Návrh rozhodnutí o námitkách k návrhu Územního plánu Ostravice
<br> 1.XXXXXXXXXX XXXXX,Noremská XXX,XXX XX Frýdlant nad Ostravicí –námitka č.j.MUFO
15820/2012 ze dne 15.8.2012
Je majitelem parcely č.668/3 v obci Ostravice (k.ú.Staré Hamry 2) od roku 1993.Již
v roce 2006 podala Obecnímu úřadu Ostravice žádost o zařazení uvedené parcely do
územního plánu jako stavební pozemek.Podle dostupných informací byl pozemek
v prvním konceptu Územního plánu Ostravice zařazen jako parcela pro stavbu <.>
Z doplnění námitky vyplývá,že majitelka plánuje využití pozemku p.č.668/3 k.ú.Staré
Hamry 2 pro výstavbu rodinného domu <.>
Námitce nelze vyhovět <.>
Odůvodnění: Ze závěrů posouzení konceptu územního plánu Ostravice podle ust.§ 45i
zákona č.114/1992 Sb <.>,o ochraně přírody a krajiny,ve znění pozdějších předpisů <,>
jednoznačně vyplynulo,že koncept územního plánu obce Ostravice má významný
negativní vliv na celistvost a předměty ochrany evropsky významné lokality Beskydy a
ptačí oblast Beskydy,a proto byla současně stanovena zmírňující opatření,která tento
negativní vliv mohu snížit či eliminovat.Z tohoto posouzení mj.vyplývá,že významný
negativní vliv má kumulace množství záměrů zvláště „smíšené obytné – bydlení a
rekreace“,čímž dochází k velkým záborům dosud volných ploch,přičemž se obvykle jedná
o zábor předmětu ochrany – mezofilní ovsíkové louky.Záměry jsou často vložené mezi
stávající rozptýlenou zástavbu,čímž by se v současnosti průchodná krajina fragmentovala
na oddělené výseky,mezi nimiž není možná nebo je omezená migrace pro volně žijící
živočichy.Požadavek na respektování navržených zmírňujících opatření resp.snížení
záboru zemědělské půdy vyplynul rovněž ze stanoviska příslušného dotčeného orgánu <,>
kterým je odbor životního prostředí a zemědělství Krajského úřadu Moravskoslezského
kraje,č.j.MSK 182670/2008 ze dne 7.11.2008,kde je jednou z podmínek nutnost
respektovat zmírňující opatření navržená v kapitole 7.Posouzení konceptu územního
plánu Ostravice podle ust.§ 45i zákona č.114/1992 Sb.Proto byly v souladu se
závěrečným hodnocením provedeny úpravy,které eliminují nebo alespoň snižují možné
negativní dopady.Jak je uvedeno v textu III.Vyhodnocení vlivů návrhu územního plánu na
udržitelný rozvoj území,byla na základě závěrů vyplývajících z posouzení dle ust.§ 45i
zákona č.114/1991 Sb.vypuštěna část zastavitelné plochy v konceptu označené Z8 (v
rozsahu pozemků p.č.668/1 a 668/3 k.ú.Staré Hamry 2),protože realizací navrhovaného
záměru by kromě záboru zemědělské půdy došlo ke spojování dnešních fragmentů
zástavby v krajině do souvislých celků.Ponecháním uvedené části plochy Z8
v nezastavitelném území je alespoň částečně snížen negativní vliv na předměty ochrany <.>
Záměr navíc není v souladu se Zásadami územního rozvoje Moravskoslezského kraje <,>
které stanoví,že nové plochy pro bydlení,sport a rekreaci je možné vymezovat současně
s plochami a koridory odpovídající veřejné infrastruktury a to výhradně ve vazbě na
<br> 1
<br> zastavěná území a při zohlednění pohledové exponovanosti lokalit a dalších podmínek
ochrany přírodních a kulturních hodnot krajiny <.>
2.Ostruškovi XXXX a XXXXXXXXX,Ostravice č.p.XXX,XXX XX Ostravice – námitka č.j.MUFO
16597/2012 ze dne 28.8.2012
Ve výkrese dopravy je od mostu přes potok Bahník po pozemku 877/10 a dále podél
pozemku 877/7 vedena příjezdová komunikace směrem k potoku Stříbrník pro další
předpokládanou zástavbu RD.V současném stavu jsou ke stávajícím RD (č.p.186 a 770)
vedeny slepé komunikace od silnice I/56.Dle návrhu ÚP by tedy mezi stávajícími
komunikacemi vznikla další (třetí) cesta,která by vedla po jejich pozemku (877/10) kolem
stávajících objektů až do zadní části.Jako dotčené osoby (v souladu s § 52 odst.2 i 3
zákona č.183/2006 Sb.) proto vznáší námitku proti tomuto návrhu,návrh se jim zdá
nevhodný a navrhují jiné řešení vyznačené v grafické příloze <.>
Námitce se vyhovuje <.>
Odůvodnění: Návrh územního plánu bude upraven dle připojené grafické přílohy.Návrh
nové obslužné komunikace vedoucí středem plochy je nadbytečný,bude tudíž z návrhu
územního plánu vypuštěn,všechny pozemky v zastavěném resp.zastavitelném území jsou
přístupné ze stávajících a ostatních navržených komunikací.V návaznosti na tuto úpravu
bude upravena i navrhovaná trasa cyklostezky - bude vedena po obvodu zastavitelného
území resp.po jižním a západním okraji <.>
3.XXXXXXX XXXXXX,Janáčkova XXXX,XXX XX Frýdlant nad Ostravicí – námitka č.j.MUFO
16883/2012 ze dne 31.8.2012
Jako vlastník pozemku p.č.179/11 k.ú.Staré Hamry 2 v obci Ostravice požaduje jeho
zařazení do XXXXX SR X.V návrhu územního plánu je uvedený pozemek zařazen do XXXXX
NS s nepřípustným využitím pro realizaci stavby rodinného domu.Je držitelkou
pravomocného územního rozhodnutí na stavbu jednoho rodinného domu na tomto
pozemku <.>
Námitce se vyhovuje <.>
Odůvodnění: Územní rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu a dalších objektů na
pozemcích p.č.179/11 a 167/8 k.ú.Staré Hamry 2,které vydal stavební úřad Ostravice
19.7.2012,nabylo pr...