu a bez úhrady za vybavení bytu)
ve výši……………Kč/m2/měs <.>
<br> 1.Prohlašujeme,že jsme uhradili na účet MČ Praha 5 jistotu ve výši 15.000 Kč (dle
podmínek nabídkového řízení)
2.Uhrazenou jistotu požadujeme vrátit na účet č…………………………………………………
3.Prohlašujeme,že podepíšeme nájemní smlouvu do 14 dnů od převzetí výzvy
pronajímatele (za výzvu je považována písemná i telefonická výzva); pokud tak neučiníme <,>
má MČ Praha 5 za to,že o nájem bytu nemáme zájem a složenou jistotu ve výši 15.000 Kč
si ponechá MČ Praha 5 jako smluvní pokutu <.>
4.Prohlašujeme,že byt,o který máme zájem a touto přihláškou se účastníme nabídkového
řízení,jsme v rámci prohlídek viděli a jsme seznámeni s jeho stavem,včetně veškerého
vybavení <.>
<br> 5.Prohlašujeme,že nemáme žádné závazky po lhůtě splatnosti vůči Městské části Praha 5
a České republice <.>
6.Souhlasíme se zpracováním údajů pro potřeby tohoto nabídkového řízení <.>
<br> V Praze dne ……………….<.>
<br> ………………………………………
Jméno,příjmení a funkce osoby
oprávněné jednat za právnickou osobu
razítko a podpis
<br> Přílohy:
Doklad o úhradě jistoty - kopie
Výpis z Obchodního rejstříku (ne starší než 3 měsíce) – originál nebo ověřená kopie
<br>

1) Městská část Praha 5
se sídlem Praha 5,nám.14.října 1381/4,PSČ 150 22
IČ: 00063631
zastoupena MUDr.Radkem Klímou,starostou
dále jako pronajímatel
a
2) …………………………………………
IČ/ datum narození ……………
se sídlem/ dosud bytem ………………
zastoupena ………………
zapsána v obchodním rejstříku vedeném ………… soudem,oddíl ……… <.>,vložka …………
dále jako nájemce
uzavírají v souladu s ustanoveními § 2235 a násl.zák.č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,v platném
znění (dále jen občanský zákoník) tuto
<br> Smlouvu o nájmu bytu
č.……….<.>
<br> čl.I <.>
Předmět nájmu
1.Pronajímatel pronajímá v domě č.p.………… <.>,na adrese Praha 5,ulice ………….<.>,k.ú.……….<.> <,>
ve ….podlaží byt č.…,……… kvality,o celkové podlahové ploše ………….m 2,sestávající z
pokoje a kuchyně o rozloze:
kuchyň
pokoj
dalšího příslušenství:
koupelna
WC
<br> …….<.> m2
…….<.> m2
…….<.> m2
…….<.> m2
<br> a dalších součástí bytu:
sklep
…….<.> m2
2.Rozsah vybavení a zařízení bytu a jeho stav,jakož i počet spolubydlících osob,jsou uvedeny
v evidenčním listě bytu a v protokolu o předání a převzetí bytu,které tvoří,jako Příloha č.1
a Příloha č.2 nedílnou součást této smlouvy <.>
čl.II <.>
Doba nájmu
1 <.>
<br> Nájemní poměr se uzavírá na dobu určitou,a to od ……… do ……….<.>
<br> Pokud nájemce bude mít zájem o prodloužení doby nájmu,musí nejméně 3 měsíce před
uplynutím doby nájmu požádat písemně pronajímatele o její prodloužení <.>
2.Byt bude nájemci odevzdán do užívání nejpozději dne.<.>.<.>.<.>.<.> <.>,a to formou protokolárního
předání <.>
3.Stav předmětu nájmu je zaznamenán v Příloze č.2 - protokol o předání a převzetí bytu <.>
čl.III <.>
Nájemné
1.Nájemné stanoveno dohodou smluvních stran ve výši ………….<.> Kč/měsíc (.<.>.<.>.<.> Kč/m2) <.>
Pronajímatel a nájemce se dohodli,že pronajímatel je oprávněn zvýšit nájemné průběžně
vždy k 1.červenci příslušného roku počínaje 1.7.2015,a to o míru inflace vyjádřenou
přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za uplynulý rok,zveřejněnou
Českým statistickým úřadem (www.csu.cz).Pronajímatel je povinen sdělit výši takto
zvýšeného nájemného vždy nejpozději do 30.června příslušného roku <.>
2.Výše záloh na úhradu služeb spojených s užíváním bytu a nájemné za zařizovací předměty je
stanovena v evidenčním listu,který tvoří Přílohu č.1 této smlouvy,a to v závislosti na
zálohách hrazených pronajímatelem dodavatelům resp.správci nemovitosti.Dojde-li ke
změně výše těchto záloh,obě smluvní strany se dohodly,že upraví výši záloh na služby
spojené s užíváním bytu v souladu s těmito změnami <.>
3.Služby spojené s užíváním bytu jsou hrazeny zálohově ve výši určené v evidenčním listu,vždy
společně s úhradou za nájem.Skutečná výše úhrad za služby se zúčtuje se zaplacenými
zálohami na jednotlivé druhy služeb dle platných právních předpisů za kalendářní rok <,>
nejpozději do 30.dubna následujícího roku <.>
4.Pronajímatel se zavazuje vrátit nájemci vykázaný přeplatek ve vyúčtování služeb za
posuzovaný kalendářní rok po doručení vyúčtování nájemci nejpozději do 31.srpna
následujícího roku.Nájemce se zavazuje na výzvu doplatit případný vykázaný nedoplatek ve
vyúčtování služeb za posuzovaný kalendářní rok po doručení vyúčtování nejpozději do 31 <.>
srpna následujícího roku <.>
5.Nájemné a zálohy za služby spojené s užíváním bytu se nájemce zavazuje hradit měsíčně <,>
nejpozději vždy k poslednímu dni příslušného měsíce <.>
6.Nezaplatí-li nájemce stanovené nájemné nejpozději poslední den příslušného měsíce,je
povinen uhradit pronajímateli úrok z prodlení ve výši dle platné právní úpravy v době jeho
splatnosti.Nezaplatí-li nájemce zálohy na služby spojené s užíváním bytu do 5 dnů ode dne
jejich splatnosti,je povinen uhradit pronajímateli poplatek z prodlení ve výši dle platné právní
úpravy v době jejich splatnosti <.>
<br> čl.IV <.>
Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele
1.Nájemce a osoby,které užívají byt se souhlasem nájemce,mají současně s užíváním
předmětného bytu právo užívat společné prostory a zařízení domu i požívat plnění,jejichž
poskytování je spojeno s užíváním bytu,ve stejném rozsahu,jako ostatní nájemci bytů v
domě a takovým způsobem,aby nedošlo k narušování práv ostatních nájemců <.>
2.Nájemce je povinen užívat předmětný byt,společné prostory a zařízení domu řádně <,>
v souladu s touto smlouvou,platnou právní úpravou a dobrými mravy.Je povinen odstranit
závady a poškození,které způsobil v bytě či domě sám nebo ti,kteří užívají byt s jeho
souhlasem.Nesplní-li nájemce tuto povinnost,má pronajímatel právo po předchozím
upozornění nájemce závady a poškození odstranit a požadovat náhradu nákladů od
nájemce.Odpovědnost nájemce za vady a škody způsobené v bytě či v domě se vztahuje i
na škody a vady způsobené domácími zvířaty nájemce či zvířaty,jimž nájemce umožnil
<br> vniknutí do domu či bytu <.>
3.Drobné opravy v bytě související s jeho užíváním a náklady spojené s běžnou údržbou bytu
hradí nájemce v souladu s platnými právními předpisy <.>
4.Nájemce je povinen pronajímateli písemně bez zbytečného odkladu oznámit všechny závady
a potřebu opra...