Obecní úřad Chotěšov
Plzeňská 88,33214 Chotěšov
<br> VYřÍZuje: XXXX XXXXXXX v Chodově XX.ledna XXXX
Tel: XXX XXX 149
e-mail: letajici.porizovate|@seznam.cz
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> i l OZNÁMENÍ O_PROJEDNVÁV_ÁNÍ
UPRAVENEHO NAVRHU ZADANI REGULACNIHO PLÁNU CHOTĚŠOV
<br> Obecní úřad Chotěšov,jako pořizovatel (na základě smlouvy s fyzickou osobou splňující kvaliñkační požadavky
podle § 24 stavebního zákona) <,>
<br> OZNAMUJE
<br> v souladu s ustanovením § 64 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále
jen „stavební zákon"),vystavení upraveného návrhu zadání kveřejnému nahlédnutí.Návrh zadání byl upraven
vsouvislosti se schválením „Politiky územního rozvoje Ceské republiky,ve znění Aktualizace č.1“ vládou ČR
v dubnu 2015 <.>
<br> Upravený návrh zadání bude vystaven kveřejnému nahlédnutí po dobu 30-ti dnů ode dne vyvěšení tohoto
oznámení na úřední desce Obecního úřadu Chotěšov <.>
<br> Každý může uplatnit u pořizovatele ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení (za doručení návrhu se považuje 15 den po
vyvěšení na úřední desku úřadu) návrhu zadání regulačního plánu s oznámením záměru písemně požadavky na
obsah zadání a vyjádření k oznámení záměru <.>
<br> Dotčené orgány mohou uplatnit do 30 dnů od obdržení návrhu zadání u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou
požadavky na obsah zadání,a vyjádření k oznámení záměru <.>
<br> Orgán ochrany přírody uplatní ve stejné lhůtě stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
<br> K později uplatněným požadavkům a vyjádřením se nepřihlíží <.>
<br> v.r.XXXXX XXXXXXXXXXX
<br>
<br>
starosta
Vyvěšeno bude na úřední desce OÚ Chotěšov <.>
Vyvěšeno dne Sejmuto dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Podpis a razítko:.<.>.<.>.DBECNÍ ÚŘAD Podpis a razítko:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
v Chotěšově G)
PSČ 332 14
<br> T1237? 900 421.Fax: 377 900 423
<br> dawotěäv/iłay vr
<br> Obdrží:
Krajský úřad:
- Krajský úřad Plzeňského kraje,Odbor regionálního rozvoje,IDDS zzjbr3p
<br> Dotčené orgány:
<br> - Ministerstvo životního prostředí ČR,Odbor výkonu státní správy III,IDDS: 9gsaax4
<br> - Ministerstvo dopravy CR,Odbor 910,IDDS: n75aau3
<br> - Ministerstvo průmyslu a obchodu,Odbor surovinové a energetické politiky,IDDS: b×taaw4
- Státní pozemkový úřad,KPÚ pro Plzeňský kraj,IDDS: z49per3
<br> - Státní úřad pro jadernou bezpečnost,IDDS: me7aazb
<br> - Státní energetická inspekce,Územní inspektorát pro Plzeňský kraj,IDDS: hq2aev4
<br> - Ministerstvo obrany CR,Sekce ekonomická a majetková MO,Oddělení ochrany územních zájmů Praha <,>
<br> IDDS: hjyaavk
<br> - HZS Plzeňského kraje,Územní Odbor Plzeň,IDDS p36ab6k
<br> - Obvodní báňský úřad v Plzni,IDDS m4eadvu
<br> - KHS Plzeňského kraje,IDDS samai8a
<br> - Krajská veterinární správa,pro Plzeňský kraj,IDDS z5d8b62
<br> - Krajský úřad Plzeňského kraje,Odbor životního prostředí,IDDS zzjbr3p
<br> - Krajský úřad Plzeňského kraje,Odbor kultury a památkové péče,IDDS zzjbr3p
<br> - Krajský úřad Plzeňského kraje,Odbor dopravy a silničního hospodářství,IDDS zzjbr3p
<br> - Městský úřad Stod,Odbor životního prostředí,IDDS u4abzrc
<br> - Městský úřad Stod,Odbor správní a dopravní,IDDS u4abzrc
<br> - Městský úřad Stod,Odbor výstavby,úsek památkové péče,IDDS u4abzrc
<br> - Městský úřad Stod,Odbor výstavby,IDDS u4abzrc
<br> Sousední obce:
<br> - Město Stod,IDDS u4abzrc
<br> - Obec Dnešice,IDDS: 8efbhsm
- Obec Vstiš,IDDS: 7beb6qd
<br> - Město Dobřany,IDDS: 9y9b44e
- Obec Zbůch.IDDS: c23btkp
<br> - Obec Kotovice,IDDS: f4pb6r7
- Obec Úherce,IDDS: ksja4dn
<br> - Obec Přehýšov,IDDS: p58bzv8
<br> Příloha pro adresátja
Upravený návrh zadání RP Chotěšov
<br>

Upravený návrh zadání regulačního plánu
„Průmyslová zóna Chotěšov“
a)
<br> vymezení řešeného území <,>
Území průmyslové zóny Chotěšov je vymezeno na pozemcích p.č.420/2,420/3,420/4,420/5,a části
pozemku 365/1 vše v k.ú.Chotěšov (část pozemku p.č.365/1 k.ú.Chotěšov je dotčena v rozsahu
parcel P 370/1,P 370/4,P 371,PK 372/3,P 373,P 374,P 375,P 376/1,P 376/2,PK 766,PK 420 d1 a
PK 421/1 d2 a části parcel PK 769,PK 421/1 d1 a PK 420 d2 zapsaných ve zjednodušené evidenci) <.>
Tato plocha je v souladu s vymezenou rozvojovou plochou nadmístního významu,obsaženou v
„Aktualizaci č.1,Zásad územního rozvoje Plzeňského kraje“ schválené 10.03.2014 usnesením č <.>
437/14 Zastupitelstvem Plzeňského kraje <.>
Dále budou dotčeny stavbami technického vybavení (kanalizace) pozemky p.č.422/3,767/3,434/5 a
434/3 vše v k.ú.Chotěšov <.>
<br> b)
<br> požadavky na vymezení pozemků a jejich využití <,>
V řešeném území budou vymezeny plochy pro výrobu,manipulační plochy,plochy pro dopravu,plochy
pro zeleň doprovodnou a ochrannou <.>
Výrobní hala,ve které se budou třídit a zkoušet hotové komponenty a finální výroby,jejich kompletace <,>
balení,příprava k expedici a vlastní expedice.XXXX XXXX navržena se zastavěnou plochou max.XXXX
mX,s výškou max.20 m <.>
Další pozemní a inženýrské objekty budou vybudovány pro zajištění funkce hlavního účelu výstavby,tj <.>
pro připojení haly na dopravní a inženýrskou infrastrukturu,a dále pro vyřešení deficitu parkovacích
stání pro zaměstnance,ke kterému v areálu dochází v časech střídání výrobních směn <.>
Pro připojení haly na stávající dopravní systém areálu a pro parkování zaměstnanců budou navrženy
komunikace a manipulační a parkovací zpevněné plochy <.>
Pro oddech a odpočinek zaměstnanců v době pracovních přestávek jsou navržené klidové plochy <.>
Zbylé části plochy (včetně plochy koryta vodoteče) budou určeny pro plochy zeleně <.>
V řešeném území bude dále řešena směrová úprava stávajícího vedení VN <.>
<br> c)
<br> požadavky na umístění a prostorové uspořádání staveb <,>
Pro umístění a prostorové uspořádání staveb budou stanoveny závazné podmínky,určující výšku
zástavby,charakter střech,umístění stavební a regulační čáry,popř.podrobnější regulativy využití
pozemků nebo polohy staveb.Pro volné prostranství bude regulován jejich profil (tj.šířkové uspořádání)
a umístění zeleně,včetně stromů <.>
<br> d)
<br> požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území <,>
Umístění a především výškové uspořádání staveb,bude respektovat průhledy na památkově chráněný
objekt – Klášter Chotěšov.Umístění staveb a jejich technické provedení bude zohledňovat stávající
ochranné pásmo vodního zdroje,který je umístěn na pozemcích p.č.372/6 a 372/8.Trasa stávající
vodoteče bude respektována,přípustná je její regulace,nebo její případné zatrubnění v dostatečné
hydrologické kapacitě <.>
<br> e)
<br> požadavky na řešení veřejné infrastruktury <,>
Průmyslová zóna Chotěšov bude komunikačně připojena sjezdem na komunikaci II/108 Chotěšov –
Dobřany.Kanalizace bude zaústěna do stávající ČOV.Kanalizace bude mimo řešené území,vhodně
dimenzována tak,aby bylo možno připojit stavby nacházející se v okolí nově budované kanalizace <.>
Rozvody elektřiny budou napojeny na stávající areál firmy MD ELEKTRONIK spol.s.r.o,rovněž tak
zásobování vodou <.>
<br> f)
<br> požadavky na veřejně prospěšné stavby a na veřejně prospěšná opatření <,>
Nejsou vyžadovány <.>
<br> g)
<br> požadavky na asanace <,>
Nejsou vyžadovány <.>
<br> h)
<br> další požadavky vyplývající z územně analytických podkladů a ze zvláštních právních předpisů (například
požadavky na ochranu veřejného zdraví,požární ochrany,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu <,>
<br> ochrany ložisek nerostných surovin,geologické stavby území,ochrany před povodněmi a jinými
rizikovými přírodními jevy) <,>
-
<br> i)
<br> Řešené území se nachází v poddolovaném území,proto navrhované stavby budou ochráněny před
možnými negativními vlivy vyplývajícími z této skutečnosti <.>
Silniční ochranné pásmo činí 15 m kolmo od osy vozovky nebo od osy přilehlého pásu silnice II <.>
třídy a místní komunikace <.>
Řešené území se nachází mimo stanovené záplavové území,není proto nutné řešit ochranu staveb
před povodněmi <.>
V bezprostřední blízkosti řešeného území,se nachází vodní zdroj,jehož ochranné pásmo zasahuje
až do řešené plochy,návrh regulačního plánu musí toto OP respektovat <.>
Návrh regulačního plánu bude respektovat ochranu okolí před hlukem nejbližších obytných budov <.>
Řešeného území se nachází v ochranném pásmu letiště Líně.V tomto ochranném pásmu zřizovat
zařízení a provádět činnosti jen se souhlasem Úřadu pro civilní letectví.Stavby v tomto ochranném
pásmu nesmí leteckému provozu ani ohrožovat jeho bezpečnost a nepůjde-li o objekt vyžadující
ochranu před hlukem.Ochranná pásma jsou řešena zákonem č.49/1997 Sb.o civilním letectví
("Letecký zákon" - v aktuálně platném znění zákona č.375/2011 Sb.)
<br> výčet územních rozhodnutí,které regulační plán nahradí <,>
Regulační plán nahradí územní rozh...