Obec Svojšice 281 07 Svojšice u Kolína
<br> Čj; 81H8KN3 Vešvqšmmhdne13ozao18
<br> Veřejná uhláška — oznámení zastupitelstva obce
<br> OPATŘENÍOBECNÉPOVAHY
<br> Zastupitelstvo obce Svojšice podle 5 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozděj ších předpisů (dále jen stavební zákon)
<br> vydává
<br> v souladu s š 43 odst.4 stavebního zákona,s 5 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů a s š 13 a přílohou č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů (dále jen vyhláška)
<br> územní plán Svojšice <.>
<br> Dnem nabytí účinnosti tohoto územního plánu pozbývá platnost původní územní plán sídelního útvaru z roku 1996 <.>
<br> 1.Textová část územního plánu
<br> obsahuje vymezení zastavěného území,základní koncepci rozvoje území obce,koncepci veřejné infrastruktury,koncepci uspořádání krajiny,stanovení podmínek pro využití ploch,vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření a vymezení ploch územních rezerv podle přílohy č.7 části 1 odst.1 a 2 vyhlášky <.>
<br> Počet listů textové části: 41 <.>
<br> rvr
<br> 2.Graficka cast územního plánu
<br> obsahuje výkres základního členění území „1“,hlavní výkres „2“,výkres koncepce veřejné infrastruktury „3“,výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací „4“ a výkres koncepce uspořádání krajiny „5“ <.>
<br> Počet výkresů grafické části — 5,v měřítku 1 : 5 000 <.>
<br> ODÚVODNĚNÍ
<br> 1.Postup při pořízení územního plánu
<br> Obec Svojšice požádala dne 05.05.2011 Odbor regionálního rozvoje a územního plánování Městského úřadu Kolín jako pořizovatele podle © 6 odst.1 písm.c) stavebního zákona o pořízení územního plánu.Byl vypracován návrh zadání,veřejnou vyhláškou oznámeno jeho projednání a poté upraveno na základě uplatněných požadavků,podnětů a připomínek <.>
<br> Zadání územního plánu Svojšice bylo schváleno zastupitelstvem obce dne 01.11.2011,přičemž vzadání nebylo uloženo projednání konceptu územního plánu ověřující variantní
<br> řešení.Na základě schváleného zadání byl vypracován návrh územního plánu včetně odůvodnění a bylo taktéž oznámeno místo a doba konání společného jednání,které se uskutečnilo dne 11.09.2012 v Kolíně a ze kterého byl sepsán záznam <.>
<br> Dne 09.07.2014 byly pořizovatelem odeslány podklady pro vydání stanoviska k návrhu územního plánu na Krajský úřad Středočeského kraje.Ve stanovisku ze dne 06.08.2014 KÚSK upozornil na nedostatky a až po zaslání doplňujících podkladů dne 30.06.2016 vydal KÚSK jako nadřízený orgán dne 20.07.2016 potvrzení o odstranění nedostatků.Následně v souladu se správním řádem zahájil pořizovatel oznámením veřejnou vyhláškou dne 20.10.2016 řízení o vydání návrhu územního plánu formou opatření obecné povahy.Zároveň byl oznámen termín konání veřejného projednání podle 5 22 stavebního zákona,které se uskutečnilo dne 23.11.2016 ve Svojšicích <.>
<br> V průběhu pořizování obdržel pořizovatel pět námitek a dvě připomínky.Podle 5 53 odst.1 stavebního zákona pořizovatel s ohledem na veřejný zájem zpracoval návrh rozhodnutí o námitkách a vyhodnocení připomínek a doručil ho dotčeným orgánům k uplatnění stanovisek <.>
<br> 2.Textová část odůvodnění územního plánu
<br> obsahuje vyhodnocení účelného využití zastavěného území a potřeby vymezení zastavitelných ploch,komplexní zdůvodnění přijatého řešení,vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,vyhodnocení a koordinace požadavků právních předpisů a ochrany veřejných zájmů,vyhodnocení splnění požadavků zadání,vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a vyhodnocení stanoviska nadřízeného orgánu podle 5 53 odst.5 stavebního zákona a přílohy č.7 části II odst.1 vyhlášky <.>
<br> Počet listů textové části odůvodnění: 65 <.>
<br> 3.Výsledek přezkoumání podle 5 53 odst.4 stavebního zákona
<br> Územní plán je v souladu s Politikou územního rozvoje ve znění aktualizace č.l,s Úplným zněním zásad územního rozvoje Středočeského kraje,s cíli a úkoly územního plánování,s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů,s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů veřejné správy <.>
<br> 4.Rozhodnutí o námitkách
<br> Hromadná námitka Petra Semeráda,Josefa Hykmana st <.>,Hany Hykmanové,Jana Hrstky & Josefa Hykmana ml <.>,doručena dne 25.11.2016 s čj.126086/16
<br> Vlastníci pozemkových parcel č.204/31,204/32,204/33 a 204/34 v kat.území Svojšice u Kouřimi nesouhlasí s využitím západní části pozemků pro zahrady v obytné zóně.Rozhodnutí: námitce se vyhovuje <.>
<br> Odůvodnění: celé pozemky budou zařazeny do XXXXX nízkopodlažního bydlení Bl <.>
<br> Hromadné námitky Kateřiny Ebrové a XXXXXX Polesného,doručeny dne XX.XX.XXXX s čj.126281/16
<br> Vlastník a spolumajitelka pozemkových parcel č.229/84,229/61 a 229/87 vkat.území Svojšice uKouřimi nesouhlasí svyužitím části pozemků pro zahrady vobytné zóně <.>
<br> Majitelka p...