1
<br>
<br> Městský úřad Stráž pod Ralskem
odbor výstavby
<br> Revoluční č.p.164,471 27 Stráž pod Ralskem
<br> Č.j:MUSPR/3794/2011 ve Stráži pod Ralskem
Sp.zn.: 104/11-328.3 dne: 29.6.2011
Počet listů dokumentu/příloh: 7/1
Vyřizuje: XXXXXX XXXXXXXXX
<br> Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne:………………….<.>
<br>
Žadatel:
VK - Realty Development CZ s.r o.(IČ - 28670175),Železná 253/20,460 01 Liberec 1
<br>
<br>
Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í
Městský úřad Stráž pod Ralskem,odbor výstavby,jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst.1 písm <.>
<br> g) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen
"stavební zákon"),rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: „Areál
rekreačních objektů včetně komunikací,sítí v lokalitě Hamr na Jezeře“ na pozemcích: pozemkové
parcely parcelní číslo 437/2 (ostatní plocha,sportoviště a rekreační plocha),p.p.č.437/8 (ostatní plocha <,>
zeleň),p.p.č.437/64 (ostatní plocha,sportoviště a rekreační plocha),p.p.č.632/1 (ostatní plocha,silnice) <,>
stavební parcely parcelní číslo 99,214,215,216,217,218,219,220,221,222,223,224,225,226,227 a
228 v kat.území Hamr na Jezeře,kterou podal VK - Realty Development CZ s.r o.(IČ - 28670175),Železná
253/20,460 01 Liberec 1,takto:
<br>
Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního
<br> řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
<br> ú z e m n í r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
pro stavbu: „Areál rekreačních objektů včetně komunikací,sítí v lokalitě Hamr na Jezeře“ na
pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 437/2 (ostatní plocha,sportoviště a rekreační plocha),p.p.č <.>
437/8 (ostatní plocha,zeleň),p.p.č.437/64 (ostatní plocha,sportoviště a rekreační plocha),p.p.č.632/1
(ostatní plocha,silnice),stavební parcely parcelní číslo 99,214,215,216,217,218,219,220,221,222,223 <,>
224,225,226,227 a 228 v kat.území Hamr na Jezeře,která je členěna na jednotlivé stavební objekty:
<br> SO 101 Komunikace,parkoviště a chodníky
SO 201 Rekreační objekty (typy A,B1,B2,C,D,E,F),vodovodní a kanalizační přípojky,přípojky elektro
SO 202 Víceúčelové travní plochy
SO 301 Splašková kanalizace
SO 302 Vodovod
SO 303 Odlučovač ropných látek
SO 401 Trafostanice
SO 402 Rozšíření distribuční soustavy NN,přípojky elektro
SO 404 Veřejné osvětlení
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> SO 101 Komunikace,parkoviště a chodníky
Jedná se o stavbu čtyř komunikací s parkovištěm,které jsou navzájem propojené a navazují na stávající
obecní komunikaci na p.p.č.434/4 v k.ú.Hamr na Jezeře v severozápadní části areálu.Tyto komunikace
budou umístěny na pozemku p.p.č.437/2 a na st.p.č.217,218,219,222,226,228 v k.ú.Hamr na Jezeře <.>
Celková plocha komunikací je navržena 4 928,7 m2 <.>
Od místa napojení na obecní komunikaci bude na pozemku p.p.č.437/2 ve vzdálenosti cca 9 m od
společné hranice s pozemkem p.p.č.434/4 v k.ú.Hamr na Jezeře (po levé straně navržené komunikace)
umístěno parkoviště o šířce 7,3 m a délce 45,1 m (14+3 stání),zastavěná plocha bude 323,7 m2.Nové
komunikace jsou navrženy v šířce 6,5 m <.>
Dále se jedná o umístění parkoviště s komunikací a chodníčkem na pozemku p.p.č.437/2 a částečně i na
st.p.č.99 v k.ú.Hamr na Jezeře.Parkoviště je navrženo u stávající restaurace („Hutník“ na st.p.č.99) <,>
s počtem stání celkem 6 ks o ploše 252,9 m2 a chodníčkem o ploše 21,1 m2 <.>
Dále budou umístěny čtyři chodníky o šířce 2,0 m – v západní část areálu: napojení na komunikaci na
p.p.č.632/1 v k.ú.Hamr na Jezeře,v severní části areálu: napojení na pozemek p.p.č.593 v k.ú.Hamr na
Jezeře a uprostřed areálu (2x): propojení dvou areálových komunikací a přístupový chodník do vytvořené
zelené zóny (oddechové).Zastavěná plocha chodníků bude 435,1 m2 <.>
<br> SO 201 Rekreační objekty (typy A,B1,B2,C,D,E,F),vodovodní a kanalizační přípojky,přípojky elektro
Jedná se o stavby s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím zastřešené sedlovou střechou o
sklonu 40 °,které jsou navrženy jako dřevostavby ze stěnových panelů (např.K-KONTROL tl.170 mm) <.>
Obvodové stěny budou obloženy SDK deskami (z důvodu požární bezpečnosti).Rekreační objekty budou
situovány ve vrstevnicích podél navržených komunikací.Celkem bude umístěno 36 rekreačních objektů <.>
Jednotlivě oddělené pozemky u rekreačních objektů budou oploceny plotem z dřevěných sloupků
s dřevěnou výplní (horizontálně umístěné fošny).Rekreační objekty budou umístěny na pozemcích p.p.č <.>
437/2,437/64 a st.p.č.216,224 v k.ú.Hamr na Jezeře.Minimální vzdálenost rekreačních objektů (včetně
terasy) od hranice sousedního pozemku p.p.č.437/22 v k.ú.Hamr na Jezeře je 5,0 m,min.vzdálenost od
sousedního pozemku p.p.č.437/82 v k.ú.Hamr na Jezeře je 5,0 m,min.vzdálenost od sousedního
pozemku p.p.č.437/23 v k.ú.Hamr na Jezeře je 5,0 m,min.vzdálenost od sousedního pozemku p.p.č.440/3
v k.ú.Hamr na Jezeře je 16,95 m,min.vzdálenost od sousedního pozemku p.p.č.437/12 v k.ú.Hamr na
Jezeře je 15,0 m,min.vzdálenost od soused...