KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ – OKRES HRADEC KRÁLOVÉ
<br> Ú Z E M NÍ P L Á N OB C E
S Y R O V Á T K A
<br> ZM NA.2
<br> Obsah elaborátu: I.Zm na územního plánu
<br> 1) textová ást
<br> 2) grafická ást
<br> II.Od vodn ní
<br> VYPRACOVAL: ING.ARCH.XXXXXX XXXXXXX
KA XX XXX
<br> Hradec Králové,Ji ní 870
tel.495 408 925
<br> DATUM ervenec 2007
<br> Cl
ick
<br> to
bu
<br> y N
OW
<br> !
PD
<br> F-XCHANGE
<br> w
ww.docu-track
<br>.co
m C
<br> lic
k t
<br> o b
uy
<br> N
OW
<br> !
PD
<br> F-XCHANGE
<br> w
ww.docu-track
<br>.co
m
<br>
<br>
<br> 2
<br> 1) ZM NA ÚZEMNÍHO PLÁNU – TEXTOVÁ ÁST
<br> vodem po ízení zm ny.2 územního plánu je vymezení rozvojové lokality.7 jako ve ejn
prosp né stavby v souladu se zpracovanou územní studií /na základ rozhodnutí zastupitelstva obce/ <.>
<br> 1 A) Obsahová ást pr vodní zprávy ÚPO Syrovátka a Zm ny.1 ÚPO Syrovátka (p.<.> A1,A1.1.)
stávají zachovány v platnosti <.>
<br> ZM NA.2 ÚPO Syrovátka í pouze vymezení rozvojové lokality.7 dle platného územního plánu pro
ve ejn prosp nou stavbu,jako ve ejnou infrastrukturu,resp.ob anskou vybavenost a ve ejné prostranství -
<br> a ) Na stran 24 vý e uvedeného dokumentu v kapitole 6.“P ehled a charakteristika
vybraných ploch návrhového ení“ nahrazen odstavec 7 textem:
<br> Lokalita.7: Dostavba centrálního území – pozemek p.<.> 332/5 navazující na silnici
III/32318 (zastavitelné území)
<br> Charakteristika: Jedná se o území p i k ení silnic III/32316 a III/32318 dnes vyu ívané jako
zem lská p da – role <.>
<br> Návrh: území centrální malých sídel <.>
Tato malá lokalita vymezená funk pro ve ejnou infrastrukturu,resp.pro ob anskou
vybavenost a ve ejné prostranství (nap.areál sociálních slu eb - domov
s pe ovatelskou slu bou,d m sociálních slu eb v.sportovn relaxa ního zázemí)
vy aduje komplexní p ístup - v etn ení dopravy,parkování i systému ve ejné
zelen i sportovn relaxa ních ploch….<.> <.>
Návrhem je kladen d raz na návaznost okolních funk ních zón,s neopominutelnou
vazbou na pr myslový areál bývalého cukrovaru a prostor usazovacích polí
uva ovaných pro rozvoj podnikatelských aktivit.Mo nost p ípadného negativního
vlivu podnikatelských aktivit uvedeného p ilehlého areálu nutno celkov zohlednit ji
<br> i návrhu situa ního i technického ení vlastní zástavby v území <.>
<br> b) Na stran 53 vý e uvedeného dokumentu v kapitole 10.„Vymezení ploch ve ejn
prosp ných staveb“ dopln n odstavec f):
<br> f) stavba pro ve ejnou infrastrukturu – ob anskou vybavenost a ve ejné prostranství:
areál sociálních slu eb
<br> 1 B ) Obsahová ást závazné ásti ÚPO Syrovátka a Zm ny.1 ÚPO Syrovátka (p.<.> A3,A3.1.)
stávají zachovány v platnosti <.>
<br> ZM NA.2 ÚPO Syrovátka í pouze vymezení rozvojové lokality.7 dle platného územního plánu pro
ve ejn prosp nou stavbu,jako ve ejnou infrastrukturu,resp.ob anskou vybavenost a ve ejné prostranství -
<br> a) Na stran 14 vý e uvedeného dokumentu v kap.1.5.„Lokality rozvojových mo ností -
regula ní prvky vybraných lokalit a jejich charakteristika“ nahrazen odstavec 7 textem:
<br> Lokalita.7: Dostavba centrálního území - pozemek p.<.> 332/5
- nová výstavba ob anské vybavenosti,nap.domov s pe ovatelskou slu bou,d m
<br> sociálních slu eb /areál sociálních slu eb v.sportovn relaxa ního zázemí/
- maximální t ípodla ní objekt nebo dvoupodla ní objekt s vyu itím podkrovím
- ve ejné prostranství
- ve ejn prosp ná stavba
b) Na stran 15 vý e uvedeného dokumentu v kapitole 2.“ Ve ejn prosp né stavby bude
dopln n“ bod f):
<br> f) stavba pro ve ejnou infrastrukturu – ob anskou vybavenost a ve ejné prostranství:
areál sociálních slu eb <.>
<br> Cl
ick
<br> to
bu
<br> y N
OW
<br> !
PD
<br> F-XCHANGE
<br> w
ww.docu-track
<br>.co
m C
<br> lic
k t
<br> o b
uy
<br> N
OW
<br> !
PD
<br> F-XCHANGE
<br> w
ww.docu-track
<br>.co
m
<br>
<br>
<br> 3
<br> 3) ZM NA ÚZEMNÍHO PLÁNU – GRAFICKÁ ÁST
<br> - p íloha.B 6.2
<br> Cl
ick
<br> to
bu
<br> y N
OW
<br> !
PD
<br> F-XCHANGE
<br> w
ww.docu-track
<br>.co
m C
<br> lic
k t
<br> o b
uy
<br> N
OW
<br> !
PD
<br> F-XCHANGE
<br> w
ww.docu-track
<br>.co
m
<br>
<br>
<br> 4
<br> 2) OD VODN NÍ
<br> A) Vyhodnocení koordinace vyu ívání území z hlediska ir ích vztah v území,v etn
souladu s územn plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> - ené území je zahrnuto do návrhu ÚPVUC Hradecko-pardubická sídelní regionální aglomerace
- Zm na.2 ÚPO Syrovátka (dále jen Zm na.2) neovlivní koncepci ÚP VUC a ádné
po adavky vyplývající z územn plánovací dokumentace vydané krajem XXX XXX ích ir ích
územních vztah nabyly pro ení Zm ny.2 stanoveny <.>
<br> B) Údaje o spln ní zadání
- zadání Zm ny.2 je návrhem pln respektováno <.>
<br> C) Komplexní zd vodn ní p ijatého ení,v.vyhodnocení p edpokládaných d sledk
tohoto ení,zejména ve vztahu k rozboru udr itelného rozvoje území
<br> - koncepce Zm ny.2 je jednozna zachovává navr enou urbanistickou koncepci enou
platným ÚPO Syrovátka,která není ením Zm ny.2 XXX XXX
<br> - dot ená plocha je ji platným návrhem územního plánu zahrnuta do zastavitelných ploch
jako „území centrální malých sídel“
<br> - Zm ...

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE SYROVÁTKA VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÉ STAVBY 1; 5 000
<br> 1 ' 'LEGENDA:
<br> VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÉ STAVBY:
<br>.<.> -.<.>.—___________ V
<br> : žel.stanice Dobřeničě
<br> __ _ -.<.> _„____„_„.<.> „_?_ $"": __ _ __ _ _ _ _ _ _ _ TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA / ROZVODY INZENYRSKYCH SITI
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
<br> VEREJNA INFRASTRUKTURA VEREJNE PROSTRANSTVÍ
<br> >4-'/" — — — --- — — HRANICE KATASTR.ÚZEMÍ
<br> ZMĚNA Č.2 přihhačBa.: Z_—————
<br> —SYROVÁT.:'\"_—_—“\ll- __.<.> L -—.t'———-——_—“,\“;Í\'_:;J\Í'
<br> \„
<br> VYPRACOVAL
<br> ING.ARCH.XXXXXX XXXXXXX ČKA XX XXX
<br> Hradec Králové,Jižní XXX
<br> tel.495 408 925
<br> DATUM červenec 2007

PAGE
4
<br> KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ – OKReS HRADEC KRÁLOVÉ
<br> Územní plán obce
<br> S Y R O V Á T K A
<br> ZMĚNA Č.2
<br>
<br>
<br>
Obsah elaborátu:
I.Změna územního plánu
<br> 1) textová část
2) grafická část
<br>
<br>
<br> II.Odůvodnění
<br>
Vypracoval:
<br>
ING.ARCH.XXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
ČKA XX XXX
<br>
<br>
<br> Hradec Králové,Jižní 870
<br>
<br>
<br> tel.495 408 925
datum
<br>
<br> červenec 2007
<br> 1)
Změna územního plánu – textová část
<br> Důvodem pořízení změny č.2 územního plánu je vymezení rozvojové lokality č.7 jako veřejně prospěšné stavby v souladu se zpracovanou územní studií /na základě rozhodnutí zastupitelstva obce/ <.>
1 A)
Obsahová část průvodní zprávy ÚPO Syrovátka a Změny č.1 ÚPO Syrovátka (př.č.A1,A1.1.) zůstávají zachovány v platnosti <.>
<br> zMĚNA Č.2 ÚPO Syrovátka řeší pouze vymezení rozvojové lokality č.7 dle platného územního plánu pro veřejně prospěšnou stavbu,jako veřejnou infrastrukturu,resp.občanskou vybavenost a veřejné prostranství -
<br> a )
Na straně 24 výše uvedeného dokumentu v kapitole 6.“Přehled a charakteristika vybraných ploch návrhového řešení“ nahrazen odstavec 7 textem:
<br> Lokalita č.7:
Dostavba centrálního území – pozemek p.č.332/5 navazující na silnici III/32318 (zastavitelné území)
<br> Charakteristika: Jedná se o území při křížení silnic III/32316 a III/32318 dnes využívané jako zemědělská půda – role <.>
<br> Návrh:
<br> území centrální malých sídel <.>
<br> Tato malá lokalita vymezená funkčně pro veřejnou infrastrukturu,resp.pro občanskou vybavenost a veřejné prostranství (např.areál sociálních služeb - domov s pečovatelskou službou,dům sociálních služeb vč.sportovně relaxačního zázemí) vyžaduje komplexní přístup - včetně řešení dopravy,parkování či systému veřejné zeleně i sportovně relaxačních ploch….<.> <.>
Návrhem je kladen důraz na návaznost okolních funkčních zón,s neopominutelnou vazbou na průmyslový areál bývalého cukrovaru a prostor usazovacích polí uvažovaných pro rozvoj podnikatelských aktivit.Možnost případného negativního vlivu podnikatelských aktivit uvedeného přilehlého areálu nutno celkově zohlednit již při návrhu situačního i technického řešení vlastní zástavby v území <.>
b)
Na straně 53 výše uvedeného dokumentu v kapitole 10.„Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb“ doplněn odstavec f):
<br> f)
stavba pro veřejnou infrastrukturu – občanskou vybavenost a veřejné prostranství: areál sociálních služeb
<br>
1 b )
Obsahová část závazné části ÚPO Syrovátka a Změny č.1 ÚPO Syrovátka (př.č.A3,A3.1.) zůstávají zachovány v platnosti <.>
<br> zMĚNA Č.2 ÚPO Syrovátka řeší pouze vymezení rozvojové lokality č.7 dle platného územního plánu pro veřejně prospěšnou stavbu,jako veřejnou infrastrukturu,resp.občanskou vybavenost a veřejné prostranství -
<br> a)
Na straně 14 výše uvedeného dokumentu v kap.1.5.„Lokality rozvojových možností - regulační prvky vybraných lokalit a jejich charakteristika“ nahrazen odstavec 7 textem:
<br> Lokalita č.7:
<br> Dostavba centrálního území - pozemek p.č.332/5
· nová výstavba občanské vybavenosti,např.domov s pečovatelskou službou,dům sociálních služeb /areál sociálních služeb vč.sportovně relaxačního zázemí/
<br> · maximální třípodlažní objekt nebo dvoupodlažní objekt s využitím podkrovím
<br> · veřejné prostranství
<br> · veřejně prospěšná stavba
<br> b)
Na straně 15 výše uvedeného dokumentu v kapitole 2.“ Veřejně prospěšné stavby bude doplněn“ bod f):
<br> f)
stavba pro veřejnou infrastrukturu – občanskou vybavenost a veřejné prostranství: areál sociálních služeb <.>
<br>
3)
Změna územního plánu – grafická část
<br> - příloha č.B 6.2
2)
odůvodnění
A)
Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
- řešené území je zahrnuto do návrhu ÚPVUC Hradecko-pardubická sídelní regionální aglomerace
- Změna č.2 ÚPO Syrovátka (dále jen Změna č.2) neovlivní koncepci ÚP VUC a žádné požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem ani dalších širších územních vztahů nabyly pro řešení Změny č.2 stanoveny <.>
B)
Údaje o splnění zadání
<br> - zadání Změny č.2 je návrhem plně respektováno <.>
C)
Komplexní zdůvodnění přijatého řešení,vč.vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
<br> - koncepce Změny č.2 je jednoznačně zachovává navrženou urbanistickou koncepci řešenou platným ÚPO Syrovátka,která není řešením Změny č.2 dotčena
<br> - dotčená plocha je již platným návrhem územního plánu zahrnuta do zastavitelných ploch jako „území centrální malých sídel“
- Změna č.2 neřeší změnu funkčního využití dané lokality,pouze je nově specifikována s vymezením jako veřejně prospěšná stavba pro veřejnou infrastrukturu (komplexní areál sociálních služeb)
- nepředpokládá se vliv na trvale udržitelný rozvoj <.>
<br> D)
Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací,zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní pro...