5ÚRS
<br> Z3
<br> Z5
<br> Z1
<br> Z2
<br> Z6
<br> Z4
<br> I/22
<br> SCHÉMA ZNÁMÝCH ZÁMĚRŮ PRO ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽENOV - LEDEN 2017 Z
<br> Schéma o b sahuje p o uze zo b razitelné údaje.Údaje jso u zo b razené na p o dkladu map y KN <.>
<br> Legenda
ZÚR Plzeňského kraje
Do p ravní a tech.infrastruktura
<br> ZÚR PK,Koridor Silnice I.třídy - návrh
ZÚR PK,Koridor Silnice II.třídy - územní rezerva
GIS_parcely
<br> Známé záměry do návrhu zadání změny č.1
plochy bydlení (BO)
plochy smíšené výrobní (SV)
plochy výroby a skladování-zemědělské (VZ)
<br> I/26

ZADÁNÍ
ZMĚNY Č.1
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽENOV
<br> Obec,pro kterou se
ÚP pořizuje: Obec Draženov,Draženov č.p.70,344 01 Domažlice
<br> IČO: 00253 332
ou.drazenov@ceskasit.cz
<br> XXX XXXXXX XXXXXX,starosta obce <,>
pověřený zastupováním obce ve věci pořízení ÚP
<br> Katastrální území: Draženov (okres Domažlice)
<br> Pořizovatel: Městský úřad Domažlice,Odbor výstavby a územního plánování
Náměstí Míru 1,344 01 Domažlice
<br> Nadřízený orgán ÚP: Krajský úřad Plzeňského kraje,Odbor regionálního rozvoje
Škroupova 18,306 13 Plzeň
<br> Datum: Leden 2017
<br> Zadání změny č.1 ÚP Draženov 1
<br>
<br>
OBSAH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽENOV
<br> Textová část
Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu,zejména
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury; tyto požadavky
lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky na
<br> 1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a
na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích
změn <,>
3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného
území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování
staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
<br>
b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude
nutno prověřit
<br> c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br>
d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v
<br> území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody
o parcelaci
<br> e) Případný požadavek na zpracování variant řešení
<br> f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění
včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> g) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <.>
<br> Shora uvedené body zahrnují
<br> 1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
<br> 2.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
<br> 3.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených k
řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů <,>
<br> 4.další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy o uplatňování územního
plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona,nebo z projednání s dotčenými orgány a veřejností." <.>
<br> Grafická příloha zadání:
 Schéma řešených lokalit
<br> Zadání změny č.1 ÚP Draženov 2
<br>
<br>
<br> O pořízení změny č.1 územního plánu (ÚP) Draženov rozhodlo zastupitelstvo obce Draženv z
vlastního podnětu usnesením č.4/18/2016 ze dne 13.7.2016.Důvodem pro pořízení územního
plánu je změna využití pozemků soukromých vlastníků,vymezení rozvojových ploch pro nové
záměry.Náklady na změnu uhradí žadatelé <.>
Městský úřad v Domažlicích,odbor výstavby a územního plánování (dále jen úřad územního
plánování) na žádost obce Draženov pořizuje v souladu s ust.§ 6 odst.1 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon) změnu
č.1 územního plánu <.>
<br> Zadání na zpracování změny č.1 územního plánu (dále ÚP) Draženov obsahuje pokyny
zpracovateli pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v řešeném území,stanovuje podmínky
rozvoje území a ochrany jeho hodnot a požadavky na obsah a rozsah změny ÚP Draženov <.>
<br> Podkladem pro zpracování návrhu zadání změny č.1 územního plánu je platný územní plán
Draženov a aktuální územně analytické podklady zpracované MěÚ Domažlice,odborem výstavby
a územního plánování a doplňující průzkumy a rozbory pořizovatele <.>
<br> Dle §47 odst.1 stavebního zákona a §11 vyhl.č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a evidenci územně plánovací činnosti (dále vyhláška) zpracoval
tento návrh zadání <.>
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a zlepšování hodnot jejího
území,požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídlení struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> Změna č.1 ÚP Draženov zasahuje do celého správní území obce Draženov (k.ú.Draženov) <.>
<br> a.1 Požadavky vyplývající ze schválené Politiky územního rozvoje ČR
Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje ...

OBECNÍ Umi) EEÁZENOV CE dopor.okres “Domažlice v,'ř D m žlic v ' „ Ě:;_'=_š*l'jg;; V A Mestsky u ad,o 'a 'e,<,> DOSLO ? 4 01— „gsm,matt Odbor vystavby a uzemmho planovani “ “ nám.Míru 1,344 20 Domažlice ' Č.j.Vv'rí7eno- šli-(i.znak SPIS.ZN.: OVÚP/705/2017 |_ "] NAŠE ČJ.: MeDO-5843/2017—Piv VYŘIZUJE: Bc.J iří Pivoňka,DiS.v,TEL.: 379 719 186 DLE ROZDELOVNIKU FAX: 379 722 763 E-MAILť iiri.pivonkaáDmestO-domazlice.cZ DATUM: 20.01.2017 |_ _! VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽENOV
<br> MěÚ Domažlice,odbor výstavby a územního plánování (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný podle & 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,O územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva Obce Zpracoval v souladu s š 47 odst.1 stavebního zákona ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh zadání změny č.1 územního plánu (ÚP) Draženov <.>
<br> Návrh zadání územního plánu obsahuje:
<br> - body a) — g) viz příloha - Návrh zadání změny č.1 územního plánu (ÚP) Draženov,- grafická příloha: Schéma záměrů pro zadání změny č.1 ÚP Draženov
<br> - Řešené území: k.ú.Draženov
<br> Návrh zadání změny č.1 ÚP Draženov bude vystaven k veřejnému nahlédnutí
<br> v termínu od 25.1.2017 do 24.2.2017
<br> (tj.po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o projednávání zadání na úřední desce)
<br> - na MěÚ Domažlice,odboru výstavby a územního plánování,především v úřední hodiny (pondělí a středa 7.00 — 12.00,12.30 - 17.00 hod <.>,úterý a čtvrtek 7.00 -11.30,12.00 — 15.00 hod <.>,pátek ZAVŘENO),jinak dle telefonické domluvy (viz.Záhlaví tohoto oznámení) <.>
<br> - na Obecním úřadě v Draženově
<br> - Dálkový přístup k úplnému znění je zajištěn na webových stránkách města Domažlice www.domazlice.eu (v sekci Městský úřad,Územní plánování,Draženov,změna č.1 ÚP Draženov),kde je úplný návrh zadání zveřejněn jako příloha tohoto oznámení <.>
<br> - URL: https://www.domazlice.eu/mestsky-urad/uzemni-planovani/uzemni-plany/drazenov-/zmena-c1- uzemniho-planu-drazenov/
<br> OZNÁMENÍ O PROJEDNÁVÁNÍ ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽENOV
<br> MěÚ Domažlice,odbor výstavby a územního plánování (dále jen "pořizovate1"),jako úřad územního plánování příslušný podle 5 6 Zákona č.183/2006 Sb <.>,O územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva obce zpracoval v souladu s š 47 odst.1 stavebního Zákona ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh zadání změny č.1 územního plánu Draženov a v souladu s š 47 odst.2 stavebního zákona oznamuje jeho projednávání <.>
<br> Ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení oznámení O projednávání na úřední desce může každý uplatnit u pořizovatele písemne 'přípomínky <.>
<br> Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah územního plánu vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů.V téže lhůtě uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko,sousední obce mohou uplatnit své podněty <.>
<br> Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle 5 45i zákona o ochraně přírody a krajiny a stanoví,zda má být návrh územního plánu posuzován z hlediska vlivů na životní prostředí,popřípadě stanoví podrobnější podmínky podle 5 10i zákona o posuzování vlivů na životní prostředí <.>
<br> Upozornění pro dotčené orgány:
<br> Ve stanovisku dotčeného orgánu musí být uveden Odkaz na ustanovení speciálního zákona,podle nějž se uplatňuje.Vyjádření souhlasu nebo formulace věcných podmínek musí být adekvátní k podrobnosti » projednávané územně plánovací dokumentace.Ve stanovisku budou uvedena jednotlivá ustanovení zákona,0 která se jednotlivé podmínky opírají.Veškeré podmínky i souhlasné stanovisko bude náležitě odůvodněno (budou např.vypsány podklady,ze kterých bylo vycházeno,úvahy,kterými se dotčený orgán řídil apod.).V případě,že se pořizovatel bude domnívat,že se jedná O nezákonné stanovisko tzn.bude v rozporu s právními předpisy (speciálními Zákony,správním řádem atd.),vyvolá rozpor nebo toto stanovisko nebude respektovat <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením & podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD DOMAŽHCE / Odbor Výstavby a ÚP 344 20 Domažlice ' 6 * Ing.XXXXX XXXXXX
<br> vedoucí odboru výstavby a ÚP Příloha:
<br> - návrh zadání změny č.1 UP Draženov
<br> - grafická příloha řešeného území
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.Úřední deska městského úřadu Domažlice: Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Současně MěÚ Domažlice potvrzuje,že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup podle & 25 odst.2 zákona č.500/2004 Sb.a g 20 zákona č.183/2006 Sb.Úřední deska obce Draženov: Vyvěšeno ...