Návrh : SMLOUVA PACHTOVNÍč.150020
<br> Smluvní strany:
zEvo Střelice,as.<,>
<br> Hako paCH-!yrl na straně jedné) dálejen „pachtýř“
a
<br> Obec Střelice
r.č.(|Č):282618
nám.Svobody 111/1
66447 Střelice
<br> Bankovní spojení: 3025641í01OO
(jako propachtovatel na straně druhé) dáiejen „propachtovatel" <,>
uzavřeli podle ustanovení § 2332 a násl.zák.č.89/2012 Sb <.>,Občanský zákoník,tuto
<br> smlouvu o zemědělském pachtu:
<br> l.Předmět pachtu
<br> 1.Předmětem této smlouvy je propachtováni pozemků ve vlastnictví propachtovatele,zapsané v katastru
nemovitostí v k.ú.LV Střelice u Brna-1912(1i2),Střelice u Brna-10001(1i1),o celkové výměře 53007 m2 a
specifikované v příloze této smlouvy <.>
<br> 2.Propachtovatel prohlašuje,že ke dní uzavření pachtovní smlouvy na propachtovaných pozemcích nenacházejí
žádné trvalé porosty ani stavby a zařízení vjeho vlastnictví.Porosty založené či vzrostlé na předmětu pachtu jsou
vlastnictvím pachtýře <.>
<br> 3.Propachtovatel touto smlouvou přenechává pachtýří předmět pachtu k dočasnému užívání a požívání.Pachtýřje
do svého pachtu přijímá za účelem provozování své podnikatelské činností - zemědělská vyroba,a zavazuje se
za ně hradit pachtovné <.>
<br> ll.Doba pachtu
<br> Pacht pozemků se sjednává na dobu neurčitou s účinností od 1.1.2015.Tuto smlouvu lze ukončit písemnou výpovědí s
výpovědní lhůtou tří let,která počíná běžet vždy od 1.10.kalendářního roku následujícího po dni doručení výpovědi <.>
Smlouvu lze rovněž ukončit písemnou dohodou smluvních stran <.>
<br> lll.Pachtovné
<br> 1.Pachtovné činí za každý kalendářní rok,v němž pacht trvá,33 % ceny každého propachtovaněho pozemku
stanovené dle vyhlášky vydané Ministerstvem zemědělství Ceské republiky na základě zmocnění obsaženého v
§ 17 zákona č.338/1992 Sb <.>,o XXXX z nemovitých věcí,ve znění pozdějších předpisů,kterou se stanoví seznam
katastrálních území s přiřazenýmí průměrnýmí základními cenami zemědělských pozemků,účinné ke dni 1 <.>
července kalendářního roku,pro který se pachtovné určuje.Konkrétní výše pachtovného je uvedena v příloze
této smlouvy <.>
<br> 2.Pachtovnéje splatné nejpozději do 31.3.následujícího kalendářního roku za nějžje placene,a to
bezhotovostním převodem na bankovní účet propachtovatele,jehož číslo včetně příslušného kódu banky sdělí
propachtovatel pachtýři písemně po uzavření této smlouvy <.>
<br> 3.V případě,že propachtovatel pachtýří bankovní účet nesděli,má se za to,že souhlasí s platbou formou poštovní
poukázky.Náklady spojené se zasláním pachtovného formou poštovní poukázky je pachtýř oprávněn odečíst od
sjednaného pachtovného <.>
<br> Popíatníkem daně z nemovitostí je propachtovatel <.>
<br> Dojde-li ke změně vlastníka propachtovaných pozemků,zavazuje se propachtovatel bez zbytečného odkladu <,>
nejpozději však do 30 dnů od provedení vkladu vlastnického práva,oznámit pachtýři změnu vlastníka pozemků <.>
Nárok na pachtovné za kalendářní měsíc,v němž bude vloženo vlastnické právo do katastru nemovitostí pro
nového vlastníka,přechází na tohoto nového vlastníka.Pro případ,že by propachtovatel nesplnil oznamovací
povinnost při změně vlastnictví a bude mu vyplaceno celé pachtovné,platí,žeje povinen poměrnou část
pachtovného vrátit pachtýři do tří dnů po jeho obdržení.Propachtovatel odpovídá pachtýří za škodu,která by mu
vznikla nesplněním ujednání v tomto článku uvedených <.>
<br> IV.Práva a povinností smluvních stran
<br> 1.Pachtýř se zavazuje řádně a včas hradit pachtovné,pečovat o předmět pachtu s péčí řádného hospodáře <,>
obvyklým způsobem odpovídajícím současné úrovni zemědělské velkovýroby <.>
<br> Pachtýř má právo propachtovaně pozemky užívat k provozování zemědělské výroby v souladu s jejich určením <,>
sklizet porosty vzrostlě na propachtovaných pozemcích a brát z nich plody a užitky,je oprávněn bez dalšího
souhlasu propachtovatele pachtované pozemky či dílčí pozemek XXX do dočasného podpachtu pouze v
případech,kdy bude potřebné zajistit racionální a řádné obhospodařování půdního bloku dle LPIS,v němž se
pachtovaný pozemek nachází <.>
<br> Propachtovatel se zavazuje umožnit pachtýři nerušený výkon pachtu v souladu s touto smlouvou a příslušnými
právními předpisy a v případě převodu vlastnického práva k propachtovaným pozemkům seznámit nabyvatele
vlastnických práv s existencí pachtu a obsahem této smlouvy a tuto skutečnost oznámit pachtýří <.>
<br> Propachtovatel má právo požadovat umožnění kontroly stavu propachtovaných pozemků za přítomnosti
pověřeného zástupce pachtýře <.>
<br> V.Další ujednání
<br> Smluvní strany si sjednávají,že v případě,že předmět pachtu či jeho část budou zahrnuty do pozemkových
úprav prováděných podle zvláštního předpisu,zaniká dosavadní pachtovní vztah k propachtovaným pozemkům <,>
jichž se úpravy týkají a předmětem pachtu podle této smlouvy se stávají pozemky,které propachtovatel nabyl do
svého vlastnictví či spoluvlastnictví podle schválených pozemkových úprav <.>
<br> 2.Pachtýř a propachtovatel se zavazují uzavřít spolu novou pachtovní smlouvu,či upravit pře...