<,>
<br> Obecní úřad Čeladná,stavební ur řad 739 12 Čeladná č.1
<br> Č.j.Cela 317/2018
<br> Sp.zn.Ce1a_S 117/2017/Pa 330 V5
<br> Oprávněná úřední osoba: XXXX XXXXXXXXX
<br> Tel.: XXX XXX XXX
<br> E-maíl: stavebni l (a'celadnacz
<br> Datum: 12.02.2018
<br> ROZHODNUTÍ
<br> Dne 03.07.2017 Cela 1481/2017 podala společnost ČELADNÁ DEVELOPMENT s.r.o <.>,IČ 27933687,sídlo Václavské náměstí 834/17,110 00 Praha 1,zastoupena na základě plné moci fyzickou osobou podnikající Ing.Evou Koděrovoa,IČ 478 37 446,Ondřejnická 1305,739 11 Frýdlant nad Ostravicí,žádost o vydání společného rozhodnutí změny územního rozhodnutí a Stavebního povolení stavby obytného areálu nazvaného "Residence za kostelem" sestávající z šesti bytových a pěti vila domů,obsahujících celkem 72 nových bytů,technické infrastruktury,vnitřních komunikaci,zpevněných ploch,sadových úprav a oplocen: vše pozemku na pozemcích parc.č.633/3,3002/7,3002/6 3 63/38 k.ú.Čeladná <.>
<br> Územní rozhodnutí o umístění stavby obytného areálu nazvaného „Residence za kostelem“ obsahující soubory stavebních objektů: S0 02-01 až S0 02-06 - 6 Bytových domů,S0 02-07 až SO 02-16 - 10 Rodinných domů,SO 03—01 Vodovodní řad,S0 03-02 Vodovodní přípojky,S0 04-01 Řad kanalizace dešťové,SO 04—02 Odlučovac" ropných látek,SO 04-03 16 Připojek dešťové kanalizace,SO 04-04 Řad splaškové kanalizace,S0 04-05 16 Připojek splaškové kanalizace,SO 05 STL plynovod.S0 09 Veřejné osvětlení,SO 10 Komunikace a SO 11 Sadové úpravy _,bylo vydáno zdejším stavebním úřadem dne 05.03.2013,Č.j.: Cela 316/2013/328.3,právní moc připadla na den 10.05.2013 <.>
<br> Obecní úřad Čeladná,stavební úřad,jako stavební úřad příslušný dle ust.% 13 odst.1 písm.e) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),a podle ust.© 11 odst.1 písm.b) zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“),ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal dle ust.Š 94a odst.4 stavebního zákona výše uvedenou žádost podle ust.© 90 a 5 111 stavebního zákona.Na základě tohoto přezkoumání stavební úřad:
<br> I <.>
<br> Vydává podle ust.% 94a odst.5,© 79,© 92 a 5 94 stavebního zákona a ust.© 1321 a % 9 vyhlášky
<br> v'v'
<br> řádu <,>
<br> změnu rozhodnutí o umístění stavby
<br> obytného areálu nazvaného "Residence za kostelem" sestávající šesti bytových a pěti vila domů,obsahujících celkem 72 nových bytů,technické infrastruktury,vnitřních komunikací,zpevněných ploch,sadových uprav a oplocení na pozemcích parc.č.153/3,3002/7,3002/6 2 63/38 k.u.Čeladná,kterým se mění rozhodnutí č.j.Cela 3 16/2013/328.3 ze dne 05.03.2013,právní moc 10.05.2013
<br> v tomto rozsahu:
<br> Č.j.: Cela 3 | 7/2018 Sp.zn.: Cela_S 1 17/2017/Fa 1
<br> e? „ggg WoW/ZX.mďfý/f
<br> Stavby jsou označeny dokumentací: SO-O2—"A" až "F"- jedná se o šest shodných bytových domů,každý o 7 bytech; změnou dochází XXX k drobným změnám umístění na pozemku; vzdálenost mezi jednoti.stavbami BD,vzdálenost od pozemkových hranic,stanovení nadmořské výšky i0,000 = podlaha I.NP; zastavěná plocha,výška stavby,sklon střešních rovin,drobné dispoziční změny a hmotové změny; počet bytů se nemění; s těmito drobnými změnani došlo i k menším změnám na doprovodných inženýrských stavbách <.>
<br> K další změně dochází 11 stavebních objektů ozn.původním územním rozhodnutím SO 02-07 až SO 02—16 - 10 rodinných domů (každý o třech bytech),ozn.jako G,H,I,J,K,L,M,N,O a P,řešené formou "dvojdomů"—tvořící rodinné domy ozn.: "G,H","I,J","K,L","M,N" & "O,P"',změna navrhuje vždy místo jednoho "dvojdomu" jeden bytový dům označen SO 02-"G" až "K" nazván "Vila dům "G" až "K",každý obsahující 6 bytů.Změnou územního rozhodnutí nedojde k změně počtů bytů bytového areálu,ten je celkem 72 bytů <.>
<br> Druh,účel a stručný popis umísťovaných staveb:
<br> v
<br> Bytové domy ozn."A" az "F" jsou umístěny na pozemku parc.č.63/3 k.ú.Čeladná (v její západní části naproti stávající zástavby rodinnými domy tzv."kolonieí'),změná územního rozhodnutí spočívá:
<br> BD SO—OZ—"A" - zastavěná plocha nově je 301,4m2 (původní 275,0m2),nově i 0,000 = podlaha 1.N.P.= 419,82 m n.m.(původně 419,52 m n.m.),výška hřebene +8,7m od + 0,000 (zůstává stejná),zastřešení střechou valbovou o sklonu 150 a 210 ( 210 je na kratší straně půdorysu,původně byl sklon j ednotný); konstrukční systém nezměněn; dispozičně obsahuje stejný počet bytů tj.7,došlo ke změně počtu sklepních kójí + kočárkáma,původně bylo 6 kójí + kočárkárna,nově je 7 sklepních kójí bez kočárkámy; napojení na inž.sítě zůstává nezměněno,včetně systému vytápění a zdroje tepla <.>
<br> Dům je umístěn od společné pozemkové hranice s pozemkem parc.č.3002/6 k.ú.Čeladná ve vzdálenosti 8,1m (původně bylo 8,4m) vztaženo k římse domu <.>
<br> BD SO-02-"B" - zastavěná plocha nově je 301,4m2 (původní 275,0m2),nově i: 0,000 = podlaha 1.N.P.= 420,35 m n.m.(původně 420,18 m n.m.),výška hřebene +8,7m od a o,000 (zůstává stejná),zastřešení střechou valbovou o sklonu 150 a ...