Obec Syrovátka-urbanistická studie

edesky.cz / data z úředních desek přehledně

Obec Syrovátka - urbanistická studie

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Syrovátka.

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

informace-12-12.doc

Obsah průvodní zprávy:
 1.Identifikační údaje
 1.1.Identifikační údaje zakázky
 1.2.Identifikační údaje objednatele – klienta
 1.3.Identifikační údaje zpracovatele US
 2.Úvod do problematiky – všeobecně
 3.Širší územní vztahy
 4.Cíle a podklady
 4.1.Cíle urbanistické studie
 4.2.Podklady pro urbanistickou studii
 5.Zhodnocení stávajícího stavu
 6.Návrh řešení
 6.1.Urbanistická koncepce-obecně
 6.1.1.Lokalita č.3 a – smíšené území podnikatelských aktivit (dle ÚPO – Syrovátka)
 6.1.2.Lokalita č.3 b – území obytné venkovské
 6.1.3.Lokalita č.3 c – území obytné venkovské
 6.1.4.Lokalita č.7 – území centrální malých sídel
 6.1.5.Dopravní řešení
 6.1.5.1.Automobilová doprava
 6.1.5.2.Doprava v klidu
 6.1.5.3.Doprava pro pěší
 6.1.5.4.Ostatní dopravní úpravy
 6.1.5.5.Železniční doprava
 6.2.Návrh etapizace výstavby Varianta č.1
 6.2.1.I.etapa výstavby
 6.2.2.I.a etapa výstavby
 6.2.3.II.etapa výstavby
 6.2.4.II.a etapa výstavby
 6.2.5.III.etapa výstavby
 6.2.6.IV.etapa výstavby
 6.3.Rekapitulace navrhované výstavby se specifikací základních parametrů a vazbou na etapizaci výstavby
 6.4.Základní územní a prostorové regulativy
 7.Doporučený další postup předprojektové a projektové přípravy území
 7.1.DTTO na pozemcích p.č.326/2,326/3,332/3,332/1
 7.2.DTTO na pozemku p.č.332/5
 8.Návrh technické infrastruktury
 8.1.Elektrorozvody
 8.2.Vodovod a kanalizace
 8.3.Rozvod plynu
 1.Identifikační údaje
 1.1.Identifikační údaje zakázky
 · název :
 
Výstavba rodinných domů Pod cukrovarem - Syrovátka
 · druh PD :
 
Urbanistická studie
 · katastrální území:
Syrovátka
 · obec:
 
Syrovátka
 · dotčené pozemky :
I.etapa:
332/1,332/3,36/2
 
 
 
 I.a etapa:
332/2
 
 
 
 
 II.etapa:
332/5,36/2
 
 
 
 
II.a etapa:
332/2
 
 III.etapa :
326/3,326/2,326/1,36/2,331,332/3,332/1
 IV.etapa :
326/1
 · zahájení výstavby:
předpoklad rok 2006 (I.etapa)
 1.2.Identifikační údaje objednatele – klienta
 · jméno objednatele
Obec Syrovátka
 · adresa: :
 
Obecní úřad Syrovátka
 Syrovátka č.p.69,503 27 Lhota pod Libčany
 · statutární zástupce
XXX XXXXXXXX XXXXX – starosta obce
 · IČO:
 
00 269 671
 · telefonní spojení:
495 451 128 – OÚ Syrovátka,725 081 330 – mobil
 1.3.Identifikační údaje zpracovatele US
 · název firmy:
 Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXX,Ateliér DELTA XX
 · statutární zástupce:
Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXX
 · sídlo kanceláře:
 Bozděchova č.p.1668,500 02 Hradec Králové 2
 · sídlo firmy:
 Na Jezírkách 305,500 11 Hradec Králové 11
 · IČ:
 
110 21 993
 · DIČ:
 
CZ 510915011
 · číslo autorizace:
 010 92
 · telefonní spojení:
tel/fax 495 211726,tel: 495 221 547
 
 
 
mobil:
608 814 665
 
 
 
 
 e-mail:
františek.krelina@quick.cz
 
 
 
 tel.č.sídlo firmy:
495 274 610
 2.Úvod do problematiky – všeobecně
 Řešené území bylo v roce 2001 vymezeno územním plánem jednak pro výstavbu rodinných domů s charakteristikou funkčního využití plochy jako území obytné venkovské – lokalita s označením 3b,3c,jednak pro výstavbu objektů drobné řemeslné výroby ve spojení s bydlením majitele provozovny nebo objektů nerušící výroby – služeb – skladů atd.s charakteristikou funkčního využití plochy jako území smíšené podnikatelských aktivit – lokalita s označením 3 a.Ve vazbě na střed obce jde pak o výstavbu objektů občanské vybavenosti s charakteristikou funkčního využití plochy jako území centrální – malých sídel.Převážná část pozemků vymezených pro výstavbu rodinných domů – funkční zóna obytná venkovská – je v současné době v majetku obce Syrovátka,což vytváří příznivé vstupní podmínky pro připravovanou výstavbu,a to jak po stránce předprojektové a projektové přípravy,tak realizace společných inž.sítí,komunikací,pojížděných ploch,pěších chodníků a odstavných stání.Nezanedbatelnou výhodnou je i možnost využití státní dotace na technickou infrastrukturu při splnění stanovených podmínek Ministerstva pro místní rozvoj <.>
 3.Širší územní vztahy
 Vymezené území řešené na úrovni zde předkládané urbanistické studie se nachází ve východní okrajové části obce Syrovátka – tj po levé straně při příjezdu do obce po silnici III/32316 ve směru od Roudnice a Hradce Králové.Území je na severu ohraničeno železniční tratí č.020 Velký Osek – Hradec Králové – Hanušovice a z části v oblouku souběžnou trasou bývalé vlečky do cukrovaru; na západě již zmíněnou silnicí III/32316 Roudnice – Osičky; na východě pak dosti zanedbanými pozemky cukrovaru zahrnutými dle platného ÚPO do funkčních ploch území výroby a služeb a konečně na jihu silnicí III/323 18 směr Trávník.Tato komunikace – mimo jiné velmi zanedbaná – dělí námi řešené území od stávajícího areálu cukrovaru <.>
 Obec Syrovátka má velmi výhodnou polohu,...

informace-12-11.doc

<,> 1
777777
 
 
 
 -
<.> M“ \\\\h
 ‘
 /
 /\ <,>
 
 
 
 
 výstavba rodinných domů • pod cukrovarem - syrovátka
 urbanistická studie – komplexní urbanistický návrh řešení
 situace • měřítko 1 : 1000
 
 
 ČD – č.020 Hanušovice
 Hradec Králové
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
areál bývalého
 cukrovaru
 ts cukrovar
 
 
Příloha č.B 3
 stávající trasa vrchního
 vedení VN 35 kV – č.378
 
 návrh na přeložení stávajícího vrchního vedení VN 35 kV – č.378
 
 stávající těleso vlečky –
 kolejiště již demontováno
 
 stávající upravený příkop
 pro odvodnění
 
 večerní osvětlení přechodu
 pro chodce
 
 návrh na umístění nové budovy
 obecního úřadu
 ordinace obvodního lékaře jako rozšíření zdravotní péče s rehabilitací DPS
 
 liniová výsadba vzrostlé izolační zeleně
 
 
 
 pěší vycházkový chodník
 
 třesický potok
 
 
 
 návrh na umístění domu s pečovatelskou službou
 
 přeložka stávajícího vrchního vedení VN 35 kV
 
 hřiště na volejbal a nohejbal v rámci
 areálu domu s pečovatelskou službou
 
 oplocení areálu domu s pečovatelskou službou
 
 
 parkoviště obecního úřadu a ordinace
 obvodního lékaře – kap.3 + 1
 
 DZ IP 26 b DZ IP 26 a garáž DPS a obvodního
 lékaře ( kap.1 + 1)
 výškový retarder v šíři 3,0 m pro funkční
 oddělení obytné zóny
 
 
 večerní osvětlení přechodu
 pro chodce
 
 
 
 mostek přes třesický potok v rámci obytné
 zóny v šířkovém profilu 4,5 + 1,5 m
 
 � EMBED AutoCAD.Drawing.15 ��
 Autor návrhu:
 Ing.Arch.XXXXXXXXX XXXXXXX
 Květen XXXX
 
 
 
 _1064396274.dwg

informace-12-10.doc

výstavba rodinných domů • pod cukrovarem - syrovátka
 urbanistická studie – koordinace inženýrských sítí
 situace • měřítko 1 : 1000
 
 
 
 
 
 NPH
 
 
 ČD – č.020 Hanušovice
 Hradec Králové
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
areál bývalého
 cukrovaru
 ts cukrovar
 
ČOV – EO 100
 
nph
 
 
 
 
 
 NPH
 
NPH
 
 ČOV- EO 100
 
 
 
Příloha č.B 5
 stávající trasa vrchního
 vedení VN 35 kV – č.378
 
 návrh na přeložení stávajícího vrchního vedení VN 35 kV – č.378
 
 stávající těleso vlečky –
 kolejiště již demontováno
 
 
 pěší vycházkový chodník
 
 třesický potok
 
 
 návrh na umístění domu s pečovatelskou službou
 
 přeložka stávajícího vrchního vedení VN 35 kV
 
 hřiště na volejbal a nohejbal v rámci
 areálu domu s pečovatelskou službou
 
 oplocení areálu domu s pečovatelskou službou
 
 liniová výsadba vzrostlé izolační zeleně
 
 
 
 parkoviště obecního úřadu a ordinace
 obvodního lékaře – kap.3 + 1
 
 DZ IP 26 b DZ IP 26 a garáž DPS a obvodního
 lékaře ( kap.1 + 1)
 výškový retarder v šíři 3,0 m pro funkční
 oddělení obytné zóny
 
 stávající upravený příkop
 pro odvodnění
 
 večerní osvětlení přechodu
 pro chodce
 
 návrh na umístění nové budovy
 obecního úřadu
 ordinace obvodního lékaře jako rozšíření zdravotní péče s rehabilitací DPS
 
 
 mostek přes třesický potok v rámci obytné
 zóny v šířkovém profilu 4,5 + 1,5 m
 
 
 večerní osvětlení přechodu
 pro chodce
 
 � EMBED AutoCAD.Drawing.15 ��
 Autor návrhu:
 Ing.Arch.XXXXXXXXX XXXXXXX
 Květen XXXX
 
 
 vodovod – stávající
 vodovod – návrh
 STL plynovod – stávající
 STL plynovod – návrh
 kanalizace splašková
 kanalizace dešťová
 stávající vrchní VN 35 kV
 navržené přeložení VN 35 kV
 ČOV
 nadzemní požární hydrant
 
 NPH
 
 
 _1064396274.dwg

informace-12-9.doc

výstavba rodinných domů • pod cukrovarem - syrovátka
 urbanistická studie – návrh předpokládané etapizace
 situace • měřítko 1 : 1000
 
 
 
 
ČD – č.020 Hanušovice
 Hradec Králové
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
areál bývalého
 cukrovaru
 
ts cukrovar
 
 Příloha č.B 4
 stávající trasa vrchního
 vedení VN 35 kV – č.378
 
 návrh na přeložení stávajícího vrchního vedení VN 35 kV – č.378
 
 stávající těleso vlečky –
 kolejiště již demontováno
 
 
 pěší vycházkový chodník
 
 třesický potok
 
 
 
 návrh na umístění domu s pečovatelskou službou
 
 přeložka stávajícího vrchního vedení VN 35 kV
 
 hřiště na volejbal a nohejbal v rámci
 areálu domu s pečovatelskou službou
 
 oplocení areálu domu s pečovatelskou službou
 
 liniová výsadba vzrostlé izolační zeleně
 
 
 
 parkoviště obecního úřadu a ordinace
 obvodního lékaře – kap.3 + 1
 
 DZ IP 26 b DZ IP 26 a garáž DPS a obvodního
 lékaře ( kap.1 + 1)
 výškový retarder v šíři 3,0 m pro funkční
 oddělení obytné zóny
 
 stávající upravený příkop
 pro odvodnění
 
 večerní osvětlení přechodu
 pro chodce
 
 návrh na umístění nové budovy
 obecního úřadu
 ordinace obvodního lékaře jako rozšíření zdravotní péče s rehabilitací DPS
 
 
 mostek přes třesický potok v rámci obytné
 zóny v šířkovém profilu 4,5 + 1,5 m
 
 
 večerní osvětlení přechodu
 pro chodce
 
 � EMBED AutoCAD.Drawing.15 ��
 Autor návrhu:
 Ing.Arch.XXXXXXXXX XXXXXXX
 Květen XXXX
 
 
 
 _1064396274.dwg

informace-12-8.doc

Výstavba rodinných domů pod cukrovarem – syrovátka předběžný propočet nákladů po dílčích etapách
 Úkolem zpracování odborného odhadu – propočtu nákladů – je základní specifikace nutných investic které je zapotřebí vynaložit na zajištění výstavby v lokalitě „Pod Cukrovarem“ V Syrovátce a zároveň posoudit vliv těchto investic na celkovou ekonomičnost území.Celkový návrh je rozdělen do 4 realizačních etap,a to s ohledem jak na majetkoprávní vztahy v území,tak na reálnost záměru v daném místě a čase <.>
 2.I.etapa výstavby:
 2.1.Přístupové komunikace,zpevněné pojížděné plochy,pěší chodníky a parkoviště:
 2.1.1.Přístupové komunikace:
 betonová dlažba dle návrhu dalšího stupně PD
 1 663,44 m 2 x 1 250 Kč / m 2
ZRN
2 079 300,-- Kč
 
VRN (2,5%)
51 983,-- Kč
 
reserva (5 %)
106 564,-- Kč
 
ZRN +VRN+R
2 237 847,-- Kč
 
DPH 19 %
425 191,-- Kč
 Celkem s DPH
2 663 038,-- Kč
 2.1.2.Odstavná stání a parkoviště
 betonová dlažba dle návrhu dalšího stupně PD
 234,00 m 2 x 1050 Kč / m 2
ZRN
245 700,-- Kč
 
VRN (2,5 %)
6 143,-- Kč
 
reserva (5 %)
12 592,-- Kč
 
ZRN+VRN+R
264 435,-- Kč
 
DPH 19 %
50 243,-- Kč
 Celkem s DPH
314 678,-- Kč
 2.1.3.Pěší chodníky
 betonová dlažba dle návrhu dalšího stupně PD
 550,85 m 2 x 800 Kč / m 2
ZRN
440 680,-- Kč
 
VRN (2,5 %)
11 017,-- Kč
 
reserva (5 %)
22 585,-- Kč
 
ZRN+VRN+R
474 282,-- Kč
 
DPH 19 %
90 114,-- Kč
 Celkem s DPH
564 396,-- Kč
 2.1.4.Pojížděný chodník – jako přístup na stávající pozemek parcelní číslo 332/2 (v souběhu s Třesickým potokem)
 betonová dlažba dle návrhu dalšího stupně PD
 374,50 m 2 x 1050 Kč / m 2
ZRN
393 225,-- Kč
 
VRN (2,5 %)
9 831,-- Kč
 
reserva (5 %)
20 153,-- Kč
 
ZRN+VRN+R
423 209,-- Kč
 
DPH 19 %
80 411,-- Kč
 Celkem s DPH
503 620,-- Kč
 2.1.5.Vybavení uličního parteru dopravním značením a mobiliářem
 dopravní značení
 DZ – IP 26 a - 1 kus
 DZ – IP 26 b - 1 kus
 DZ – P6 - 1 kus
 DZ – IP 12 - 1 kus
 DZ – IP 10 a - 1 kus
 celkem 5 DZ x 4 500 Kč / kus =
22 500,-- Kč
 lavičky – typový výrobek fy MM-city Zlín –
 celkem 7 kusů x 5 500 Kč / kus =
38 500,-- Kč
 odpadkové koše - MM – city Zlín
 celkem 3 kusy x 6 500 Kč / kus =
19 500,-- Kč
 vybavení uličního parteru :
ZRN
80 500,-- Kč
 
VRN (2,5 %)
2 013,-- Kč
 
reserva (5 %)
4 127,-- Kč
 
ZRN+VRN+R
86 640,-- Kč
 
DPH 19 %
16 460,-- Kč
 Celkem s DPH
103 100,-- Kč
 1.1.1 – 5
Přístupové komunikace,zpevněné plochy pojížděné,pěší chodníky a parkoviště,vybavení uličního parteru DZ a mobiliářem
 ZRN+VRN+R
3 486 413,-- Kč
 
DPH 19 %
662 419,-- Kč
 Celkem s DPH
4 148 832,-- Kč
 2.2.Terénní a sadové úpravy
 2.2.1.Terénní a sadové úpravy
 1 438,56 m 2 x 75 Kč / m 2
 107 892,-- Kč
 2.2.2.Sadové úpravy – méně náročné
 1 047,00 m 2 x 100 Kč / m 2
 104 700,-- Kč
 2.2.3.Sadové úpravy – součást obyt.zóny
 391,56 m 2 x 145 Kč / m 2
 56 778,-- Kč
 2.2.4.Výsadba vzrostlé zeleně – liniové
 30 kusů x 3 500 Kč / m 2
 105 000,-- Kč
 2.2.5.Výsadba vzrostlé zeleně okrasné
 12 kusů x 2 500 Kč / kus
 30 000,-- Kč
 1.2.1 – 5 Terénní a sadové úpravy
ZRN
404 370,-- Kč
 
VRN (2,5 %)
10 109,-- Kč
 
reserva (5%)
20 724,-- Kč
 
ZRN + VRN + R
435 203,-- Kč
 
DPH 19 %
82 689,-- Kč
 
Celkem s DPH
517 892,-- Kč
 2.3.Elektrorozvody NN,VO,úprava a posílení RS:
 2.3.1.Elektrorozvody NN
 495 m x 850 Kč / m
 420 750,-- Kč
 2.3.2.Veřejné sadové osvětlení
 11 kusů x 25 000 Kč / kus
 275 000,-- Kč
 2.3.3.Výměna transformátoru a zesílení stožárové trafostanice ( nová rozvodná skříň,pojistky atd.) – celek
 500 000,-- Kč
 1.3.1 – 3 elektrorozvody NN,VO,TS (posílení)
ZRN
1 195 750,-- Kč
 
VRN (2,5 %)
29 895,-- Kč
 
reserva (5%)
61 285,-- Kč
 
ZRN + VRN + R
1 286 930,-- Kč
 
DPH 19 %
244 520,-- Kč
 
Celkem s DPH
1 531 450,-- Kč
 2.4.Vodovod,kanalizace,plyn
 2.4.1.Vodovodní řad
 245,00 m x 1 600 Kč / m
 392 000,-- Kč
 2.4.2.Vodovodní přípojky pro RD ( veřejná část)
 16 kusů x 8 000 Kč / kus
 128 000,-- Kč
 2.4.3.Splašková kanalizace – hlavní řad
 198,00m x 3 500 Kč / m
 693 000,-- Kč
 2.4.4.Splašková kanalizace – přípoj na hranici pozemků RD
 125,5 m x 2 500 Kč / m
 313 750,-- Kč
 2.4.5.Dešťová kanalizace hlavní řad
 190,00 m x 3 000 Kč / m
 570 000,-- Kč
 2.4.6.Dešťová kanalizace – přípoj na hranici pozemků RD
 125,0 m x 2 200 Kč / m
 275 000,-- Kč
 2.4.7.Sdružená čistírna odpadních vod Topas 100 ( pro 20 – 100 obyvatel)
 technologická část
365 000,-- Kč
 2.4.8.Sdružená čistírna odpadních vod – stavební objekt
 150,00 m 3 x 3 500 Kč / m 3
 525 000,-- Kč
 2.4.9.STL plynovodní řad
 225,00m 2 x 1300 Kč / m
 292 500,-- Kč
 2.4.10.STL plynovodní přípojky
 16 kusů x 4 000 Kč / kus
 64 000,-- Kč
 1.4.1 – 10...

Načteno 15. 02. 2018

edesky.cz/d/1348003

Meta

EIA Stavby Územní plánování Stavební informace Prodej Rozpočet

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Více dokumentů od Obec Syrovátka Zasílat nové dokumenty emailem Napište portálu edesky.cz