1
<br>
<br>
<br>
<br> ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU SVÉBOHOV
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Městský úřad Zábřeh,odbor rozvoje a územního plánování <,>
<br> Masarykovo náměstí 6,Zábřeh
<br>
<br>
<br> prosinec 2015
<br>
<br>
<br> 2
<br> OBSAH:
<br>
<br> A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl
územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných
<br> negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <.>
<br> B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů <.>
<br>
<br> C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
vydanou krajem <.>
<br>
<br> D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových
zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona <.>
<br>
<br> E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny <.>
<br>
<br> F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj
území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast <.>
<br>
<br> G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
<br> vyžadováno <.>
<br>
<br> H.Návrh na pořízení změny nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny A.až
<br> D.vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu <.>
<br>
<br> I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <,>
<br> pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny <.>
<br>
<br> J.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br> Územní plán Svébohov byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
<br> (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů.Územní plán Svébohov vydalo zastupitelstvo obce
<br> Svébohov formou opatření obecné povahy dne 14.12.2011,účinnosti nabyl tento územní plán dne
<br> 01.01.2012 <.>
<br> Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Svébohov vychází z § 55 odst.1 stavebního zákona a §
<br> 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
<br> způsobu evidence územně plánovací činnosti.V § 55 odst.1 stavebního zákona je uvedeno,že pořizovatel
<br> předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let od vydání územního plánu zprávu o uplatňování územního
<br> plánu v uplynulém období.V souladu s tímto usnesením přistoupil Městský úřad Zábřeh,odbor rozvoje
<br> a územního plánování,jako pořizovatel územního plánu,ke zpracování zprávy o uplatňování Územního
<br> plánu Svébohov <.>
<br>
<br> A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu Svébohov včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
<br> na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení
<br> případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území <.>
<br>
<br> Obec Svébohov se nachází asi 9 km severozápadně od města Zábřeh.Obec je tvořena jedním
<br> katastrálním územím Svébohov.Rozloha území je 6,14 km2 <.>
<br> Územní plán Svébohov vymezil na území obce 5 lokalit pro rozvoj funkce bydlení převážně v rodinných
<br> domech (zastavitelné plochy B2,B3,B4,B6,B7),které uvádí následující tabulka:
<br>
<br> Označení
<br> plochy
<br> Plocha v ha
Funkční využití plochy Lokalizace Stupeň využití v %
<br> B2
3,051 Plochy bydlení v rodinných
<br> domech
Východ 0 %
<br> B3
0,442 Plochy bydlení v rodinných
<br> domech
Jihozápad (Za Humny) 0 %
<br> B4
0,476 Plochy bydlení v rodinných
<br> domech
U farmy 0 %
<br> B6
0,123 Plochy bydlení v rodinných
<br> domech
Jihozápad (Za Humny) 50 %
<br> B7
0,070 Plochy bydlení v rodinných
<br> domech
Jihozápad (Za Humny) 0 %
<br> celkem 4,162 1,5 %
<br>
<br> Územní plán Svébohov vymezil na území obce 1 lokalitu pro občanské vybavení:
<br>
<br> Označení
<br> plochy
<br> Plocha v ha
Funkční využití plochy Lokalizace Stupeň využití v %
<br> O1 0,287 Plochy občanského vybavení U obecního úřadu 0 %
<br>
<br> Územní plán Svébohov vymezil na území obce 1 lokalitu pro výrobu:
<br>
<br> Označení
<br> plochy
<br> Plocha v ha
Funkční využití plochy Lokalizace Stupeň využití v %
<br> V1 2,715 Plochy výroby Nad farmou 30 %
<br>
<br> Územní plán Svébohov vymezil na území obce 3 plochy pro veřejná prostranství:
<br>
<br> Označení
<br> plochy
<br> Plocha v ha
Funkční využití plochy Lokalizace Stupeň využití v %
<br> PV1 0,074 parkoviště U hřbitova 100 %
<br>
<br>
<br> 4
<br> PV2 0,03 Uliční prostranství Východ 0 %
<br> PZ1 0,286 Veřejná zeleň Východ 0 %
<br> celkem 0,39 19 %
<br>
<br>
<br> Na velké části navržených ploch dosud neproběhla výstavba XXX XXXXXX zahájena její příprava <.>
<br> Rozšiřování nových ploch pro bydlení není tedy potřebné <.>
<br>
<br> V uplynulém období ne...